№ 2-1301/2023
24RS0056-01-2022-007028-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 г. г. Красноярск
Центральный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,
при секретаре Жуковой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» (далее – МП «МУК Красноярская») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора управления является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 30.06.2022 составляет 75 434,02 рублей, пени за просрочку платежей за период с 21.04.2017 по 08.07.2022 – 51 111,81 рублей. С учетом уточнений истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 (<данные изъяты>), <данные изъяты> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 126 545,83 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 731 рубль.
В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 (<данные изъяты>), <данные изъяты> в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно. Конверты с извещениями возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Принимая во внимание данное обстоятельство, суд не усматривает заинтересованности ответчиков в получении судебной корреспонденции и полагает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 5 п.1 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что между МП «МУК Красноярская» и собственниками помещений многоквартирного дома <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.
Согласно условиям договора управления МП «МУК Красноярская» осуществляет содержание указанного многоквартирного жилого дома и придомовой территории, а также управление многоквартирным домом. Выполняя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества на основании договора управления, заключенного согласно решению общего собрания с собственниками жилых помещений, управляющая организация тем самым оказывает услуги собственникам всех без исключения помещений в многоквартирном доме.
ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (<данные изъяты>), <данные изъяты> на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (по 1/5 доле каждому), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании данных о состоянии финансово-лицевого счета, у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с с 01.03.2017 по 30.06.2022 в размере 75 434,02 рублей, пени за просрочку платежей за период с 21.04.2017 по 08.07.2022 – 51 111,81 рублей.
Представленный истцом расчет сомнений в правильности не вызывает, доказательств его неверности, а также доказательств исполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установленных законом и приведенным договором, ответчиками суду не представлено.
Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный истцом период, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 434,02 рублей, пени в размере 51111,81 рублей.
В суд поступил отзыв на исковое заявление, подписанный ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>. В отзыве указано, что с исковыми требованиями последняя не согласна, просит применить срок исковой давности. При этом ФИО2 указала, что родилась в <адрес>, но никогда в нем не проживала и на регистрационном учете не состояла, поэтому к указанной задолженности она не имеет никакого отношения. Полагает, что есть гражданка с аналогичными паспортными данными. К своему отзыву ФИО2 приложила копию паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес>, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с отметкой о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, а также с отметкой о ранее выданных паспортах №.
Согласно ответу УМВД России по г. Хабаровску от 20.07.2023 на судебный запрос от 23.06.2023, гражданка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, документирована паспортом гражданина РФ серии №, который был выдан взамен утраченного паспорта серии №.
По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, гражданка РФ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. Кроме того, была зарегистрирована по месту пребывания в учреждениях уголовно-исполнительной системы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Документирована паспортом серии <данные изъяты>
Согласно ответу ОП № 1 МУ МВД России «Красноярское» от 24.06.2023 на судебный запрос от 23.06.2023, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Красноярска, в УВД Центрального района г. Красноярска 13.12.2005 был оформлен паспорт гражданина Российской Федерации серии №. Из заявления ФИО2 о выдаче паспорта усматривается, что взамен испорченного паспорта серии №, ей 17.12.2016 <адрес> был выдан паспорт серии №.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, документированная паспортом серии № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, документированная паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, являются разными лицами. Данные обстоятельства подтверждаются также фотографиями указанных лиц, имеющимися на заявлениях о выдаче паспортов.
Материалы дела позволяют суду установить, что ответчиком по делу является ФИО2, имевшая прежний паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ и новый паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный <адрес> поскольку данные паспорта серии № указаны в договоре купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>
Поскольку заявление о пропуске срока исковой давности сделано лицом, не являющимся ответчиком по настоящему спору, основания для применения к возникшим между сторонами правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности у суда отсутствуют.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины, рассчитанной в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 731 рубль.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес>), <данные изъяты> (паспорт №), <данные изъяты> (паспорт №), <данные изъяты> (свидетельство о рождении серии №) в пользу Муниципального предприятия г. Красноярска «Муниципальная управляющая компания Красноярская» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 75 434,02 рублей, пени в размере 51 111,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 731 рубль, всего взыскать 130 276,83 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.Н. Горпинич
Мотивированное решение составлено 16.10.2023
Копия верна.
Судья: Н.Н. Горпинич