Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 апреля 2025 года

Висаитовский районный суд <адрес>Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Татхаджиевой З.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (далее по тексту – МТУ Росимущества в <адрес>, Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных издержек. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок, площадью 134909+/-132 кв.м., с кадастровым номером: 29:28:107055:25. Из указанного земельного участка был образован земельный участок с кадастровым номером: 29:28:107055:1124 с ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке с кадастровым номером: 29:28:107055:25 до образования земельного участка с кадастровым номером: 29:28:107055:1124 располагается объект недвижимости с кадастровым номером: 29:28:107055:323, площадью 2427,1 кв.м., находящийся в собственности ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Однако в нарушение ч.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не вносит плату за пользование федеральным земельным участком в размере арендной платы, вследствие чего у Истца возникли требования о взыскании с Ответчика неосновательного обогащения. Истцом в адрес Ответчика направлялись претензии о необходимости оплатить фактическое пользование земельным участком, с указанием размера неосновательного обогащения и срока оплаты, однако плата за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась. Поскольку Ответчик пользовался земельным участком в спорный период и не платил за пользование, он неосновательно обогатился на сумму в размере 40051,36 рублей. В связи с изложенным, Истец просит суд взыскать с Ответчика в доход федерального бюджета неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40051,36 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12403,10 рублей, а также судебные расходы в размере 624 рублей.

Представитель истца- МТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи извещённым о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в заочном порядке.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок, площадью 134909+/-132 кв.м., с кадастровым номером: 29:28:107055:25.

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка, площадью 134909+/-132 кв.м., с кадастровым номером: 29:28:107055:25 образованы земельные участки с кадастровыми номерами: 29:28:107055:1123, 29:28:107055:1124 и 29:28:107055:1125.

На земельном участке с кадастровым номером: 29:28:107055:25 расположен объект недвижимости с кадастровым номером: 29:28:107055:323, площадью 2427,1 кв.м., здание цеха №, находящийся в собственности ответчика ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации 29:28:107055:323-29/011/2023-25.

Вместе с тем, истцом указано, что Ответчик пользуется земельным участком, арендную плату за земельный участок не производит.

Истцом в адрес Ответчика направлялись претензии с требованием оплатить фактическое пользование земельным участком (от ДД.ММ.ГГГГ за №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15320,09 рублей и (от ДД.ММ.ГГГГ за №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24731,27 рублей. Однако плата за пользование земельным участком Ответчиком не производилась.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Из изложенного следует, что неосновательное обогащение имеет место в случае приобретения или сбережения имущества в отсутствие на то правовых оснований, то есть неосновательным обогащением является чужое имущество, которые лицо приобрело (сберегло) за счет другого лица (потерпевшего) без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой. Неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица произведено в отсутствие правовых оснований, то есть не основано ни на законе, ни на иных правовых актах, ни на сделке.

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Таким образом, в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела подтверждается факт того, что Ответчик является собственником нежилого строения, расположенного на земельном участкес кадастровым номером: 29:28:107055:25, принадлежащем Российской Федерации, в связи с чем обязан производить плату за пользование данным земельным участком.

Доказательств внесения платы за пользование земельным участком Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Использование земельного участка без внесения платы образует неосновательное обогащение на стороне лица, осуществившего такое пользование.

При таких обстоятельствах, требования Истца о взыскании с Ответчика неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку Ответчиком не представлено доказательств того, что им осуществляется арендная либо иная плата за земельный участок, находящийся в его пользовании, но не принадлежащий ему на праве собственности.

Формой возмещения стоимости пользования землей, в данном случае, является денежная сумма, равная величине арендной платы, существующей во время пользования, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 1 ст. 37.9 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (далее по тексту – Постановление №).

Истцом в материалы дела представлен расчет, согласно которого, размер неосновательного обогащения за период пользования ответчиком спорным земельным участком с 21.09.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ годасоставил сумму в размере 40051,36 рублей.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суду представлен расчет Истца о взыскании с Ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составил сумму 12403,10 рублей.

Оценивая представленные суду расчеты неосновательного обогащения и процентов, суд считает их обоснованными, каких-либо доказательств произведенной оплаты со стороны Ответчика суду не представлено, периоды их начисления не оспорены, контррасчеты Ответчиком не представлены, в связи с чем оснований сомневаться в их правильности у суда не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15320,09 руб., за период с 01.01.2024г. по 06.06.2024г. в размере 24731,27 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2023г. по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составляет сумма 12403,10 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы, которые понесла сторона истца по настоящему делу.

Исходя из указанной нормы закона с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию судебные расходы (почтовый пересыл), понесённые Истцом, в размере 624 рублей, подтверждённые материалами дела.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с данным иском на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, а иск к ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияМежрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> к ФИО1 удовлетворить в полном объёме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход федерального бюджета неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком в размере 40 051 (сорока тысяч пятидесяти одного) руб. 36 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 403 (двенадцати тысяч четырёхсот трёх) руб. 10 коп., судебные расходы в размере 624 (шестисот двадцати четырёх) руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 (четырёх тысяч) руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Висаитовский районный суд <адрес> Республики в течение 7-ми дней со дня вручения копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> Республики по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья (подпись) З.<адрес>

Подлинник решения хранится в деле №

Копия верна:

Судья З.<адрес>