Дело № 2-104/2025
УИД:23RS0002-01-2023-006483-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 22 мая 2025 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Язвенко Р.В.,
при секретаре судебного заседания Щитниковой О.Г.,
с участием:
представителя истца Пасечника М.П по доверенности ФИО5,
представителя истца ФИО6 по доверенности ФИО9,
представителя ответчика ФИО13 по доверенности ФИО14,
ФИО15,
ответчика ФИО16,
представителя третьего лица администрации г. Сочи по доверенности ФИО17,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18, ФИО6 к ФИО13, ФИО16 о возмещении убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 в соответствии с уточненными требованиями просят: взыскать с ФИО4 и ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 причиненные убытки в размере 9.467.864 (девять миллионов четыреста шестьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля.
Исковые требования мотивированы тем, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на принадлежащих ему земельных участках, производилась разработка глинистого грунта экскаваторами, с отвалом данного грунта на территорию земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, принадлежащего ФИО3 и земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006, расположенными над земельным участком ФИО2
Вследствие усилившейся нагрузки глинистых грунтов, выбранных ФИО4 со склона горы по месту расположения его земельных участков и перемещенных на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, принадлежащий ФИО3 и профиль автодороги общего пользования, расположенной на землях неразграниченной собственности с юго-восточной стороны земельного участка ФИО2 стало происходить сползание отсыпанных грунтовых масс, на территорию земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:153.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указанный земельный участок был размежеван на два земельных участка: с кадастровым номером 23:49:0404006:11851, площадью 893 кв.м., и с кадастровым номером 23:49:0404006:11852, площадью 650 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора дарения подарил своей дочери ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:11851, площадью 893 кв.м.
В результате действий ФИО4 и ФИО3 по разработке грунта на принадлежащих ФИО4 земельных участках с кадастровыми номерами: 23:49:0404006:10961, 23:49:0404006:10962, 23:49:0404006:10960, 23:49:0404006:10964, 23:49:0404006:10963 и отвала разработанного грунта на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, и на территорию земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006, повлекших сход оползня грунта на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:11851, площадью 893 кв.м., принадлежащий ФИО1 было повреждено имущество - земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:11851, площадью 893 кв.м., принадлежащий ФИО1, для восстановления которого необходимо произвести затраты в размере 9467864 рубля.
Представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО7 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представители ответчика ФИО3 по доверенности ФИО11, ФИО12 исковые требования не признали, в их удовлетворении просили отказать.
Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать.
Представитель третьего лица администрации <адрес> по доверенности ФИО10, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ч. 1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.Закономможет быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.
Под бременем содержания имущества в системном толковании норм гражданского кодекса РФ понимается наряду с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт, страхование, регистрация, охрана и т.д.) и выполнения других требований, исходящих от уполномоченных законом органов государства и местного самоуправления (по техническому, санитарному осмотру и т.п.), и обязанность платить установленные законом налоги и сборы.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 (образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: 23:49:0404006:153), площадью 893 кв.м., на который согласно доводам иска и заявления об увеличении размера исковых требований произошел оползень грунта.
Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:7115 принадлежит ответчику ФИО3
Земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0404006:10960, 23:49:0404006:10961, 23:49:0404006:10962, 23:49:0404006:10963, 23:49:0404006:10964 принадлежат ответчику ФИО4
Согласно акту экспертного исследования заключения специалиста № от 22.05.2023г., по результатам работ по разработке грунта и выполнению строительно-монтажных работ на территории земельных участков: на единой территории землепользования, площадью 2974 кв.м., образуемой земельными участками с КН: 23:49:0404006:10961, площадью 406 кв.м.; с КН: 23:49:0404006:10962, площадью 409 кв.м.; с КН: 23:49:0404006:10960, площадью кв.м.; с КН: 23:49:0404006:10964, площадью 401 кв.м.; с КН:23:49:0404006:10963, площадью 557 кв.м., а также отвала грунта на территории земельного участка с КН: 23:49:0404006:7115, площадью 2309 кв.м., и на земли неразграниченной муниципальной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006, расположенных выше по склону в юго-восточном направлении от земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:153 стали происходить опасные геологические процессы, характеризующиеся сползанием и обваливанием грунтов на территорию земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:153, по адресу: <адрес> и далее вниз по склону северо-восточном направлении, а так же подтоплением территории указанного земельного участка. Стоимость работ с учетом строительных материалов и работ по инженерным изысканиям и проектированию для предотвращения опасных геологических процессов, возникших по результатам разработки грунта составляет 8531644 руб.
