Решение по делу № 2-1343/2022 от 27.02.2023

Дело № 2-8/2023

УИД 50RS0050-01-2022-002006-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2023 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой координат границ земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка и установлении смежной границы земельных участков, встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ФИО2, ссылаясь на следующее.

Она является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка кадастровым инженером установлено наличие реестровой ошибки в координатах земельного участка, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО2, в установленном законом порядке не установлены, но определены на местности забором.

Поскольку ответчик отказывается согласовывать смежную границу земельных участков, исправить реестровую ошибку в координатах принадлежащего ФИО1 земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

С учетом уточнения исковых требований просит

признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с КН № и исключить из реестра недвижимости его координаты, исправить реестровую ошибку путем внесения уточненных координат земельного участка с КН № в соответствии с заключением эксперта;

установить смежную границу земельного участка с КН № и земельного участка с КН №, установив координаты границ земельного участка с КН № в соответствии с заключением эксперта.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ссылаясь на следующее.

Он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, границы которых в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Земельные участки представляют собой единое землепользование.

В ходе проведения в 2019 г. кадастровых работ по установлению границ земельных участков кадастровым инженером ФИО6 установлено несоответствие фактической площади земельного участка с кадастровым номером 50:25:0090321:67 площади по правоустанавливающим документам. Собственники смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО1 и ФИО3 выразили несогласие с местоположением земельного участка и не подписали согласование его границ.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, который состоит из двух контуров, и №, не были согласованы собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № ФИО4, с 18.10.2022 его собственником является ФИО5

После получения искового заявления ФИО1 границы земельного участка с кадастровыми номерами № пересчитаны кадастровым инженером с учетом уточненных координат границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, акт согласования границ ФИО7 и ФИО8 не подписан ввиду наличия возражений.

Отказ ФИО7, ФИО8, ФИО4 и ФИО5 в согласовании смежной границы полагает необоснованным и нарушающим его права, как собственника.

Уточнив исковые требования, просит

установить границы земельного участка с КН №, включая смежную границу между земельными участками с КН № и КН № в соответствии с заключением эксперта;

установить границы земельных участков с КН № и КН №, включая смежные границы между земельными участками с КН № и КН №, в определенных экспертом координатах.

Определением от 03.11.2022 встречное исковое заявление ФИО2 принято к производству суда.

Определением суда от 13.10.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер ФИО6

Определением суда от 07.12.2022 производство по делу в части встречных исковых требований ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 об установлении границ земельных участков прекращено.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, представила заявление о признании уточненного встречного иска ФИО2, в котором указала, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО9 просила провести судебное заседание без ее участия, представила заявление о признании уточненных исковых требований ФИО1, в котором указала, что последствия признания иска ей известны и понятны.

Ответчик по встречному иску ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании требований ФИО2, в котором указал, что последствия признания иска ему известны и понятны, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Заявления о признании иска и встречного иска приобщены к материалам дела.

Третьи лица кадастровый инженер ФИО6, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о судебном разбирательстве извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание ответчика по первоначальному и встречному искам соответствующих требований не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признания исков и в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации вынести решение об удовлетворении заявленных ФИО1 и ФИО2 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, встречное исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости координаты местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в координатах границ земельного участка с КН №, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № и внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных координат земельного участка с КН №:

Характерные точки границ

Координаты

Н1

<данные изъяты>

Установить границы земельного участка с КН №, принадлежащего ФИО2, включая смежную границу между земельным участком с КН № и земельным участком с КН №, принадлежащим ФИО1 и ФИО3, в следующих координатах:

Характерные точки границ

Координаты

Н25

<данные изъяты>

Установить границы земельных участков с КН № и КН №, принадлежащих ФИО2, в следующих координатах:

КН №

Характерные точки границ

Координаты

№(1)

Н1

<данные изъяты>

КН № №

Характерные точки границ

Координаты

Н37

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ЕГРН указанных изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова