Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-015593-45
Дело №2-7572/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года Перовский районный суд города Москвы
в составе: председательствующего судьи Ашуровой О.А.,
при секретаре фио,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7572/2022
по иску ... к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
...адрес обратилось в суд с иском к ответчику ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование своих исковых требований (с учетом уточнений) указало, что ...адрес является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником квартиры № 73 по адресу: адрес, является ...а ..., паспортные данные. Ответчику предоставляются жилищно - коммунальные услуги, указанные в Едином жилищном документе, однако ответчиком, оплата за оказанные жилищно – коммунальные услуги вносится не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2019 года по 01.06.2022 года, в связи с чем истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 318 731 рубль 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 387 рублей 31копейка.
Представитель истца ...адрес в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик ...фио не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в порядке ст. 113 ч.4 ГПК РФ, возражения на иск не представила, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела, не обращалась. Неполучение ответчиком повесток суд расценивает как отказ от их получения и считает согласно ст. 117 ч. 2 ГПК РФ извещенным ответчика о дне слушания дела.
Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок и в силу ст. 6¹ ГПК РФ судопроизводство в судах осуществляется в разумный срок.
Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен о дне судебного заседания надлежащим образом.
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, проверив и изучив материалы дела в порядке ст.181 ГПК РФ, огласив исковое заявление, приходит к следующему.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с гл. 4 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ...адрес является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес.
Собственником квартиры № 73 по адресу: адрес, является ...а ..., паспортные данные.
Ответчику предоставляются жилищно - коммунальные услуги, указанные в Едином жилищном документе, однако ответчиком, оплата за оказанные жилищно – коммунальные услуги вносится не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2019 года по 01.06.2022 года в размере 318 731 рубль 01 копейка.
Указанная задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена.
Каких-либо доказательств, подтверждающих полную оплату ответчиком задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.
Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены. Прямых договоров ответчиком с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями не заключено, оплата за потребляемые услуги другим компаниям ответчиком не производится; доказательств обратного суду не представлено.
Расчет, предоставленный истцом, суд признает арифметически верным. Иного расчета ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 387,31 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...адрес к ...ой ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ...ой ... в пользу ...адрес задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, за период с 01.01.2019 года по 01.06.2022 года в размере 318 731 рубль 01 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 387 рублей 31 копейка, а всего взыскать 325 118 (триста двадцать пять тысяч сто восемнадцать) рублей 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.А.Ашурова