УИД: 77RS0023-02-2024-002303-18

Дело № 2-322/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года адрес

Савёловский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-322/2025 по иску ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ДЭЗ «Отрадное» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период сентябрь 2022 года по март 2023 года, пени в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, фио и ФИО2, являются собственниками квартиры № 79 в указанном доме, без определения долей. Между тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, ввиду чего образовалась названная задолженность.

Представитель истца ООО УК «ДЭЗ Отрадное» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных ответчиков ФИО1, ФИО2, по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 адрес кодекса РФ (далее ЖК РФ), дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что фио, ФИО2 являются собственниками квартиры № 79, расположенной по адресу: адрес, без определения долей.

ООО УК ДЭЗ «Отрадное» осуществляет управление многоквартирным домом по данному адресу.

Между тем, в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность за периоды: с сентября 2022 года по март 2023 года, размер которой составляет сумма, а также пени в размере сумма Подробный расчет представлен истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

Определением мирового судьи судебного участка № 352 района Аэропорт адрес от 02 октября 2023 года отменен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО2, ФИО1 спорной задолженности.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Разрешая исковые требования ООО УК ДЭЗ «Отрадное», суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении таковых в полном объеме, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение, расчет задолженности и пени судом проверен и признан арифметически верным, ввиду чего с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца взысканию подлежит сумма в счет задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с сентября 2022 года по март 2023 года, а также пени в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ООО УК ДЭЗ «Отрадное» взысканию подлежит сумма в размере сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ДЭЗ Отрадное» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, в пользу ООО УК «ДЭЗ Отрадное» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных платежей в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Воробьева

Решение суда принято в окончательной форме 05.05.2025 г.