В судебном процессе была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр экономических и инженерных экспертиз «Стандарт».
Согласно заключению эксперта №.186 от 23.08.2024г., земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0404006:11851, 23:49:0404006:11852, образованные из земельного участка 23:49:0404006:153 (ранее принадлежал ФИО2), земельный участок неразграниченной государственной собственности (расположенный между земельными участками истца и ответчиков), земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0404006:7115 (принадлежит ответчику ФИО3), 23:49:0404006:10960, 23:49:0404006:10961, 23:49:0404006:10962, 23:49:0404006:10963, 23:49:0404006:10964 (принадлежат ответчику ФИО4) находятся в сейсмической зоне 8 баллов (для 10%-ной степени сейсмической опасности в течение 50 лет), а также в зоне развития оползневых процессов, распространения эрозионных процессов (боковая и донная эрозия, плоскостной смыв).
Активный оползень техногенного происхождения развивается на территории земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0404006:7115, земельного участка неразграниченной государственной собственности, расположенного ниже по склону, а также частично на верхней части земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11851. Движение оползня продолжается в настоящее время, активизируясь в периоды обильных осадков.
Подпорная стена вдоль границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11852 возведена на свайном фундаменте, заглубленным в грунты слоя 4 (аргиллиты), деформаций и трещин не имеет, оползневых явлений как на территории земельного участка с к.н. 23:49:0404006:11852, так и выше него не отмечено.
На территории земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0404006:11851, 23:49:0404006:11852 деформаций капитальных и некапитальных зданий не отмечено. Земляными массами на момент осмотра повреждены сеточный забор, отмечены повреждение и гибель деревьев, поврежденных оползнем на участке с к.н. 23:49:0404006:11851. Часть участка погребена под наползающим грунтом, ее использование невозможно. Оползень активен, продолжает развиваться.
Основными и решающими факторами развития оползня служат техногенные факторы: произведенная отсыпка грунтов на склон без закрепления подпорными стенами; неупорядоченный сброс поверхностных вод на отсыпку.
Второстепенным фактором является крутизна склона (природный фактор), однако сам по себе он не ведет к образованию оползней, как на обследуемых участках, так и на прилегающей территории.
На участке с кадастровым номером 23:49:0404006:11852 имеются некапитальное одноэтажное строение, резервуар накопительный пластиковый для питьевой воды, резервуар для полива, теплицы, вдоль границы участка возведена подпорная стена на свайном фундаменте и планировочная стенка на фундаменте мелкого заложения ниже нее на 0,5 м.
На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 имеется некапитальное одноэтажное строение. Участки обнесены забором из сетки-рабицы, дорожной сетки, проложены садовые дорожки, незастроенная часть используется под сад, огород.
Непосредственно на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0404006:11851, 23:49:0404006:11852 сооружений инженерной защиты не имеется, участки находятся на выположенной площадке, подрезок и насыпей не имеют. Вдоль верхней границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11852 возведена подпорная стена для удержания вышележащей насыпи.
В естественном состоянии склона проведение мероприятий, направленных на защиту от геологических и сейсмологических процессов на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0404006:11851, 23:49:0404006:11852 не требовалось, так как до устройства насыпи на территории участка с кадастровым номером 23:49:0404006:7115 оползневые процессы на склоне отсутствовали.
