Решение суда изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2023 года

УИД 78RS0002-01-2023-003585-10

№ 2-7713/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 12 сентября 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

при секретаре Вороновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительный кооператив №933 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец Жилищно-строительный кооператив № 933 (далее – ЖСК № 933) обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) изменения просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 в размере 51 044 руб. 24 коп., задолженность за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 44 338 руб. 21 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 061 руб. 00 коп..

В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что ООО «ЖСК № 933» является управляющей организацией в подъездах №, № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу. ФИО3 зарегистрирована и проживает в данной квартире, ввиду чего несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением. Поскольку ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, образовалась задолженность в испрашиваемом размере, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 5-7).

Определением мирового судьи судебного участка № 198 Санкт-Петербурга от 14 ноября 2022 года судебный приказ по гражданскому делу № 2-316/2021-198 отменен (л.д. 26-27).

Истец ЖСК № 933 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) (л.д. 91, 92, 97), в судебное заседание явилась представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 09.03.2023, выданной сроком на три года (л.д. 45), который требования по доводам искового заявления с учетом принятого в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований, указал, что ему нужно время, чтобы оплатить задолженность.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по адресу регистрации (л.д. 58, 59) надлежащим образом (л.д. 100), доказательств уважительности причин своей неявки не представила, об отложении разбирательства дела не просила.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ЖСК № 933 осуществляет деятельность по управлению и техническому обслуживанию в подъездах №, № многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом общего отчетно-перевыбранного собрания членов ЖСК 933 и Уставом (л.д. 29-33, 34-35, 36-38).

Ответчик ФИО2 с 11.10.2016 является собственником квартиры № в <адрес>, что сторонами не оспаривается.

Вместе с тем, с 29 мая 2013 года в квартире зарегистрирована ФИО3 (л.д. 59).

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 9 статьи 2, части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, вносимой собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме, а также сроки и порядок внесения данной платы установлены правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Пунктом 69 Правил №354 установлено, что в платежном документе, в том числе, указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Таким образом, с учетом действующих норм права на ФИО2 и ФИО3 возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно расчету истца в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи образовалась задолженность за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 в размере 51 044 руб. 24 коп., задолженность за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 44 338 руб. 21 коп. (л.д. 82-84).

Проанализировав выписки по лицевому счету № (л.д. 82-84), проверив расчет истца, суд полагает, что он является математически верным и обоснованным.

В материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства оказания услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами в спорный период.

Доказательств, опровергающий представленный в материалы дела расчет, а также отсутствие задолженности, ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в заявленном размере.

В порядке статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 061 руб. 00 коп. (л.д. 8).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива №933 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Козлова Яна Н., паспорт №, ФИО3, паспорт №, в пользу Жилищно-строительного кооператива №933, ИНН <***>, задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.12.2020 в размере 51 044 рубля 24 копейки, задолженность за период с 01.11.2022 по 31.05.2023 в размере 44 338 рублей 21 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 061 рубль 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Москвитина