Решение по делу № 2-252/2025 от 02.06.2025 | Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

Дело № 2-252/2025 (2-3974/2024)

УИД 52RS0006-02-2024-003912-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2025 года г. Н. Новгород

Сормовский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Калякулина Ю.А. при секретаре Тюлиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, в котором, с учетом уточненных требований, в порядке ст.39 ГПК РФ, просил признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 385 кв.м., (+-7) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под земли общего пользования, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на межевом плане территории от 21.11.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО5

В обоснование иска указано, что ФИО2 является членом Товарищества собственников недвижимости «Нефтяник», за ним закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> используемый для ведения садоводства. Указанный земельный участок находится в границах <адрес> зарегистрировано в качестве юридического лица. В отношении испрашиваемого земельного участка кадастровым инженером ФИО5 подготовлена схема на кадастровом плане территории. Согласно указанной схемы земельный участок площадью 385 кв.м., (+-7) расположен в территориальной зоне ТО-2 (зона многофункциональной общественной застройки местного значения). Испрашиваемый земельный участок полностью отвечает требованиям, установленным правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими права является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

При указанных обстоятельства, суд, с учетом соблюдения процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, мнения представителя истца, пришел к мнению о возможности проведения судебного заседания в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ТСН «<данные изъяты>» зарегистрировано в качестве юридического лица. Решением общего собрания ТСН «<данные изъяты>» ФИО2 принят в члены СНТ. Земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> передан в дар истцу предыдущим собственником ФИО7

Указанный земельный участок находится в границах ТСН «<данные изъяты>», что подтверждается разбивочным чертежом ТСН «<данные изъяты>».

По заказу истца кадастровый инженер ФИО5, подготовил межевой план по расположению спорного земельного участка.

С учетом сведений кадастрового плана территории, материалов обработки полевых измерений фактического расположения земельного участка № установлено, что данный участок расположен на территории <адрес>, на территории ТСН «<данные изъяты>».

Не доверять вышеуказанному межевому плану оснований не имеется, все измерения выполнены специалистом соответствующей квалификации.

Испрашиваемый земельный участок приобретен истцом на основании договор а дарения от 08.05.2006 г., истец является членом указанного ТСН «<данные изъяты>», в установленном законом порядке спорный земельный участок не изъят из оборота, не является ограниченным в обороте и в отношении испрашиваемого земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Споры по границам испрашиваемого земельного участка отсутствуют.

Следовательно, истец имеет право приобрести земельный участок №, в собственность бесплатно.

Учитывая, что земельный участок сформирован, спор по границе спорного земельного участка отсутствует, фактически площадь земельного участка составляет 385 кв.м., (+-7), поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок не имеется.

При определении площади и границ земельного участка суд исходит из данных, содержащихся в схемах расположения земельных участков на межевом плане территории, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН о земельном участке расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 385 кв.м., (+-7) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под земли общего пользования, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на межевом плане территории от 21.11.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, (паспорт гражданина РФ №), право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 385 кв.м., (+-7) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под земли общего пользования, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на межевом плане территории от 21.11.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО3:

Обозначение характерных точек границ

<данные изъяты>

Установить, что настоящее решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью 385 кв.м., (+-7) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под земли общего пользования, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка на межевом плане территории от 21.11.2024, подготовленного кадастровым инженером ФИО5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Калякулин