УИД 22RS0041-01-2025-000455-35

Дело № 2-325/2025

Решение

Именем Российской Федерации

с. Ребриха 13 октября 2022 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Слободчиковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Воронихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края об определении состава и местонахождения наследственного имущества, включение его в наследственную массу,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Воронихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края об определении состава и местонахождения наследственного имущества, включении его в состав наследства после смерти ФИО3

Свои требования обосновывает тем, что <дата> ФИО7, секретарем исполнительного комитета Воронихинского Совета народных депутатов <адрес> в реестре за № зарегистрирован договор на продажу квартир (домов) в собственность граждан (далее- Договор) жилого <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м. Сторонами по Договору выступают: продавец правление колхоза им. Мамонтова в лице председателя колхоза ФИО8, покупатель- ФИО2. Согласно условиям договора жилой дом передан ФИО2 бесплатно на основании решения правления колхоза им. Мамонтова от <дата>, №. Право собственности ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН) не зарегистрировано. <дата> ФИО2 умер, наследником имущества умершего являлся ФИО3. ФИО3 вступил в права наследования имуществом ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Наследники умершего <дата> ФИО3 обратились к нотариусу Ребрихинского нотариального округа <адрес> с заявлением о вступлении права наследования имущества после его смерти. Как выяснилось, что в состав наследования ФИО3 после смерти ФИО2 не был включен жилой дом, так как не были обнаружены правоустанавливающие документы на него. В настоящее время договор купли-продажи жилого дома на имя ФИО2 в подлинном экземпляре обнаружен в документах наследодателя ФИО3 В связи с тем, что наследник имущества ФИО2 ФИО3 умер, жилой дом должен быть включен в наследственную массу имущества ФИО3 Указанный жилой дом на кадастровом учете не состоит в связи с тем, что обратиться для постановки на ГКУ может собственник с одновременной регистрацией права на объект. Истец просит определить состав и местонахождение наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <дата> - жилой дом, общей площадью 49,4 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> включить его в состав наследства.

Представитель ответчика администрации Воронихинского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус Ребрихинского нотариального округа Алтайского края, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд на основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) признал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

По рассматриваемому случаю, правоотношение, возникшее между истцом и ответчиками, регулируется нормами ГК РФ.

<дата> секретарем исполнительного комитета Воронихинского Совета народных депутатов <адрес> ФИО7, в реестре за № зарегистрирован договор на продажу квартир (домов) в собственность граждан (далее- Договор) жилого <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м.

Сторонами по Договору выступают: продавец правление колхоза им. Мамонтова в лице председателя колхоза ФИО8, покупатель- ФИО2.

Согласно условиям договора жилой дом передан ФИО2 бесплатно на основании решения правления колхоза им. Мамонтова № от 21.04. 1992.

Право собственности ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН) не зарегистрировано.

<дата> ФИО2 умер, наследником имущества умершего являлся ФИО3.

ФИО3 вступил в права наследования имуществом ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными <дата> (наследственное дело №).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ), местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8. постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» (с изменениями и дополнениями на <дата>) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследники умершего ФИО3 обратились к нотариусу Ребрихинского нотариального округа <адрес> с заявлением о вступлении права наследования имущества ФИО3

В состав наследования ФИО3 после смерти ФИО2 не был включен жилой дом, так как не обнаружены правоустанавливающие документы на него.

В настоящее время, договор купли-продажи жилого дома на имя ФИО2 в подлинном экземпляре обнаружен в документах наследодателя ФИО3 и в соответствии с ч. 2 ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

В связи с тем, что наследник имущества ФИО2 ФИО4 умер, жилой дом должен быть включен в наследственную массу имущества ФИО3

Согласно справке об идентификации адреса объекта администрации Воронихинского сельсовета <адрес> от <дата> № установлено, что жилой дом, указанный в Договоре и зарегистрированный в сельсовета и технической документации жилого дома является одним и тем же объектом: жилой дом, общей площадью 49,4 кв. м расположенный в <адрес>.

Указанный жилой дом на кадастровом учете не состоит в связи с тем, что обратиться для постановки на ГКУ может собственник с одновременной регистрацией права на объект.

Таким образом, в состав наследства умершего ФИО9 должен быть включен объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 49,4 кв. метров, что подтверждается сведениями технического паспорта от <дата>, изготовленного БТИ Многоотраслевого коммунального хозяйства на имя ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить состав и местонахождение наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего <дата> в <адрес> в виде жилого дома, общей площадью 49,4 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> включить его в состав наследства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Ребрихинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Мазур