77RS0018-02-2023-003456-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной И.В., при секретаре Осипове О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4673\23 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
ФКР Москвы обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 564,2 кв. м. в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиком взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, размер которой за период с июля 2017 г. по август 2022 г. составляет сумма
В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание явился, в удовлетворении иска просил отказать, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав ответчика, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взнос на капитальный ремонт, ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
В силу ч. 3 ст. 158 адрес кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта.
ФКР Москвы обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории адрес.
Ответчик является собственником нежилого помещения площадью 564,2 кв. м. в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес.
Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что собственник помещения ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с июля 2017 г. по август 2022 г. в размере сумма
Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.
Вместе с тем, ответчик заявил о применении срока исковой давности.
Рассматриваемый иск поступил в суд 14 марта 2023 г.
Таким образом, срок исковой давности за период с июля 2017 года по 14 февраля 2020 года истцом пропущен.
В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Сумма задолженности ответчика за период с 14.02.2020 года по август 2022 года составляет сумма, которая оплачена ответчиком в полном объеме, что подтверждается представленными платежными поручениями.
При таких обстоятельствах исковые требования ФКР Москвы удовлетворению не подлежат.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В иске Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС <***>) о взыскании взносов на капитальный ремонт отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:Юдина И.В.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.07.2023 г.