Решение по делу № 02-2966/2023~М-1536/2023 от 17.05.2023

УИД 77RS0028-02-2023-002929-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2966/2023 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО5, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчикам к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фиоо., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО5 и просит выселить ответчиков из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить фио, фио, фио, ФИО4, фиоо., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО5 в отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец ДГИ адрес указывает, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, в котором находится спорное жилое помещение, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 59 кв. м., общей площадью 59 кв. м., жилой площадью 41,6 кв. м.), расположенная по адресу: г. адрес, принадлежащая на праве собственности адрес, и находящаяся в пользовании ответчиков на основании договора социального найма. До настоящего времени квартира №123 по адресу: адрес, не отселена, в связи с чем ДГИ адрес обратился в суд с указанным выше иском.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя ДГИ адрес, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования адрес Москвы подлежат удовлетворению, суд находит требования иска адрес Москвы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира (площадью жилого помещения 59 кв. м., общей площадью 59 кв. м., жилой площадью 41,6 кв. м.), расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес, и находящаяся в пользовании ответчиков на основании договора социального найма, (кадастровый номер 77:09:0002022:4108).

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес, корп., включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

До настоящего времени трехкомнатная квартира по адресу: адрес, не отселена.

Согласно статье 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон «О статусе столицы Российской Федерации») нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

1)жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

2)такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

3)такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Уведомлением Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) от 19.01.2023 ответчикам был предложен следующий вариант жилого помещения для переселения: трехкомнатная квартира по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002022:6796).

Предложенная для переселения трехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу в доме-новостройке является равнозначной освобождаемому жилому помещению и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Распоряжением Департамента от 08.02.2023 №6454 по договору социального найма ФИО4 в составе в составе семьи из 7 человек (она, ФИО3, фиоо., ФИО5, ФИО1, ФИО2, фио) взамен освобождаемой трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59 кв. м, общей площадью 59 кв. м, жилой площадью 41,6 кв. м в доме по адресу: адрес предоставлена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 76 кв. м, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,3 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:09:0002022:6796).

Письмами Департамента от 17.02.2023 № 33-6-198623/23 ответчики были проинформированы о необходимости заключения с Департаментом договора социального найма жилого помещения на равнозначное жилое помещение в доме- новостройке, однако для заключения данного договора ответчики в Департамент не явились.

09.03.2023 от ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь фио, фио и фиоо. было получено письменное согласие на заключение договора. Согласие на вышеуказанное жилое помещение от фио, фио и ФИО4 в Департамент не поступало.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Судом учтено, что предложенная для переселения отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 76 кв. м, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,3 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:09:0002022:6796) является равнозначной по отношению к освобождаемой трехкомнатной квартире (площадью жилого помещения 59 кв. м., общей площадью 59 кв. м., жилой площадью 41,6 кв. м.), расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, все требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения соблюдены. Ответчикам предложено по договору социального найма равнозначное жилое помещение за находящуюся в их пользовании по договору социального найма квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам освобождаемой квартиры, общая площадь превышает занимаемую.

При таких обстоятельствах суд находит требования ДГИ адрес о выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства, переселении с постановкой на регистрационный учет по месту жительства подлежащими удовлетворению.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ДГИ адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, установленными, подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО5, о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио фио, фио, ФИО5 из трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 59 кв. м, общей площадью 59 кв. м, жилой площадью 41,6 кв. м в доме по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес и переселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио фио, фио, ФИО5 в отдельную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 76 кв. м, общей площадью 74,4 кв. м, жилой площадью 46,3 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с семьей ФИО4 из 7 человек (она, ФИО3, фиоо., ФИО5, ФИО1, ФИО2, фио) договор социального найма на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение суда изготовлено в окончательной форме 07 июля 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-2966/23

Департамент городского имущества адрес

ФИО1

ФИО2

ФИО3

ФИО4

фио фио

ФИО5

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу № 2-2966/2023 по иску адрес Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, ФИО5, о выселении.

Судья Макляк М.А.