Нарушение баланса земляных масс на склоне было допущено при последующей отсыпке грунтов на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, а также на прилегающий участок земель неразграниченной государственной собственности.
Отсыпка грунтов велась заведомо с нарушениями, так как подрезки и подсыпки на оползнеопасных склонах без предварительного закрепления недопустимы. Выполнить строительство удерживающего сооружения надлежало на территории участка, где производилась отсыпка, до начала отсыпки.
Проектирование и строительство в зоне развития оползней и повышенной сейсмичности должно учитывать, требования отраслевых нормативных документов (СП 116.13330.2012 «СНиП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», СП 14.13330.2018. «Строительство в сейсмических районах» и др.) Невыполнение этого требования и привело к образованию оползня и повреждению территории земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11851.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11852 активных оползневых процессов не отмечено, с нагорной части склона отсыпка, произведенная выше участка закреплена подпорной стеной на свайном фундаменте.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 часть территории участка с нагорной стороны погребена под рыхлыми оползневыми массами, поврежден забор, плодовые деревья.
Эксплуатация этой части участка невозможна до устранения оползня. Кроме того, на участок с территории оползня поступают поверхностные воды, обводняя участок.
На территории рядом расположенных и прилегающих земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0404006:10961, 23:49:0404006:10962, 23:49:0404006:10960, 23:49:0404006:10963, 23:49:0404006:10964 оползневых явлений не отменено, подрезки и подсыпки на этих участках закреплены подпорными стенами. В открытых откосах отмечено выветривание элювиальных грунтов, плоскостной смыв на поверхности этих грунтов.
На территории земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, и на территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006, граничащего с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 отмечен активный техногенный оползень, интенсивная эрозия (боковая и донная), неупорядоченный сброс поверхностных вод.
Для ликвидации оползня на территории земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, и на территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006, граничащего с земельным участком с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 необходимо выполнить следующие мероприятия: отвод поверхностных вод, притекающих к оползневому участку со стороны (устройство нагорных канав) с организацией сброса по лоткам; устройство с нижней стороны оползня подпорных стен на свайных фундаментах, с обязательным застенным дренажом. Основанием фундаментов должны служить аргиллиты сочинской свиты олигоцена, залегающие, на глубине 8 м.
Для предотвращения развития оползневых процессов на склоне необходимо соблюдать следующие меры:
- не допускать сброса на оползневые склоны ливневых, талых, сточных и других вод;
- не допускать подрезки и подсыпки оползневых склонов, устройство на них всякого рода выемок без опережающего закрепления склона подпорными стенами на свайных фундаментах.
В результате произведенных геодезических замеров установлено, что объем перемещенного грунта с земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0404006:10961, 23:49:0404006:10962, 23:49:0404006:10960, 23:49:0404006:10963, 23:49:0404006:10964, на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, и на территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006 составил 2200мЗ.
Количество грунта, сошедшего в результате оползня с земельного участка с кадастровым номером №, и с территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 составляет на текущий момент приблизительно 50-60 м3.
На земельном участке с кадастровым номером № сошедших грунтовых масс не отмечено.
Рельеф земельных участков с кадастровыми номерами № не изменялся механическим способом.
Стоимость работ с учетом строительных материалов и работ по инженерным изысканиям и проектированию для ликвидации и предотвращению на территории земельного участка с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 происходящих опасных геологических процессов, составляет: 9.467.864 рублей (в том числе стоимость проектных и изыскательских работ, включая экспертизу проектной документации: 484.982 рубля).
Оснований сомневаться в правильности заключения эксперта у суда не имеется, так как оно выполнено квалифицированным экспертом, его объективность и достоверность не вызывает сомнений у суда, и по этим основаниям суд берет данное заключение за основу при принятии решения.
