УИД 03RS0019-01-2022-001529-55
К делу №2-1234/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года с.Аскарово РБ
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.
с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 04.05.2022 г., срок 5 л.), ответчика ФИО2
при ведении протокола помощником ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО6 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала ФГБУ «ФКР Росреестра» по Челябинской области, Управлению МВД России по г.Магнитогорск Челябинской области, ФИО4 ФИО7 о прекращении обременения, погашении записи о наложении ареста, обязании снять арест,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с названным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области, СЧ СУ УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области об освобождении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 231,8 кв.м., от ареста наложенного постановлением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска №3/6-104/2018 от 15.12.2018 г. Требование мотивировано тем, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности. Арест был наложен в рамках уголовного дела в отношении ФИО2, по которому он-истец ФИО5 не участвовал, что нарушает его права собственника недвижимости.
Определением суда от 06.12.2022 г. ненадлежащий ответчик СЧ УМВД России по г.Магнитогорск Челябинской области заменен на УМВД России по г. Магнитогорск Челябинской области. В качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по РБ.
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК №5 по Республике Мордовия, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца ФИО1 иск поддержала.
Ответчик ФИО2 против иска не возражал, пояснил, что он отбыл наказание по уголовному делу, в ходе которого был наложен арест.
Представители ответчиков Управления Росреестра по Челябинской области, УМВД России по г.Магнитогорску, третьего лица Управление Росреестра по Республике в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
В отзыве на иск УМВД России по г.Магнитогорску указало, что арест наложен постановлением суда и у них отсутствуют полномочия самостоятельно снять ограничение.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии сч.1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, на котором он расположен с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО5
При этом дата регистрации права собственности на жилой дом 21.11.2013 г., на земельный участок 14.10.2014 г.
Постановлением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска от 15.12.2018 г. наложен арест на жилой дом с кадастровым номером № по уголовному делу 1-251/2019 в отношении подозреваемого ФИО2, обвинительный приговор в отношении которого был вынесен 14.03.2019 г. по уголовному делу.
Вопрос о сохранении ареста либо его снятии в приговоре суда решен не был.
Таким образом, в целях защиты прав собственника недвижимости ФИО5, который участником уголовного дела 1-251/2019 не являлся, суд считает необходимым прекратить обременение на жилой до с кадастровым номером № с погашением соответствующей записи в росреестре.
В отношении же остальных исковых требований ФИО5 следует отказать по следующим основаниям.
Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Как было указано арест на жилой дом истца был наложен постановлением суда, которое не обжаловано и вступило в законную силу, следовательно, исковые требования к регистрационной службе удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 ФИО8 удовлетворить частично.
Прекратить обременение в виде ареста на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 231,8 кв.м., наложенное постановлением Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска №3/6-104/2018 от 15.12.2018 г.
Данное решение является основанием для погашения записи от 29.12.2018 г. о наложении ареста на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, внесенной на основании постановления Орджоникидзевского районного суда г.Магнитогорска №3/6-104/2018 от 15.12.2018 г.
В удовлетворении иска ФИО4 ФИО9 в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.
Судья В.Ф.Ахматнабиев