УИД 77RS0035-02-2023-005215-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2024 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2855/2024 по иску ФИО1 к СНТ «Пахра» об обязании представить документы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Пахра» об обязании представить документы о деятельности товарищества. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка №45, расположенного по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ «Пахра», кадастровый номер 50:26:0140413:11. ФИО1 не является членом СНТ «Пахра», при этом все взносы истцом вносятся своевременно, в порядке, установленном для оплаты взносов членами товарищества. Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями о предоставлении копий документов о деятельности товарищества, которые оставлены ответчиком без удовлетворения. Поскольку ответчик не уведомляет истца, как правообладателя земельного участка, расположенного на территории товарищества, о проведении общих собраний, заявления истца о предоставлении копий документов товарищества оставлены ответчиком без удовлетворения, истец просит суд обязать СНТ «Пахра» в соответствии с ч.3 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выдать истцу заверенные копии следующих документов о деятельности товарищества: протоколов общего собрания членов товарищества за 2021-2023 гг. со всеми приложениями; протоколов заседаний правления товарищества, проведенных перед общим собранием от 22.05.2021, перед общим собранием от 04.06.2022, перед общим собранием, проведенным в конце 2022 года, перед общим собранием от 20.05.2023, перед общим собранием от 26.08.2023; заключений ревизионной комиссии товарищества за 2020год, за 2021 год, за 2022 год; финансово-экономического обоснования размера целевых взносов за проезд на адрес «Пахра» большегрузного транспорта в 2021 году и в 2022 году, в 2023 году; приходно-расходных смет товарищества на 2022 год и на 2023 год, отчетов об исполнении смет СНТ «Пахра» за 2020 год, за 2021 год и за 2022 год.
Определением Троицкого районного суда адрес гражданские дела №2-2855/2024, №2-2494/2024 и №2-2498/2024 по искам ФИО1 к СНТ «Пахра» об обязании предоставить копии документов, объединены в одно производство с присвоением объединенному делу №2-2855/2024.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
В судебное заседание явились представители ответчика СНТ «Пахра», которые просили отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что ответчиком не были получены запросы истца о предоставлении документов о деятельности товарищества, а также полагали, что предъявленные ко взысканию судебные расходы являются завышенными.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В соответствии с п.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В соответствии с п.7 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
С соответствии с п.3 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в настоящей статье, не может превышать затраты на их изготовление.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №45, расположенного по адресу: адрес, адрес, у адрес, СНТ «Пахра», кадастровый номер 50:26:0140413:11, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77-АР 812456.
ФИО1 членом СНТ «Пахра» не является.
Истец 25.02.2022, 19.08.2023, 06.09.2023 обращалась к председателю правления СНТ «Пахра» с требованиями о предоставлении документов товарищества, которые ответчиком оставлены без удовлетворения.
Согласно ст. 17 указанного Федерального закона № 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
Таким образом, документы, которые истец просит истребовать у ответчика, ответчик обязан предоставить истцу в силу требований Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Ответчик в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательства удовлетворения требований истца о предоставлении ему предусмотренной законом информации в установленном законом порядке до обращения истца в суд, либо законности отказа в предоставлении такой информации.
Из смысла п.3 ст.10 ГК РФ следует, что на основании презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений, а также общего принципа доказывания в гражданском процессе, лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное.
С учетом данной нормы закона, суд принимает как достоверное утверждение стороны истца о том, что затребованные копии документов о деятельности органов управления СНТ «Пахра» истцу ответчиком не предоставлялись.
При этом суд учитывает, что оснований для отказа истцу в предоставлении запрашиваемых документов у СНТ «Пахра» не имелось.
Доводы ответчика о том, что СНТ «Пахра» не были получены запросы истца о предоставлении документов о деятельности товарищества, судом отклоняются, как противоречащие материалам дела, поскольку из представленных истцом отчетов об отслеживании почтовых отправлений усматривается, что отправления с запросами истца, направленными в адрес ответчика, были вручены адресату.
При таких обстоятельствах требование истца об обязании СНТ «Пахра» предоставить истцу копии следующих документов о деятельности товарищества: протоколов общего собрания членов товарищества за 2021-2023 г.г. со всеми приложениями, протоколов заседаний правления товарищества, проведенных перед общим собранием от 22.05.2021, перед общим собранием от 04.06.2022, перед общим собранием, проведенным в конце 2022 года, перед общим собранием от 20.05.2023, перед общим собранием от 26.08.2023, заключений ревизионной комиссии товарищества за 2020 год, за 2021 год, за 2022 год, финансово-экономического обоснования размера целевых взносов за проезд на адрес «Пахра» большегрузного транспорта в 2021 году и в 2022 году, в 2023 году, приходно-расходных смет товарищества на 2022 год и на 2023 год, отчетов об исполнении смет СНТ «Пахра» за 2020 год, за 2021 год и за 2022 год. – подлежат удовлетворению в соответствии с положениями ст.ст.11,21 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Суд приходит к выводу, что срок – 15 календарных дней после вступления в законную силу судебного акта, является разумным и достаточным для исполнения требований истица.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату почтовых услуг, юридических услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины.
Разрешая требования в указанной части, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В обоснование требований о взыскании юридических и почтовых расходов истцом представлен договор об оказании юридических услуг от 13.12.2022, заключенный с ИП фио, акт приемки-сдачи оказанных услуг от 15.12.2022, а также квитанция к приходному кассовому ордеру №20 на оплату услуг в размере сумма, квитанции об оплате почтовых отправлений на общую сумму сумма.
При таких обстоятельствах, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание требования разумности, соразмерности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика документально подтвержденных судебных расходов истца на оплату почтовых услуг в размере сумма и оплату юридических услуг в размере сумма
Судебные расходы по уплате государственной пошлины также на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Пахра» об обязании представить документы – удовлетворить.
Обязать СНТ «Пахра» в течение пятнадцати дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1 для ознакомления, а при внесении платы, размер которой не может превышать затраты на их изготовление, заверенные в порядке, предусмотренном ст.21 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», копии следующих документов о деятельности товарищества:
- протоколов общих собраний членов товарищества за 2021-2023 г.г. со всеми приложениями,
- протоколов заседаний правления товарищества, проведенных перед общим собранием от 22.05.2021, перед общим собранием от 04.06.2022, перед общим собранием, проведенным в конце 2022 года, перед общим собранием от 20.05.2023, перед общим собранием от 26.08.2023,
- заключений ревизионной комиссии товарищества за 2020 года, за 2021 год, за 2022 год,
- финансово-экономического обоснования размера целевых взносов за проезд на адрес «Пахра» большегрузного транспорта в 2021 году, в 2022 году, в 2023 году,
- приходно-расходных смет товарищества на 2022 год и на 2023 год, отчетов об исполнении смет СНТ «Пахра» за 2020 год, за 2021 год и за 2022 год.
Взыскать с СНТ «Пахра» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
СудьяКармашев В.В.
Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2024 года