дело № 2-1238/2025

УИД 21RS0022-01-2025-001074-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 июля 2025 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Захаровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6 ФИО2, ФИО10 ФИО3, к ФИО1 о выделении долей в праве собственности на квартиру,

установил :

ФИО11., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО13. обратилась в суд с иском, где просят прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на жилое помещение за ФИО8 и ФИО9 - по 3/7 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО10 и ФИО14 – по 1/14 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО9 и ФИО8 В период брака ими за 990000 руб. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира <адрес>, с использованием кредитных средств в размере 640000 рублей по кредитному договору №, заключенному между ОАО Сбербанк и заемщиком ФИО8 В последующем, после рождения второго ребенка, средства, полученные по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал в размере 276250 руб. были направлены в счет исполнения кредитного обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО8 собрал все свои личные вещи и выехал из спорного жилого помещения, с указанного времени не оплачивает коммунальные платежи и плату за содержание спорного жилого помещения. Все расходы по оплате коммунальных платежей несут истцы. Кроме того, последние ежемесячные платежи по ипотеке вносились исключительно истцом ФИО9 По настоящее время ипотека в силу закона в отношении спорного жилого помещения в пользу залогодержателя прекращена. Оставшаяся сумма в размере 93168,94 руб. внесена истцом ФИО9, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорную квартиру до настоящего времени зарегистрировано за ответчиком.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО8 обязался оформить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетних детей: дочери - ФИО6 ФИО3 и дочери - ФИО6 ФИО3, с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Однако, по настоящее время ответчик не переоформляет квартиру и не выделяет доли истцам. Непринятие мер к переоформлению спорной квартиры нарушают их имущественные права.

При определении произведен расчет:

-276250 рублей (сумма по государственному сертификату) / 4 (количество членов семьи) = 69062,50 рублей (сумма, полагающаяся каждому члену семьи);

-990000 руб. (стоимость квартиры) / 69 062,50руб. (сумма, полагающаяся каждому члену семьи).

Таким образом, у ФИО8 и ФИО9 размер долей составляет по 3/7, а у детей - ФИО10 (ФИО6) А.А и ФИО14 по 1/14.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 в связи с заключением брака сменила фамилию «Фёдорова» на «Павлова».

Истцы обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным по известному адресу места проживания.

Иные лица – в судебное заседание не явились, участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили.

С учетом изложенного, исковые требования разрешены судом при данной явке участников судебного разбирательства, на основании представленных доказательств, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано истцом ФИО9 и не оспаривалось ответчиком, решением мирового судьи судебного участка № г. Новочебоксарск Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО8 расторгнут; в период брака, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено жилое помещение - <адрес>. Квартира приобретена за 990000 руб., с привлечением кредитных средств в размере 640 000,00 рублей по кредитному договору №, заключенному между кредитором - Акционерным коммерческим Сберегательным Банком Российской Федерации (ОАО) и заемщиком ФИО8(п.5).

ФИО9 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №.

Заявление о распоряжении средствами МСК подано в УПФР ДД.ММ.ГГГГ, на погашение основного долга и процентов по кредиту на приобретение жилья, находящегося по адресу: <адрес>. Решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК принято УПФР ДД.ММ.ГГГГ за №. Средства МСК в сумме 299731,25 руб. перечислены ПАО Сбербанк платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как указано истцами и не оспорено ответчиком, средства, полученные по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, в размере 276250 рублей были направлены в счет исполнения кредитного обязательства.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, на дату дачи обязательства состоявший в браке с истцом ФИО7, обязался оформить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО8, ФИО9 и несовершеннолетних детей: дочери - ФИО6 ФИО3 и дочери - ФИО6 ФИО2, с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

По настоящее время ипотека в силу закона в отношении спорного жилого помещения в пользу залогодержателя прекращена. Оставшаяся сумма в размере 93168,94 руб. внесена истцом ФИО9, что подтверждается чеком по безналичному переводу от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартиру <адрес>, находится в собственности ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ РФ).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

С учетом требований ст. 12, 56 ГПК РФ суд считает необходимым согласиться с доводами истцов, их расчетом, поскольку они основания на нормах действующего законодательства и представленных суду доказательств, в связи с чем исковые требования суд считает подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины 13107 руб.

руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил :

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>:

- за ФИО6 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р. - 3/7 доли;

- за ФИО6 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. - 3/7 доли;

- за ФИО10 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. - 1/14 доли;

- за ФИО6 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. - 1/14 доли.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 ФИО5 судебные расходы 13107 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ксенофонтов И.Г.

решение суда в окончательной форме принято 09.07.2025.