Дело № 2-955/2023

УИД 29RS0024-01-2023-000441-92

24 августа 2023 года г. Архангельск

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Ждановой К.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участков,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, указав на то, что стороны являются собственниками жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик чинит препятствия истцу в пользовании земельный участком, расположенным под многоквартирным домом, а именно установила забор, который препятствует доступу к гаражу. Фактически истец лишен возможности воспользоваться гаражом, поскольку проезд к нему перекрыт забором. Помимо гаража на земельном участке имеется баня и сарай, между сторонами также имеется спор о порядке пользования баней. С учетом уточнения требований в судебном заседании 13.06.2023 истец просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, демонтировав забор, осуществив перенос теплицы и мангала.

В судебном заседании стороны просили утвердить мировое соглашение.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив текст мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

В силу статьи 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой ст. 244.24 настоящего Кодекса (статья 221 ГПК РФ).

В тексте мирового соглашения, представленного сторонами на утверждение судом, истец и ответчик оговорили следующий порядок владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 29:22:012005:306: истец владеет, и пользуется частью указанного земельного участка (:704:ЗУ1), обозначенного на схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ООО «Архземкадастр» ФИО1 в границах точек земельного участка: н1 с координатами №.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами: истцом ФИО2 и представителем ответчика ФИО5

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи, с чем суд считает возможным их утвердить.

Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон.

Как указано в статье 153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указывается распределение судебных расходов.

Стороны договорились, что расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления, возлагаются на истца; расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы прямо или косвенно, связанные с настоящим делом, возмещение которых не урегулировано данным соглашением, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8, 153.10, 173, 220 п.4, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участков на следующих условиях:

Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 29:22:012005:306:

истец ФИО2 владеет и пользуется частью указанного земельного участка (:704:ЗУ1), обозначенного на схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ООО «Архземкадастр» ФИО1 в границах точек земельного участка: н1 с координатами №.

ответчик ФИО3 владеет и пользуется частью, указанного земельного участка (:704:ЗУ2), обозначенного па схеме расположения земельного участка по адресу: <адрес>, д.. 33, подготовленной кадастровым инженером ООО «Архземкадастр» ФИО1 в границах точек земельного участка: н11 с координатами №.

Стороны самостоятельно несут расходы по содержанию определенных в пользование частей земельного участка. с кадастровым номером №, а также расходы по содержанию установленного на этих частях ограждения, отделяющего земельный участок от смежных земельных участков.

Постройка, обозначенная на схеме расположения земельного участка литерой «М» (гараж) и постройка, обозначенная на схеме расположения земельного участка литерой «Н», имеющая примыкание к части жилого дома (литера Ж), переходит во владение и пользование Истца.

Отдельностоящая постройка, обозначенная на схеме расположения земельного участка литерой «Н» (баня), остается в совместном пользовании Сторон, в связи с чем, Истец не препятствует, и не будет препятствовать в последующем, в доступе Ответчика к данной постройке. При этом Ответчик обязуется проводить уборку помещения бани после использования.

Истец не имеет и не будет иметь в последующем претензий к Ответчику в связи с изменением места установки теплицы (на схеме расположения обозначенная как тепл.).

Вход в жилой дом, мостовая, ведущая к входу в дом, а также калитка, обеспечивающая вход/выход на участок, остаются в совместном пользовании Сторон.

Ответчик обязуется в течение одного календарного месяца со дня утверждения данного мирового соглашения судом осуществить своими силами и за свой счет демонтаж забора установленного ей с фасада жилого дома по адресу: <адрес> вдоль мостовой, ведущей к дому.

Истец не имеет и не будет иметь претензий в бедующем в случае обустройства Ответчиком калитки, позволяющей, осуществлять, вход/выход на переходящую Ответчику часть земельного участка.

Истец не имеет и не будет иметь претензий в бедующем, в случае осуществления в соответствии с действующим законодательством Ответчиком перепланировки находящейся в ее пользовании части дома, расположенного адресу: <адрес>, позволяющей осуществлять свободный вход/выход в <адрес> данного дома.

Стороны не имеют и не намерены предъявлять в последующем какие-либо претензии относительно определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером №, а также положений Соглашения относительно устранения препятствий в пользовании земельным участком.

Неотъемлемой частью настоящего определения является выполненная ООО «Архземкадастр» схема, определяющая порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участков прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий К.И. Жданова