Мотивированное решение изготовлено:

03.02.2025 г.

Дело № 2-189/2025 (76RS0011-01-2024-003385-05)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Седовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома общей площадью 36,8 кв.м., расположенного по <адрес> Ответчик ФИО2 является родным братом истца. С середины девяностых годов он постоянно проживает за границей, в г<адрес> Ранее ответчик был зарегистрирован по месту жительства в квартире истца по <адрес>. В связи с тем, что приходилось оплачивать коммунальные услуги, ФИО1 попросила своего отца ФИО зарегистрировать брата в жилом доме по <адрес>.

08.08.2006 г. ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом доме. Однако в дом не вселялся и не проживал, расходов по оплате коммунальных услуг не нес. Если ответчик приезжал навестить родителей в г. Углич, то всегда проживал в квартире истца по <адрес>. Последний раз в Российскую Федерацию ФИО2 приезжал в ноябре 2019 г. на похороны матери, ночевал в квартире истца. В жилом доме по <адрес> на данный момент зарегистрирован по месту жительства только ответчик.

Сохранение ответчиком регистрации в данном жилом помещении, нарушает правоистца как собственника по владению, пользованию и распоряжению указаннымимуществом.

В судебное заседание стороны, представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Угличского ОМВД не явились, о рассмотрении дела извещены.

Истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик просил рассмотреть дело без него, возражений не имеет.

Представитель третьего лица об отложении не ходатайствовал, возражений по существу иска не направил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора дарения от 29.11.2018 г., заключенного с отцом ФИО ., является собственником жилого дома общей площадью 36,8 кв.м, расположенного по <адрес>.

В данном жилом доме с 08.08.2006 г. прежним собственником ФИО был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик сохраняет там регистрацию по настоящее время, который как указывает истица, в жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, в расходах по содержанию жилого дома не участвовал.

Ответчик постоянно проживает за пределами Российской Федерации.

Соглашения о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 г. N 9-П и от 02.02.1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и отражает лишь факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В таком случае регистрация ответчика без намерения пользоваться жилым помещением не влечет для него оснований для приобретения прав на это жилое помещение.

Поскольку ответчик имеет в квартире истца регистрацию без намерения проживать в этом жилом помещении, прав на это жилое помещение не приобрел, исковые требования истицы являются обоснованными и удовлетворяются судом.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"), обязанность по снятию с регистрационного учета граждан осуществляется соответствующими органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО2 (<данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Грачева