УИД 44RS0019-01-2022-000691-89
Дело №2-31/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чухлома «14» февраля 2023 года
Чухломский районный суд Костромской области в составе:
единолично судьи Соколова Н.В.,
при секретаре Айрих Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о признании недействительным сведений о местоположении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации городского поселения город Чухлома Чухломского муниципального района Костромской области о признании недействительным сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок.
02.07.2019 года она обратилась в администрацию Чухломского района с заявлением на строительство на данном участке.
При подготовке технического паспорта для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства выявилось несоответствие, а именно за границы земельного участка с фасадной стороны здания вышла часть здания и прилегающее к нему крыльцо. Согласно схеме расположения здания технического плана здания за границы земельного участка вышли точки н1, н8, н7, н6, н5.
Впоследствии истец изменил исковые требования и просил суд признать недействительными и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами проекта межевого плана земельного участка от 27.01.2023 года, а именно:
Номер точки на плане
Координата Х
Координата Y
Расстояние, м.
Н1
401 142,41
1 316 038,86
Уточняемые точки
Н2
401 156,00
1 316 052,66
Н3
401 148,07
1 316 059,88
Н4
401 136,89
1 316 077,96
5
401 126,85
1 316 067,57
Н5
401 134,65
1 316 050,16
Н1
401 142,41
1 316 038,86
Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении исковые требования признал в полном объеме.
Представители третьих лиц, Управления Росреестра по Костромской области и Публично-правовой компании «Роскадастр», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, администрации Чухломского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Статьей 70 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Согласно ч. 2, п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, включая описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.
В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 44:23:170306:99, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом межевого плана земельного участка от 27 января 2023 года в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:
Обозначение характерных точек границ
Координата Х
Координата Y
Расстояние, м.
Н1
401 142,41
1 316 038,86
Уточняемые точки
Н2
401 156,00
1 316 052,66
Н3
401 148,07
1 316 059,88
Н4
401 136,89
1 316 077,96
5
401 126,85
1 316 067,57
Н5
401 134,65
1 316 050,16
Н1
401 142,41
1 316 038,86
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Чухломский районный суд со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Н.В. Соколов
Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2023 года.