Таким образом, экспертным заключением установлено и подтверждено, что в результате действий ФИО4 и ФИО3 по разработке грунта на принадлежащих ФИО4 земельных участках с кадастровыми номерами: 23:49:0404006:10961, 23:49:0404006:10962, 23:49:0404006:10960, 23:49:0404006:10964, 23:49:0404006:10963 и отвала разработанного грунта на принадлежащий ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, и на территорию земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 23:49:0404006, повлекших сход оползня грунта на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:11851, площадью 893 кв.м., принадлежащий ФИО1 было повреждено имущество - земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:11851, площадью 893 кв.м., принадлежащий ФИО1, для восстановления которого необходимо произвести затраты в размере 9.467.864 рубля.
Доводы возражения представителя ответчика ФИО3 основаны на том, что поскольку на земельных участках Истцов отсутствовала подпорная стена, являющаяся сооружением инженерной защиты, стоимость ее возведения не является убытками Истцов в понимании действующего гражданского законодательства. Согласно заключения специалиста, объем работ и затрат по возмещению убытков, причиненных земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0404006:11851 и 23:49:0404006:11852 в натуральных показателях следующий: вывоз земляных масс, сползших на участок с кадастровым номером 23:49:0404006:11851 автосамосвалами с погрузкой экскаватором на расстояние до 5 км - 60 куб. м.; восстановление сеточного забора высотой 2 м (состоит из стоек -труба диаметром 40мм, стенка 3 мм, шаг 2,5м, горизонтальная слега- труба диаметром 40мм, стенка 3мм, сетка стальная тканая из проволоки диаметром 1мм) длина - 18,9 м.; устройство естественного откоса на отвале грунта с укреплением геосеткой площади откоса 56,7 кв. м.; устройство дренажной канавы вдоль грунтовой дороги, глубиной до 1м общей длиной-30 м., размер убытков, причиненных земельным участкам с кадастровыми номерами 23:49:0404006:11851 и 23:49:0404006:11852 в результате оползня, согласно проведенному исследованию, составляет 246 566 (двести сорок шесть тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 41 копеек.
Суд не соглашается с указанными доводами, поскольку, нарушение баланса земляных масс на склоне было допущено при последующей отсыпке грунтов на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0404006:7115, а также на прилегающий участок земель неразграниченной государственной собственности. В естественном состоянии склона проведение мероприятий, направленных на защиту от геологических и сейсмологических процессов на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0404006:11851, 23:49:0404006:11852 не требовалось, так как до устройства насыпи на территории участка с кадастровым номером 23:49:0404006:7115 оползневые процессы на склоне отсутствовали. Отсыпка грунтов велась заведомо с нарушениями, так как подрезки и подсыпки на оползнеопасных склонах без предварительного закрепления недопустимы. Выполнить строительство удерживающего сооружения надлежало на территории участка, где производилась отсыпка, до начала отсыпки. Поскольку необходимость возведения подпорной стены установлена заключением судебной экспертизы, и возникла вследствие действий ответчиков, суд признает необходимыми взыскать расходы для возведения подпорной стены с ответчиков, что согласуется с положением ст. 15 ГК РФ, согласно которой под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.
Доводы рецензии основаны на том, что оценка в судебной экспертизе проведена только на основании одного метода, что вызывает сомнения в её достоверности. Предположения указанные в заключении специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ о недостоверности определения стоимости возмещения не являются основанием для назначения повторной экспертизы. Более того, выводы судебной экспертизы согласуются с выводами заключения специалиста № от 22.05. 2023, в связи с чем, суд принимает заключение судебной экспертизы в качестве допустимого доказательства по делу.
При таких обстоятельствах заявленные требования о взысканииденежных средств подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194–199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО18, ФИО6 к ФИО13, ФИО16 о возмещении убытков - удовлетворить.
Взыскать с ФИО16 и ФИО13 солидарно в пользу ФИО6 причиненные убытки в размере 9.467.864 (девять миллионов четыреста шестьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 05 июня 2025 года.
Судья Р.В. Язвенко
Копия верная: секретарь с/з