Дело № 2-1077/2023

УИД 76RS0013-02-2023-000045-56

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановская Г.С.,

при секретаре Соколовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 марта 2023 года в г. Рыбинске гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сосновый бор» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Сосновый бор» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы следующим.

Деду истца ФИО13 в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> для ведения огородничества и сельского хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Сосновый бор» получило Свидетельство № о праве собственности на землю общей площадью 5<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый номер №. ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ В выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 числится как правообладатель, но как пояснили истцу в Росреестре, право собственности зарегистрировано ошибочно, необходимо обратиться в суд. Истец с 2003 года и по настоящее время является членом СНТ «Сосновый бор», добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила признать право собственности в порядке приобретательной давности за ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. согласно Межевому плану от 06.03.2023 г. с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика председатель правления СНТ «Сосновый бор» ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании 03.03.2023 года не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные объяснения по делу.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что ФИО17 (деду истца) был предоставлен земельный участок <данные изъяты> кв.м., под номером <адрес> в материалы дела представлена карточка учета строений и сооружений, расположенных на участке <адрес> и план земельного участка №, принадлежащего ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ. СНТ «Сосновый бор» получило Свидетельство № о праве собственности на землю общей площадью <данные изъяты> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок учтен со следующими характеристиками: местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель ФИО18; реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных з/у по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям из наследственного дела № после ФИО20, наследниками являются: сын ФИО21, жена ФИО22.

ФИО5 ФИО23, является сыном ФИО24 и ФИО25, что подтверждается свидетельством о рождении №

ФИО1, является сыном ФИО26 и ФИО27, что подтверждается свидетельством о рождении №

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является членом СНТ «Сосновый бор», добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком №.

Согласно справке СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Сосновый бор».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит садовый дом и земельный участок №. Все паевые взносы внесены полностью в 2017 году.

Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «Сосновый бор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешена приватизация земельного участка (дача №).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Сосновый бор» № ФИО1 разрешена приватизация земельного участка, с расположенным на нем садовым домом №.

В судебное заседание представлен Межевой план от 06.03.2023 г. с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании 03.03.2023 г. не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что дача ему не нужна, дачей занимается сын ФИО1

Представитель ответчика председатель СНТ «Сосновый бор» ФИО3 в судебном заседании 03.03.2023 г. пояснила, что участком занимается ФИО1, он ведет платежи. Пояснила, что членская книжка переписана на него, после смерти ФИО29 пришла бабушка и переписала на внука дачу, к истцу претензий не имеется.

Из пояснений сторон, следует, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным имуществом более 15 лет, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья - Г.С. Ломановская.