Определение по делу № 2-717/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-717/2023

УИД 42RS0020-01-2023-000710-45

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе

судьи Раймер -Ш.

при секретаре Толочковой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 21.07.2023 года гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» <адрес> о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Управление городским хозяйством» <адрес> (далее-МУП «УГХ» <адрес>), в котором просили обязать ответчика МУП «УГХ» <адрес> устранить дефекты здания многоквартирного дома, приводящие к промерзанию стен, и выполнить устройство нового утеплителя типа экструзионный пенополистирол «ПЕНОПЛЭКС» общей толщиной в разрезе не менее № мм на уровне принадлежащей истцам на праве общей совместной собственности <адрес> - Кузбасса со стороны фасада с захлестом на ниже и выше расположенный этаж не менее 1 метра в срок не позднее 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ответчика МУП «УГХ» <адрес> в пользу ФИО3 судебные расходы: на оплату Заключения специалиста о термографическом осмотре № рублей; на оплату юридической консультации адвоката по данному вопросу 1 000 рублей; на оплату юридической помощи адвоката по составлению досудебной претензии ответчику 2 500 рублей; на оплату юридической помощи адвокату по составлению искового заявления 5 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО4, ФИО5 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>. Право собственности подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ответчик МУП «УГХ» <адрес>.

В 2007 году, когда истцы вселились в квартиру, в зимний период времени обнаружили промерзание стен в верхних углах комнат - зала и спальни. С 2009 года истец ФИО9 многократно обращался в управляющую компанию с требованием устранить промерзание. Этого сделано не было. Истец ФИО4 самостоятельно утеплили квартиру изнутри. В декабре 2019 года ситуация ухудшилась, промерзание стало проявляться и через утепленную изнутри стену, появлялась плесень, влага. Тогда ФИО9 стал обращаться в управляющую компанию (к ответчику) в письменной форме. На обращения поступали ответы. Так, в ответе исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что «Работы по утеплению чердачного перекрытия над Вашей квартирой запланированы на сентябрь 2019 года». В ответе исх. № от ДД.ММ.ГГГГ содержится информация о том, что «Для решения вопроса по утеплению чердачного перекрытия и определения финансирования данного вида работ, а также возврату денежных средств требуется решение общего собрания собственников». 25.01.2021 г. был составлен Акт, в котором описана температура стен в зале под утеплителем от 0°С до +2°С, а через утеплитель +13°С. На стене, которая не промерзает +23°С. 12.03.2021 г. представителями управляющей компании (комиссией в составе ФИО6 и ФИО7) составлен Акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на момент обследования установлено: зал - незначительно остаточное проявление плесневидных пятен, по углам сен с торцевой стороны при частичном демонтаже утеплителя (стена обшита «техноплексом» установлено, что стена влажная, t° 9°С; спальня - по углам над окном на момент обследования следов промерзания не установлено, t° в верхних точках составляет 14,6°С. 22.06.2021 г. ответ исх. № сообщается: специалистами МУП «УГХ» <адрес> было проведено повторное комиссионное обследование чердачного помещения, по результатам которого запланированы работы по утеплению чердака в августе 2021 года. В ноябре 2021 г. силами управляющей компании производились работы по утеплению чердака, однако это результатов не принесло. Фасад со стороны улицы местами оставался влажный, в спальне со стороны улицы стена потрескалась и образовалась наледь. ДД.ММ.ГГГГ сообщил об этом в управляющую компанию путем подачи письменного заявления. 29.12.2021 г. поступил ответ, согласно которому «Работы по дополнительному утеплению чердачного помещения МКД № по <адрес> запланированы и будут выполнены работниками ЖЭУ № МУП «УГХ» <адрес> в январе 2022 г.». Однако ничего сделано не было. В ответе на очередное обращение (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) ответчик сообщил, что для выявления причин промерзания стены управляющая организация МУП «УГХ» <адрес> намерена провести строительную экспертизу для осмотра и инструментального обследования экспертами, в связи с чем, предлагаем Вам заблаговременно открыть участок стены, утепленной Вами изнутри квартиры». Истцом был подготовлен участок стены, о чем сообщил в управляющую компанию, однако никакого обследования проведено не было, экспертиза не проводилась. Для решения данного вопроса ДД.ММ.ГГГГ обратился в ООО «Центральное бюро оценки и экспертизы», расположенное по адресу: Россия, <адрес>, этаж 3, офис 7 для экспертной оценки состояния стен в квартире. Производство экспертизы было поручено ФИО1, который является членом Союза лиц, осуществляющих деятельность в сфере с судебной экспертизы в судебных экспертных исследованиях потребитель по своему выбору вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5 не явились извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, прекратить производство по делу, в связи с заключением мирового соглашения.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «УГХ» <адрес> ФИО8 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

