Дело 2-473/2025
УИД 59RS0042-01-2025-000904-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чернушка 14 июля 2025 года
Чернушинский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи О.Ю.Янаевой
при секретаре судебного заседания Антипиной Л.В.
с участием ст. помощника прокурора Чернушинского района Кучумова Р.Р.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы <ФИО>5- сын и ответчик ФИО2- внучка. <данные изъяты>, ответчик в указанном жилом помещении не проживает с 2006 года. Местонахождение ответчика истцу не известно, плату за коммунальные услуги и содержание жилья не несет, вещей и предметов обихода нет. Семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире, препятствует истцу реализовать свое право на квартиру, на финансовую поддержку от государства в виде компенсации расходов по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> для снятия с регистрационного учета. Обязать ответчика возместить сумму понесенных истцом судебных расходов, состоящих из государственной пошлины в размере 3000,00 руб.
Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на удовлетворении требований настаивала
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, пояснила, что не возражает против удовлетворения требований (л.д. 120)
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившихся лиц, извещенных должным образом.
Суд, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжении своим имуществом.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, сведениями из ЕГРН. Право собственности истца возникло на основании договора приватизации квартиры от 28.11.2003 года (л.д. 8, 100, 123-135)
Согласно адресной справки на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят ФИО2, <ФИО>5, <ФИО>6 (л.д.9-10, 110)
Справкой об удержании и платежными чеками подтверждается несение истцом бремени содержания квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 17-90)
Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с 24.08.2022 по 22.08.2027 по адресу <адрес>, что подтверждается регистрационным досье (л.д.99)
Согласно сведениям Отдела МВД России «Чернушинский», ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает (л.д 114)
Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника жилого помещения, расходы по содержания дома несет истец, вещей ответчика в доме нет, не является.
Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик на момент рассмотрения спора членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственником квариры и ответчиком отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.
С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлине в сумме 3000 рублей подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки <адрес> в пользу ФИО1 (паспорт <№>) судебные расходы в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.Ю.Янаева