№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Зобниной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплата за жилое помещение и коммунальные услуги,

третьи лица: администрация города Нижневартовска, АО «Управляющая компания № 2»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование указала, что на основании договора найма жилого помещения № от <дата> является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес> в г. Нижневартовске, вместе с ней были вселены дочь – ФИО2, внучка – ФИО4 и ФИО3- родственных отношений нет. С ответчиками договориться о порядке оплаты за жилое помещение не могут, в связи с чем просит определить доли по ? доли за каждым участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены посредством почтовой связи, каких-либо письменных возражений относительно искового заявления суду не предоставили.

В судебное заседание представители ООО «Управляющая компания «Диалог» и администрации г. Нижневартовска не явились, извещены, представили письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствия.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 29.07.2022 предоставлено для использования в целях проживания истцу (нанимателю), ФИО3 (родственных отношений нет), ФИО4 (внучка), ФИО2 (дочь).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, каждый пользователь жилого помещения обязан участвовать в уплате платежей связанных с пользованием с занимаемым им жилым помещением по договору социального найма (коммунальные платежи, плата за жилое помещение).

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими самостоятельными пользователями на основании одного платежного документа.Соответственно, пользователи жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования для каждого из пользователей жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты по спорному жилому помещению между сторонами не достигнуто.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела, имеющие право пользования спорным жилым помещением ФИО1, с одной стороны, и ФИО2, ФИО3, ФИО4, с другой стороны, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты отсутствует, соответственно, являются лицами, обладающими одинаковым объемом прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, установив порядок по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по <данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в городе Нижневартовске ХМАО-Югры, определив внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги: за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> доли за каждым.

Данное решение является основанием для заключения ООО «Управляющая компания «Диалог» соответствующего соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производству начислений сторонам по жилому помещению и коммунальным услугам согласно определенных долей и выдачи им отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.В Зобнина

подпись