Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УК ООО «ЭК «Акварель» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец в обоснование иска указал, что он, ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, <адрес>.
Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «ЭК Акварель».
ДД.ММ.ГГ г. в принадлежащем ему жилом помещении по договору со специализированной организацией ООО «Городской Центр и Экономии Учета и Экономии Ресурсов» был заменен индивидуальный прибор учета воды (ГВС), в связи с истечением срока его эксплуатации.
ДД.ММ.ГГ г. он обратился в управляющую компанию ООО «ЭК Акварель» и предоставил документы о замене индивидуального прибора учета ГВС.
Вместе с тем, ООО «ЭК Акварель» отказалось принимать указанные документы без опломбировки индивидуального прибора учета ГВС силами управляющей компании, а также потребовала плату за услугу опломбировки водосчетчика ГВС в размере 700 рублей, с указанием на то, что если индивидуальный прибор учета ГВС не будет опломбирован силами УК, то он не будет принят в эксплуатацию, а следовательно расчеты по нему не будут производиться.
Поскольку отказ оплатить услугу по опломбированию приборов учета и вводу его в эксплуатацию управляющей компанией влечет за собой начисление платы за услугу не по показаниям индивидуального прибора учета, а по нормативам потребления, он вынужден был оплатить указанные услуги.
Предъявленный мне счет № от ДД.ММ.ГГ (наименование услуги - опломбировка водосчетчиков оплачен им полностью в сумме 700 рублей.
Вместе с тем, считает, что действия ответчика ООО «ЭК Акварель» по навязыванию дополнительной платной услуги по опломбированию индивидуального прибора учета ГВС являются противозаконными.
В силу пункта 2 статьи 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О защите прав потребителей» запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).
Указал, что согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Пунктами 81(1) - 81(8) постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (далее - Правила №) регламентирован порядок установки и ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов потребителей.
В соответствии с пунктом 81 Правил №, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, т.е. документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
Истец считает, что документальное оформление прибора учета в управляющей компании и осуществление расчета размера платы исходя из показаний приборов учета являются обязанностями исполнителя, в силу чего взимание платы за исполнение данных обязанностей не соответствует действующему законодательству.
Истец указал, что согласно пункту 81(9) Правил № ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем или гарантирующим поставщиком без взимания платы. Учитывая изложенное, ввод прибора учета горячего и холодного водоснабжения (ИПУ) в жилом помещении потребителя, после замены в связи с истечением срока его эксплуатации, должен осуществляться исполнителем коммунальной услуги бесплатно, в том числе и опломбировка.
Истец считает, что у ответчика отсутствуют правовые основания требовать от граждан получить у управляющей компании разрешение на ввод в эксплуатацию прибора учета, установленного гражданами (иной организацией), и опломбировать установленный прибор за счет гражданина.
Полагает, что действия ответчика по навязыванию дополнительной платной услуги по опломбированию индивидуальных средств измерения по водоснабжению (холодному и горячему) противоправны и нарушают мои права как потребителя.
Считает, что данный вывод о противоправных действиях ООО «ЭК Акварель» по взиманию платы за опломбировку ИПУ ГВС также подтвержден Главным управлением Московской области «Государственной жилищной инспекцией Московской области» (письмо исх. от ДД.ММ.ГГ №, направленное в ее адрес на ее заявление).
ООО «ЭК Акварель» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства.
С целью добровольного досудебного урегулирования спора, ДД.ММ.ГГ он обратился с письменной претензией (вх. ООО «ЭК Акварель» от ДД.ММ.ГГ №) в адрес ответчика с просьбой вернуть незаконно истребованные у нее денежные средства в размере 700 руб. за опломбировку индивидуального прибора учета ГВС.
Ответчик письмом от ДД.ММ.ГГ № в удовлетворении данных требований отказал.
Считает, что довод, указанный в письме от ДД.ММ.ГГ № о том, что замена индивидуального прибора учета ГВС была осуществлена собственником жилого помещения без вызова представителей ООО «ЭК Акварель», подлежит отклонению в силу того, что Правилами № не регламентировано обязательное участие исполнителя коммунальных услуг при установке (замене) индивидуального прибора учета воды (холодной/горячей).
В соответствии с пунктом 81 Правил № ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе, на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Полагает, что исполнитель (управляющая компания) осуществляет только ввод установленного прибора учета коммунального ресурса в эксплуатацию, то есть документальное оформление.
Указал, что, ввиду неисполнения его требования о возврате денежных средств, а также ввиду необходимости доказывать свою правоту в судебном порядке, ему был причинен моральный вред, который он оценивает в размере 7 000,00 рублей.
На основании вышеизложенного, просил признать действия управляющей компании ООО «ЭК Акварель» по навязыванию дополнительной платной услуги по опломбированию индивидуального прибора учета ГВС противозаконными; взыскать с ответчика в его пользу денежные средства, уплаченные за опломбировку индивидуального прибора учета ГВС в размере 700, 00 рублей (семьсот рублей) и взыскать с Управляющей компании ООО «ЭК Акварель» компенсацию морального вреда в размере 7 000,00 рублей.
Истец в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика с иском не согласился, представил письменный отзыв.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Условия предоставления и оплаты коммунальных услуг ГВС, ХВС, Водоотведение, производится ООО «ЭК Акварель», в строгом соответствии, с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, ст. 157 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно п. 32 г(1) Правил, исполнитель имеет право устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учет.
Пунктом у(2)) Правил, исполнитель имеет право осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами;
При этом праву исполнителя устанавливать при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета корреспондирует обязанность потребителя сохранять такие пломбы и устройства (пп. г(2) п. 34).
В соответствии с п. 81(11) Правил, прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.
В целях установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель при проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб или устройств с потребителя не взимается.
Пунктом 81(13). Правил, установлено что, потребитель, в случае выхода прибора учета из строя (неисправности), обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
Согласно П. 81(14). Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых, Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. - далее по тексту Правила ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в пункте 81(8) настоящих Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
При проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат: целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора; наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, а также пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета; отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Судом установлено, что собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, т.е. истцом с помощью посторонней организации, без вызова представителей ООО «ЭК Акварель» демонтированы контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб поверки индивидуального прибора учета.
Согласно п. <...> Правил ДД.ММ.ГГ. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, сотрудниками ООО «ЭК Акварель» был осуществлен ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета потребления горячего водоснабжения:
Эконом, заводской номер №;
№ (л.д. 52-53).
На основании вышеизложенного и в соответствии с прейскурантом цен по оказанию платных услуг (работ) населению, ООО «ЭК Акварель» обоснованно взыскал стоимость оказываемых услуг по оформлению акта ввода в эксплуатацию, и опломбировки ИПУ в сумме 700 руб.(л.д. 61).
Вышеизложенное подтверждается письмом Федеральной Антимонопольной Службы от ДД.ММ.ГГ. №№ (л.д. 43-44).
Положения указанных Правил, предусматривающих, что исполнитель обязан осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены данными Правилами (подпункт "у.2" пункта 31), а также что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения; ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, т.е. документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (абзацы первый и второй пункта 81).
Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, фото, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к УК ООО «ЭК «Акварель» о признании действий управляющей компании ООО «ЭК Акварель» по навязыванию дополнительной платной услуги по опломбированию индивидуального прибора учета ГВС противозаконными, взыскании денежных средств в сумме 700 рублей за опломбировку индивидуального прибора учета ГВС, о компенсации морального вреда в сумме 7000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.