Решение по делу № 02-0277/2025 от 30.04.2025 - о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины.

УИД 77RS0032-02-2024-008742-12

Дело № 2-277/2025

Мотивированное решение составлено 30.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Долгой И.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-277/2025 по иску СНТ «Клейменово-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Клейменово-3» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам за период с 01.01.2021 г. по 01.12.2024 г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2021 г. по 11.11.2024 г. в размере сумма, судебных расходов по оплате юридических услуг в размере сумма и государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что согласно уставу СНТ «Клейменово-3» является организацией, учрежденной на добровольных началах гражданами - владельцами садовых земельных участков, предметом деятельности которой является удовлетворение материальных и иных потребностей членов в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов СНТ и членов их семей, а также содействия членам СНТ в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности СНТ, содействия в организации быта и отдыха членов-садоводов и их семей. ФИО1 с 09.06.2010 года по настоящее время принадлежат на праве собственности два земельных участка с кадастровыми номерами 50:32:0030225:2726 и 50:32:0030225:2725, расположенных по адресу: адрес, в районе адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенные в границах СНТ «Клейменово-3», участки № 69А и 69Б, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Ответчик членом СНТ не является, однако осуществляет пользование объектами инфраструктуры СНТ и иным имуществом общего пользования, при этом своевременно не осуществляет оплату за пользование этими объектами и имуществом общего пользования, в связи с чем у ФИО1 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы СНТ по управлению таким имуществом, в указанном истцом размере. Решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ «Клейменово-3», а также лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных на территории партнерства, без участия в СНТ «Клейменово-3». До настоящего времени ответчик долг не погасил, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца СНТ «Клейменово-3» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчик членом СНТ не является, услугами и имуществом СНТ не пользуется.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Ч. 3 ст. 5 во взаимосвязи с ч. 27 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность, в том числе собственников садовых или огородных земельных участков в границах территории ведения садоводства или огородничества и не являющихся членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном данным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, а также устанавливающих обязательность решения общего собрания членов товарищества для исполнения в том числе вышеуказанными лицами.

Так, согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3); суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4); в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).

В силу ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (ч. 1); обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2); периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (ч. 4).

Таким образом, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, граждане, не являющиеся членами объединения, должны производить оплату за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, согласно уставу СНТ «Клейменово-3» является организацией, учрежденной на добровольных началах гражданами - владельцами садовых земельных участков, предметом деятельности которой является удовлетворение материальных и иных потребностей членов в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов СНТ и членов их семей, а также содействия членам СНТ в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности СНТ, содействия в организации быта и отдыха членов-садоводов и их семей.

ФИО1 с 09.06.2010 года по настоящее время принадлежат на праве собственности два земельных участка с кадастровыми номерами 50:32:0030225:2726 и 50:32:0030225:2725, расположенных по адресу: адрес, в районе адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для дачного строительства, расположенные в границах СНТ «Клейменово-3», участки № 69А и 69Б, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Ответчик членом СНТ не является, однако осуществляет пользование объектами инфраструктуры СНТ и иным имуществом общего пользования, при этом своевременно не осуществляет оплату за пользование этими объектами и имуществом общего пользования.

За период с 01.01.2021 г. по 01.12.2024 г. в связи с неуплатой у ФИО1 образовалась задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах адрес, за услуги и работы СНТ по управлению таким имуществом. Сумма задолженности по обязательным платежам составляет сумма

Решения общих собраний членов СНТ оспорены не были, в связи с чем являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ «Клейменово-3», а также лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных на адрес, без членства в СНТ «Клейменово-3».

Возражая против заявленных требований, сторона ответчика ссылалась на то, что ФИО1 членом СНТ не является, имуществом СНТ не пользуется, договор на пользование инфраструктурой между сторонами не заключен.

С доводами ответчика суд согласиться не может исходя из следующего.

По смыслу вышеприведенных норм действующего законодательства, плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества для гражданина, не являющегося членом товарищества, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет СНТ, при этом доказательств того, что ответчик имуществом СНТ не пользуется, в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик, не являясь членом СНТ, не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, что не является безвозмездным, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения.

Истец несет бремя расходов по содержанию общего имущества (инфраструктуры) товарищества, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, уборку, содержание мест общего пользования, обслуживание товарищества, на приобретение необходимого инвентаря, техники, оборудования, на оплату налогов, заработной платы сотрудников и т.д. Факт несения истцом таких расходов за спорный период подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Определяя размер взносов, которые обязан оплачивать ответчик, суд исходит из следующего.

Решением общего собрания членов СНТ «Клейменово-3» от 10.04.2021, оформленного протоколом № 1, установлен срок оплаты членского взносов до 30.11.2021 и размер членских взносов в 2020 году, исходя из суммарной площади земельного участка. Также установлена скидка в размере 50%, в случае оплаты членских взносов до 31.07.2021 (финансово-экономическое обоснование к общему собранию членов от 10.04.2021).

Членские взносы в зависимости от площади земельного участка (до 12,5 соток, до 25 соток) для садоводов, не ведущих никакой деятельности, в размере сумма и сумма

Соответственно площадь земельного участка с КН № 50:32:0030225:2726 – 2347 кв.адрес по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2726(69А) за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составляет сумма.

