Дело №
решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:
председательствующего - Шеди А.В.,
при секретаре судебного заседания Мальсаговой М.М.,
с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>0, представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> о выделении жилья взамен аварийного,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что 2-х этажный дом по <адрес> (где его квартира под №) прошел все стадии списания в 2002 г., как аварийный после наводнения. В том же году из Федерального бюджета были выделены денежные средства на приобретение жилья, для жителей дома по <адрес>. Все его обращения в органы власти Республики Ингушетия о выделении ему нового жилья взамен аварийного, отписываются в администрацию <адрес>, которые ему по существу не отвечают. Просит суд обязать администрацию <адрес> выделить ему квартиру взамен аварийной.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 просила отказать в удовлетворении иска.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8, части 1 и 2 статьи 19, части 1 и 2 статьи 35, часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).
В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В развитие приведённых конституционных положений Жилищный кодекс Российской Федерации в статье 32 предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, как путём заключения соглашения о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, так и путём заключения соглашения с ним о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за жилое помещение.
При этом правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.
При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО1
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией из числа работников Администрации <адрес>, 16-ти квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проспект И. Базоркина, <адрес>, признан не пригодным для проживания. Комиссия пришла к выводу о необходимости срочного отселения жильцов с указанного дома.
Таким образом, собственник ФИО1 по своему выбору имел право требовать либо выкупа жилого помещения, либо предоставления другого жилого помещения в собственность.
Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, ФИО1 была выплачена сумма в размере 432000 руб. на приобретение жилья, разрушенного в результате паводка, произошедшего в июне 2002 г. по <адрес>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что в качестве способа обеспечения его жилищных прав истец ФИО1 выбрал предоставление ему возмещения стоимости жилого помещения, правовых оснований для удовлетворения его исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> о выделении жилья взамен аварийного оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий
Копия верна:
Судья А.В. Шеди
*Решение изготовлено в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