ФИО4, ФИО5 (истцы), с одной стороны, и МУП «УГХ» <адрес>, в лице директора ФИО2, действующей на основании Устава (ответчик), с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение в соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления, искового заявления:

1. По настоящему соглашению Истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.

2. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить дефекты здания многоквартирного дома, приводящие к промерзанию стен, и выполнить устройство нового утеплителя типа экструзионный пенополистирол «ПЕНОПЛЭКС» общей толщиной в разрезе не менее 100 мм на уровне принадлежащей истцам на праве общей совместной собственности <адрес> - Кузбасса со стороны фасада с захлестом на ниже и выше расположенный этаж не менее 1 метра.

Ответчик обязуется в течении 3-х рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Осинниковского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, в целях прекращения возникшего спора, возместить истцам расходы: за проведение строительно-технической экспертизы «Тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартиры», расположенной по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>, в размере 15 000 рублей; на оплату юридической консультации адвоката по данному вопросу -1 000 рублей; на оплату юридической помощи адвоката по составлению досудебной претензии 2 500 рублей; на оплату юридической помощи адвокату по составлению искового заявления -5 000 рублей, - единоразовым платежом.

Ответчик обязуется в течении 3-х рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Осинниковского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, в целях прекращения возникшего спора, возместить истцам стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 45 000 рублей.

Выплата указанной в п. 2 настоящего Соглашения суммы осуществляется ответчиком путем безналичного перечисления, по реквизитам истца, предоставленным до вступления в законную силу определения об утверждении настоящего мирового соглашения.

3. Истцы обязуются в помещении № убрать теплоизоляцию, выполненную изнутри помещения в 2014 году, собственными силами в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Иных претензий по предмету спора стороны друг к другу не имеют.

5. Стороны пришли к соглашению о том, что настоящим Мировым соглашением урегулировали спор по гражданскому делу №. Иного спора между сторонами не имеется.

6. Истец обязуется принять от Ответчика все предусмотренные суммы по настоящему Соглашению.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Осинниковского городского суда <адрес> - Кузбасса и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что предложенное сторонами мировое соглашение не нарушает их права и интересы, не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц и может быть утверждено судом.

Сторонам при этом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ о том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО4, ФИО5 (истцы), с одной стороны, и МУП «УГХ» <адрес>, в лице директора ФИО2, действующей на основании Устава (ответчик), с другой стороны, на следующих условиях:

По настоящему соглашению Истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик обязуется в течении 3-х рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Осинниковского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, в целях прекращения возникшего спора, возместить истцам расходы: за проведение строительно-технической экспертизы «Тепловизионное обследование ограждающих конструкций квартиры», расположенной по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>, в размере 15 000 рублей; на оплату юридической консультации адвоката по данному вопросу 1 000 рублей; на оплату юридической помощи адвоката по составлению досудебной претензии 2 500 рублей; на оплату юридической помощи адвокату по составлению искового заявления 5 000 рублей, - единоразовым платежом.

Ответчик обязуется в течении 3-х рабочих дней с момента вступления в законную силу определения Осинниковского городского суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, в целях прекращения возникшего спора, возместить истцам стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 45 000 рублей.

4. Иных претензий по предмету спора стороны друг к другу не имеют.

6. Истец обязуется принять от Ответчика все предусмотренные суммы по настоящему Соглашению.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу прекратить.

Повторное обращение по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья К.Е.Раймер-Шмидт