Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения.

п.Чертково 05 сентября 2023 г.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Жуковой В.В.,

с участием адвоката Турилина Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 представили суду заявление сторон о заключении по делу мирового соглашения, которое просили утвердить и производство по делу прекратить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель Турилин Е.В. в судебном заседании согласились и не возражали против заключения мирового соглашения по делу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, был уведомлен судом, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и об утверждении заключенного мирового соглашения.

Мировое соглашение заключено сторонами в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления истцом искового заявления, и на следующих условиях.

Стороны договорились о следующем:

Сторонам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) жилой дом, площадью 53,4 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок, площадью 832 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Указанное выше имущество было приобретено истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в период брака, который расторгнут решением мирового судьи.

Для урегулирования возникшего между сторонами спора настоящим мировым соглашением стороны договорились определить стоимость спорного жилого дома и земельного участка в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) руб., таким образом, стоимость 1\3 доли каждого собственника составляет 400 000 руб..

Настоящим мировым соглашением стороны договорились, что:

ФИО2 в день утверждения данного мирового соглашения судом выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб. за его 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>, и становится единоличным собственником доли ФИО1.

ФИО1 получает от ФИО2 за свои 1\3 доли в жилом доме и земельном участке денежную компенсацию в размере 400 000 руб.. С момента подписания данного мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности ФИО1 на дом и земельный участок. ФИО3 не возражает против перехода права собственности на долю от ФИО1 к ФИО2.

ФИО1 и ФИО2 договорились, что в счет погашения имеющегося общего долга супругов по договору займа, заключенному между ФИО5 и ПАО Сбербанк на сумму 300 000 руб. по кредитному договору №184431 от 24.05.2019 г. ФИО1 возмещает ФИО2 денежную компенсацию в размере 66 811 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот одиннадцать) руб. 63 коп. (данная сумма включает в себя 1/2 всех платежей по кредиту с декабря 2022 г. и до окончания срока действия кредитного договора - май 2024 г.). Данная сумма высчитывается из стоимости компенсации за долю в праве общей долевой собственности ФИО1, а ФИО2 отказывается от дальнейших требований по данному кредиту к ФИО1.

Таким образом, ФИО2 выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в размере 333 188 (триста тридцать три тысячи сто восемьдесят восемь) руб. в день подписания мирового соглашения и до утверждения его судом.

Настоящим стороны договорились, что данное мировое соглашение имеет силу передаточного акта. Иных материальных претензий по разделу совместно нажитого имущества и долговых обязательств супругов ФИО1 и ФИО2 друг к другу не имеют. Стороны гарантируют, что передаваемое ими в собственность имущество под запретом, арестом, залогом не состоит и не обременено требованиями третьих лиц.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

Настоящим пунктом мирового соглашения стороны договорились распределить судебные издержки следующим образом: каждая сторона несет свои судебные издержки самостоятельно.

Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному - каждой из сторон и один экземпляр - в материалы дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, они с ними согласны.

Стороны просили суд утвердить данное мировое соглашение, а производство по гражданскому делу №2-286/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – прекратить.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд -

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом ФИО1 и ответчиками ФИО2 и ФИО3 по гражданскому делу №2-286\2023 об определении порядка пользования жилым помещением, согласно которого:

- для урегулирования возникшего между сторонами спора настоящим мировым соглашением стороны договорились определить стоимость спорного жилого дома и земельного участка по адресу: <данные изъяты> в размере 1 200 000 (один миллион двести тысяч) руб., таким образом, стоимость 1\3 доли каждого собственника составляет 400 000 (четыреста тысяч) руб.;

- ФИО2 в день утверждения данного мирового соглашения судом выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб. за его 1\3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>, и становится единоличным собственником доли ФИО1.

- ФИО1 получает от ФИО2 за свои 1\3 доли в жилом доме и земельном участке денежную компенсацию в размере 400 000 (четыреста тысяч) руб.. С момента подписания данного мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности ФИО1 на дом и земельный участок. ФИО3 не возражает против перехода права собственности на долю от ФИО1 к ФИО2;

- ФИО1 и ФИО2 договорились, что в счет погашения имеющегося общего долга супругов по договору займа, заключенному между ФИО5 и ПАО Сбербанк на сумму 300 000 (триста тысяч) руб. по кредитному договору №184431 от 24.05.2019 г. ФИО1 возмещает ФИО2 денежную компенсацию в размере 66 811 (шестьдесят шесть тысяч восемьсот одиннадцать) руб. 63 коп. (данная сумма включает в себя 1/2 всех платежей по кредиту с декабря 2022 г. и до окончания срока действия кредитного договора - май 2024 г.). Данная сумма высчитывается из стоимости компенсации за долю в праве общей долевой собственности ФИО1, а ФИО2 отказывается от дальнейших требований по данному кредиту к ФИО1. Таким образом, ФИО2 выплачивает ФИО1 денежную компенсацию в размере 333 188 (триста тридцать три тысячи сто восемьдесят восемь) руб. в день подписания мирового соглашения и до утверждения его судом;

- настоящим стороны договорились, что данное мировое соглашение имеет силу передаточного акта. Иных материальных претензий по разделу совместно нажитого имущества и долговых обязательств супругов ФИО1 и ФИО2 друг к другу не имеют. Стороны гарантируют, что передаваемое ими в собственность имущество под запретом, арестом, залогом не состоит и не обременено требованиями третьих лиц.

Вступившее в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области права собственности на объекты недвижимости за ФИО2, а также является основанием для погашения записи в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 53,4 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, и земельный участок, площадью 832 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <данные изъяты>.

Производство по гражданскому делу №2-286\2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением - прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение 15 дней со дня вынесения мотивированного определения.

Определение суда вынесено в окончательной форме 05.09.2023 г..

Председательствующий: