Мотивированное решение изготовлено 28.01.2025
Гражданское дело № 2-657/2025
УИД: 66RS0005-01-2024-007525-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 14.01.2025
Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего Оленёвой Н.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мурадовой Г.И,
с участием прокурора Панковой А.Г., истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ФИО2, просит прекратить ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик в данном жилом зарегистрирована, но не проживает с 2005 года. В квартире вещей ответчика не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. С 2017 года и по настоящий момент квартира находится ООО «Находка».
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, иных ходатайств не заявила.
Прокурор в судебном заседании в заключении против удовлетворения требований не возражала, полагала их подлежащими удовлетворению.
На основании положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение ответчика, мнение явившихся участников процесса, суд, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.
Спорный объект недвижимого имущества принадлежит на праве собственности истцу ФИО1.
Согласно адресной справке и справке, представленной из «Центра обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» по адресу <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2, дата регистрации в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо соглашения с нею о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательства обратному в материалах дела отсутствуют.
Из объяснений истца следует, что ответчик является дочерью ее умершего мужа, проживала в спорной квартире в 2005 году не более двух недель, впоследствии выехала из жилого помещения, на проживание в нем не претендовала. В настоящее время проживает за пределами территории Российской Федерации.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, применительно к нормам жилищного законодательства членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является, в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени, его вещей в квартире не имеется, бремени содержания жилого помещения ФИО2 не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, соглашения о проживании в спорной квартире с собственником не достигнуто.
При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчик в силу указанных выше норм материального права подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой.
В этой связи регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ей прав в отношении жилого помещения, а потому ответчик подлежит признанию прекращение право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорной квартире.
В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ******) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Н.А. Оленёва