УИД 40RS0026-01-2022-003390-63

Дело № 2-507/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Обнинский городской суд Калужской области

в составе

председательствующего судьи Нагибиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никитенко Е.И.,

с участием прокурора г. Обнинска Богатырева Г.С.,

рассмотрев 23 января 2023 года в открытом судебном заседании в городе Обнинске Калужской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

Установил:

19 декабря 2022 года ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, являющаяся членом семьи бывшего собственника. В связи с отчуждением 02 мая 2006 года данного жилого помещения её право пользования им прекратилось.

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчица ФИО3, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Обнинску Калужской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора г. Обнинска Богатырева Г.С., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>; право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11).

В указанной квартире с 16 июня 2005 года зарегистрирована по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Как следует из объяснений ФИО1, после приобретения им квартиры ФИО4 выехала из указанного жилого помещения вместе со своими родителями ФИО и ФИО2, в данном жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире не имеется, с требованием вселиться в жилое помещение к истцу не обращалась.

На основании статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в связи с прекращением права пользования ответчицей указанным жилым помещением, она должна быть выселена из него и снята с регистрационного учета по месту жительства в нем в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт №) жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 (паспорт №) из жилого помещения по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.В. Нагибина