дело № 2-177/2023
26RS0008-01-2023-0003900-31
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
г. Буденновск 02 марта 2023 года
Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,
при секретаре Лобовой В.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.Е.П. к администрации Буденновского муниципального округа И.Т.Ф., О.Л.Ф., Ф.В.Ф. о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
П.Е.П. обратилась в Буденновский городской суд с иском к Б.Н.М., Ф.Ф.М. о признании права собственности по приобретательной давности, в котором просит признать право собственности за П.Е.П. на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, принадлежащее Ф.Ф.М. согласно свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ (реестр №), на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, принадлежащее Б.Н.М. согласно свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ (реестр №), находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
В обоснование заявленных исковых требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая на основании решения горисполкома Буденновска № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным ДД.ММ.ГГГГ за № муниципальным предприятием «Техинвент» и постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Буденновским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ отец истицы К.П.В., ДД.ММ.ГГГГ вступил в наследство на 2/3 доли имущества К.А.И., состоящего из земельного участка площадью 253 кв.м с КН №, находящийся по адресу: <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 42,1 кв.м.
По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, К.П.В., подарил 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом истице.
Истице стало известно, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю вышеуказанного наследства выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ реестр №, а на другую 1/6 долю выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ реестр №.
Истице стало известно, что согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ что собственником 1/6 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка, согласно свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ реестр №, является Ф.Ф.М., а собственником другой 1/6 доли, согласно свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ реестр №, является Б.Н.М..
С ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака истица стала проживать с отцом К.П.В. в вышеуказанном жилом доме.
Ф.Ф.М.Ф.М. и Б.Н.М., являются сводными братом и сестрой К.П.В. который с ними родственных отношений не поддерживал.
В спорном домовладении Ф.Ф.М.Ф.М. и Б.Н.М. не зарегистрированы, никогда в нём не проживали и в настоящее время не проживают.
П.Е.П. с 2005 г. и до настоящего времени, беспрерывно проживает в спорном домовладении, зарегистрирована в нём, осуществляет содержание и ремонт в домовладении, оплачивает коммунальные услуги (газ, вода, электроэнергия, налоги), из своих личных средств.
Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом свыше 15 лет.
Согласно справок из ОАО «Буденновская энергосбытовая компания», ООО «Комбинат Благоустройства, ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь в <адрес>» и Филиала ГУП СК «<адрес>водоканал - Восточный ПТП Буденновское, никакой задолженности за пользование коммунальными услугами по содержанию домовладения, расположенного по адресу: <адрес> не числится.
В течение всего срока владения недвижимым имуществом с 2005 г., претензий от Ф.Ф.М., Б.Н.М., а также иных лиц к П.Е.П. не предъявлялось, прав на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Поскольку П.Е.П. владеет имуществом Ф.Ф.М. в виде 1/6 доли от вышеуказанного земельного участка и жилого дома и имуществом Б.Н.М. в виде 1/6 доли от вышеуказанного земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, длительное время, более 17 лет, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.
На основании изложенного истица просит признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, приобретенную Ф.Ф.М. в порядке наследования согласно свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ (реестр №), на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, приобретенной Б.Н.М. в порядке наследования согласно свидетельству о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ (реестр №), находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано уточненное исковое заявление в котором он в качестве ответчика указал администрацию Буденновского муниципального округа СК.
ДД.ММ.ГГГГ Буденновским городским судом в качестве соответчиков были привлечены И.Т.Ф., О.Л.Ф., Ф.В.Ф.
Истица П.Е.П., а также ее ппредставитель П.В.Р. будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представителя ответчика администрации Буденновского муниципального округа, а также ответчики И.Т.Ф., О.Л.Ф., Ф.Ф.М.В.Ф., будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительности причин своей неявки не представили. Суд считает причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции истца, от которого не поступило возражений против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено ГПК РФ.
Из содержания ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 ГПК РФ и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно наследственному делу № Буденновской государственной налоговой конторы после смерти К.А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ К.П.В. принял наследство в виде 2/3 долей на земельный участок с № и жилой дом, расположенные по адресу: г Буденновск, <адрес>. Б.Н.М. и Ф.Ф.М. выданы свидетельства по 1/6 доли на вышеуказанное имущество.
После смерти Б.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.
После смерти Ф.Ф.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступила Ф.В.З. ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Свидетельства о праве собственности на наследство в виде 1/6 доли на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> Ф.В.З. не выдавалось.
После смерти Ф.В.З. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в наследство по 1/3 доли обратились Ф.В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.р. О.Л.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> лицам были выданы свидетельства о праве собственности по 1/3 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Свидетельства о праве собственности на доли в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес> Ф.В.В., И.Т.Ф., О.Л.Ф. не выдавались. Данное обстоятельство не лишает их прав на доли в указанном имуществе (по 1/18 доли). Вместе с тем, своих притязаний на долю в указанном имуществе указанные ответчики не заявляли.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из содержания ч. 3 ст. 234 ГК РФ следует, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Постановления Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих, в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В соответствии с п. 19 Постановления от 29 апреля 2010 г. возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
Согласно п. 21 указанного Постановления судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Как следует из пояснений истицы, она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном домовладении и пользуется вышеуказанным земельным участком, в которых, в том числе имелись по 1/6 доли Б.Н.М. и Ф.Ф.М., которые после смерти К.А.М. ДД.ММ.ГГГГ указанными долями спорного имущества не пользовались.
Истица, на основании ч. 3 ст. 234 ГК РФ к сроку, в течение которого она открыто пользуется спорным имуществом, вправе присоединить весь срок, в течение которого ее отец К.П.В. владел указанным имуществом.
Таким образом, срок в течение которого истица добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным недвижимым имуществом как своим собственным необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ
Б.Н.М. и Ф.Ф.М. хотя и были получены свидетельства о праве на наследство по 1/6 доли на земельный и участок и жилой дом по адресу: <адрес>, указанным имуществом они не пользовались, бремя содержания не несли.
После смерти Б.Н.М. в 2007 г. никто в наследство, в том числе на принадлежащие ей 1/6 доли в спорном имуществе не вступал.
После смерти Ф.Ф.М. в 1998 г. ни наследница Ф.В.З., умершая в 2019 г., ни в последующем наследники Ф.В.З. - Ф.Ф.М.В.В., И.Т.Ф., О.Л.Ф. свидетельства о праве собственности на спорное имущество не получали и спорным имуществом не пользовались.
Своих притязаний на долю в спорном имуществе ни Б.Н.М. ни Ф.Ф.М. ни последующие их наследники не заявляли.
Оценивая исследованные доказательства в их совокупности суд признает, что с 1996 г. истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом и земельным участком, право собственности в котором по 1/6 доли принадлежали Б.Н.М. ни Ф.Ф.М., так как несет бремя содержания всего имущества.
С учетом изложенного заявленные П.Е.Н. требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13июля2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования П.Е.П. - удовлетворить.
Признать за П.Е.П. в силу приобретательной давности право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, приобретенную Ф.Ф.М. в порядке наследования по закону согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано реестре №), а также на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, приобретенную Б.Н.М. в порядке наследования согласно свидетельству о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано реестре №), находящийся по адресу: <адрес>.
Разъяснить администрации Буденновского муниципального округа, И.Т.Ф., О.Л.Ф., Ф.В.Ф. право в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения.
Администрацией Буденновского муниципального округа, И.Т.Ф., О.Л.Ф., Ф.В.Ф. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Озеров В.Н.
Судья подпись Озеров В.Н.
Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № (26RS0№-31), находящемся в Буденновском городском суде.
Секретарь судебного заседания Лобова В.К.