Площадь земельного участка с КН № 50:32:0030225:2725 - 2337 кв.адрес по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2725 (69Б) за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составляет сумма.

Задолженность по оплате в целевой фонд на судебные расходы в размере сумма по искам фио собственникам товарищества (протокол общего собрания № 1 от 10.04.2021).

Задолженность по оплате целевого взноса в размере сумма (адрес) и сумма (адрес) на выкуп дорог у фио (протокол общего собрания от 28.08.2021).

Таким образом, согласно расчету истца задолженность ответчика за 2021 г. по неуплате членских, целевых взносов за два земельных участка составила сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Клейменово-3» от 09.04.2022, оформленного протоколом № 1, установлен срок оплаты членских взносов до 31.07.2022 и размер членских взносов в 2022 году, исходя из суммарной площади земельного участка. Также установлена скидка в размере 50%, в случае оплаты членских взносов до 30.06.2022.

Членские взносы в зависимости от площади земельного участка (до 12,5 соток, до 25 соток), для садоводов, не ведущих никакой деятельности, в размере сумма, сумма

Соответственно, с учетом площади земельных участков ответчика задолженность по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2726 (69А) за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 составляет сумма (взнос, если участок не эксплуатируется), по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2725 (69Б) за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 - сумма (взнос, если участок не эксплуатируется).

При этом истец указывает, что ответчиком произведена оплата в счет погашения образовавшейся задолженности в размере сумма Таким образом, задолженность ответчика за 2022 г. по оплате членских взносов за два земельных участка составила сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Клейменово-3» от 06.05.2023, оформленного протоколом № 1, установлен срок оплаты членских взносов до 30.11.2023 и размер членских взносов в 2023 году, исходя из суммарной площади земельного участка. Также установлена скидка в размере 50%, в случае оплаты членских взносов до 30.06.2023.

Членские взносы в зависимости от площади земельного участка (до 12,5 соток, до 25 соток) для садоводов, не ведущих никакой деятельности, в размере сумма, сумма

Соответственно, с учетом площади земельных участков ответчика задолженность по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2726 (69А) за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 составляет сумма, по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2725 (69Б) за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 - сумма

Таким образом, задолженность ответчика за 2023 г. по оплате членских взносов за два земельных участка составила сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Клейменово-3» от 11.05.2024, оформленного протоколом № 1, установлен срок оплаты членских взносов до 30.11.2024 и размер членских взносов в 2024 году, исходя из суммарной площади земельного участка. Также установлена скидка в размере 50%, в случае оплаты членских взносов до 30.06.2024.

Членские взносы в зависимости от площади земельного участка (до 12,5 соток, до 25 соток) для садоводов, не ведущих никакой деятельности, установлены в размере сумма, сумма соответственно.

Соответственно, с учетом площади земельных участков ответчика оплата по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2726 (69А) за 2024 год составляет сумма, по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2725 (69Б) за 2024 год - сумма

Также решением общего собрания членов СНТ установлена скидка в размере 50%, в случае оплаты членских взносов до 30.06.2024.

С учетом указанной скидки ФИО1 был внесен платеж за 2024 год в размере сумма

Также протоколом №1 от 11.05.2024 установлен целевой взнос на приобретение снегоуборщика.

Таким образом, задолженность ответчика за 2024 год по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2726 (69А) составляет сумма, по земельному участку с КН № 50:32:0030225:2725 (69Б) - сумма Итого задолженность ответчика за 2024 год за два земельных участка составила сумма

Согласно расчету истца общая сумма задолженности ответчика составляет сумма (60 456 + 27 000 + 47 000 + 1 683).

Ссылки ответчика на то, что он не является членом СНТ, суд не принимает во внимание, поскольку на основании приведенных норм Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовод, ведущий индивидуальное хозяйство, на адрес не освобождается от оплаты соответствующих взносов.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в ходе судебного разбирательства ответчиком не опровергнут факт ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению соответствующих платежей, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным платежам в размере сумма

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при обращении в суд с требованиями о взыскании целевых взносов, установленных протоколом от 28.08.2021, суд с учетом положений ст. 196 ГК РФ, согласно которой общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса, полагает несостоятельными, поскольку согласно данному протоколу установлен срок их оплаты – 13.09.2021, а с иском в суд истец обратился 25.04.2024, то есть в пределах установленного законом срока.

Согласно ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ указано, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При определении размера подлежащих взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами суд учитывает представленный истцом расчет, который судом проверен, признан математически верным и ответчиком по существу не опровергнут.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2021 г. по 11.11.2024 г. в размере сумма,

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд с учетом степени сложности дела, объема оказанных юридических услуг при рассмотрении дела, принципа разумности и соразмерности, учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые с учетом размера заявленных исковых требований составят сумма, при этом суд не усматривает оснований для взыскания указанных расходов в большем размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Клейменово-3» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу СНТ «Клейменово-3», ИНН <***>, задолженность по обязательным платежам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма и государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья И.И. Долгая