Решение по делу № 2-493/2022 от 27.12.2022 - об определении размера и порядка начисления и оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, к ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО « Эко - Транс», ООО «Управляющая компания Форсаж» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

дело № 2- 493/2022

УИД 33RS0013-01-2022-000749-23

РЕШЕНИЕ

заочное

именем Российской Федерации

27 декабря 2022г. г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Клочковой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера и порядка начисления и оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, к ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО « Эко - Транс», ООО «Управляющая компания Форсаж» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 об определении размера и порядка начисления и оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, к ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Энергосбыт Волга», ООО « Эко - Транс», ООО «Управляющая компания Форсаж» и просит:

определить размер и порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальному ремонту, отоплению, между ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли на каждого сособственника. Оплату за электроэнергию, водоотведение, водоснабжение, газоснабжение, вывоз ТБО возложить на ответчика ФИО2;

обязать ООО «Единый расчетно - информационный центр <адрес>» заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату обязательных платежей по квартире <адрес>, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности: по капитальному ремонту и отоплению. По водоотведению и водоснабжению выдавать отдельный платежный документ на имя ФИО2;

обязать ООО «Управляющая компания «Форсаж» заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания общего имущества собственников многоквартирного дома, по квартире <адрес>, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности ;

обязать ООО «Энергосбыт Волга», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Эко - Транс», заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату соответственно электроэнергии, газоснабжения, вывоз ТБО по квартире <адрес> ( л.д. 3-4, 88-90).

В обоснование исковых требований истец указала, что совместно с ответчиком является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Квитанции на оплату жилищно - коммунальных услуг выписываются на имя ответчика, который нарушает сроки оплаты. Соглашение о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами в добровольном порядке не достигнуто. Истец просит определить порядок оплаты за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, отопление, по 1/2 доле за истцом и ответчиком. Остальные расходы по коммунальным услугам истец ФИО1 просит возложить на ответчика ФИО2, поскольку в квартире она не проживает, водой, сантехникой, электроэнергий, газом не пользуется.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить, поскольку в добровольном порядке не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение. При разрешении иска просила принять во внимание, что в квартире она не проживает, в связи с чем просила не возлагать на нее обязанность по несению оплаты за свет, газ, вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение. Услуги по вывозу ТБО истец оплачивает по месту фактического проживания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом ( л.д.116).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 иск не признал и пояснил, что намерен единолично нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг взамен на обеспечение истцом его продуктами питания. При этом не отрицал, чтоистец в квартире не проживает и он единолично пользуется светом, газом, водой ( л.д 81-83).

Представитель ответчика ООО «Единый расчетно- информационный центр <адрес>» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом своевременно и надлежащим образом (л.д.20,22, 41, 74,78, 87, 111,112 ).

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда. В письменном отзыве указал, что поставка газа в квартиру осуществляется на основании договора, заключенного с ФИО4 Договор поставки газа с фактическими владельцами квартиры отсутствует. Вопрос об определении порядка оплаты за газ возможно разрешить в добровольном порядке ( л.д.87,113).

Представитель ответчика ООО «Энергосбыт Волга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом ( л.д. 74, 87,120).

Представитель ответчика ООО «Эко-Транс»в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Просил рассматривать дело в свое отсутствие. Разрешение иска оставил на усмотрение суда ( л.д.74, 117,119 ).

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Форсаж» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен судом своевременно и надлежащим образом ( л.д.111).

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания»в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Просил рассматривать дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда ( л.д.74,86, 87 ).

Представитель третьего лица - ООО «Владтеплоресурс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет ( л.д. 30, 36, 74, 87, 112).

Представитель третьего лица - ООО «ВТГ- Вода» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет ( л.д. 37, 40, 74, 87, 112).

Представитель третьего лица - Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений по иску не имеет ( л.д. 74, 79, 118).

Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований - ООО «Теплосток» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом ( л.д.121).

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненного иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила). Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении (п. 1). Согласно Правилам, «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем ( п.57 Правил). В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснению, данному в 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 51,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ( л.д.7, 8, 23,39).

Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 указанной квартиры на основании договора на передачу жилых помещений в собственность бесплатно от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.71).

Фактически ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> (л.д.6). ФИО6 зарегистрирован и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д. 24).

Квитанции выписываются на имя ФИО2 Лицевой счет в ООО « ЕРИЦ <адрес>» заведен на ФИО2, №. Согласно лицевому счету в квартире проживает один человек ( л.д. 9, 64-70).)

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками в добровольном порядке не достигнуто.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ООО «ЕРИЦ <адрес>» с заявлением открыть лицевой счет на ее имя согласно доле в праве общей долевой собственности ( л.д. 10). На данное обращение дан ответ, что разделение счетов невозможно и рекомендовано обратиться в суд ( л.д. 11).

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, но соглашений между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд находит доводы истца заслуживающими внимания.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности с вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу об определении долей в оплате за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальный ремонт, отопление, между ФИО2 и ФИО1 равными, по 1/2 доле за каждым.

Обязанность по несению платы за электроэнергию, водоотведение, водоснабжение, газоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов следует возложить на ответчика ФИО2, поскольку он один зарегистрирован и проживает в спорной квартире и единолично пользуется данными услугами. ФИО1 в свою очередь потребителем данных услуг не является, поскольку зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>.

Данное решение суда является основанием для выдачи уполномоченными организациями отдельных платежных документов истцу и ответчику на оплату жилищно- коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

уточненный иск ФИО1 удовлетворить.

Определить размер и порядок оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома, капитальному ремонту, отоплению, между ФИО1 ( паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в размере 1/2 доли на каждого сособственника. Оплату коммунальных услуг за электроэнергию, водоотведение, водоснабжение, газоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов возложить на ФИО2.

Обязать ООО «Единый расчетно - информационный центр <адрес>» ( ИНН <***>) заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату обязательных платежей по квартире, расположенной по адресу <адрес>, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности:по капитальному ремонту и отоплению. По водоотведению и водоснабжению выдавать отдельный платежный документ на имя ФИО2.

Обязать ООО « Управляющая компания « Форсаж» (ИНН <***>) заключить с ФИО1 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения, в том числе общего имущества собственников многоквартирного дома, по квартире <адрес>, в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Обязать ООО « Эко -Транс» ( ИНН <***>) заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату за вывоз твердых бытовых отходов по квартире <адрес>.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» ( ИНН <***>), заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату газоснабжения по квартире <адрес>.

Обязать ООО «Энергосбыт Волга» ( ИНН <***>) заключить с ФИО2 отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии по квартире <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В.Понявина