УИД77RS0032-02-2025-005044-64

Дело №2-4535/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи – фио, с участием помощников Черемушкинского межрайонного прокурора адрес фио, фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4535/25 по иску ФИО1 фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование своих требований указав, что истец является собственником квартиры по адресу: Москва адрес на основании договора передачи от 16.02.2013 №061900-У05073. В квартире были зарегистрированы истец, ее муд фио, сын фио В 2017 года фио заключил брак с ответчицей, в связи с чем, 21.11.2018 года ответчик была зарегистрирована в спорно квартире. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, происходили скандалы и конфликты. Примерно в феврале 2019 года истец с мужем была вынуждена съехать из спорной квартиры в связи с невозможностью проживания совместно с ответчиком. Брак между фио и ФИО1 прекращен 06.04.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка 349 адрес от 04.03.2021 года. После расторжения брака ответчик продолжила проживать в спорной квартире. В 2022 году ответчик добровольно выехала из квартиры забрав все свои вещи. Примерно через полгода ответчик вернулась в спорную квартиру, привезла свои вещи, пояснив, что намерена проживать по месту своей регистрации. Истец вновь была вынуждена съехать из принадлежащей е1 на праве собственности квартиры в связи с участившимися конфликтами. До настоящего времени ответчик проживает в спорной квартире, при этом оплату жилищно-коммунальных платежей не производит. Кроме того, принимает на дому посторонних людей для оказания услуг косметолога.

Истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес со снятием ответчика с регистрационного учета, выселить ответчика из квартиры по адресу: Москва адрес.

Истец и представитель истца в судебное заседание явились, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя, который исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Третье лицо фио В судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником квартиры по адресу: Москва адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги 21.11.2018 года в указанную квартиру была зарегистрирована фио

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между фио и ФИО1 прекращен 06.04.2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка №49 адрес.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на права собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, соглашения о пользовании квартирой не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета.

Возражая против удовлетворения требований истца, представитель ответчика указал, что ответчик имеет право на сохранение за ней права пользования жилым помещением до совершеннолетия фио паспортные данные, которая зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Оценив представленные доказательства, суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Так, брак между фио и ФИО1 расторгнут 06.04.2021 года, с этого момента ответчик могла при должной осмотрительности определиться с новым местом жительства. При этом инвалидность не дает права на сохранение права проживания в спорной квартире, так же как и не находится в связи с сохранением проживания достижения ребенком совершеннолетия.

Собственником не ставится вопрос о прекращении права пользования и выселении несовершеннолетнего ребенка, в спорной квартире также проживает законный представитель несовершеннолетней фио – отец фио

В целом возражения ответчика относительно исковых требований, суд полагает надуманными.

Учитывая, что ответчик проживает в спорной квартире без законных на то оснований, требования истца о выселении из спорной квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить фио из квартиры по адресу: Москва адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 28 июля 2025 года