Дело №
36RS0003-01-2023-002928-68
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу
04 сентября 2023 года Левобережный районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,
при секретаре Пантышиной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, указав, что 30.09.2019 между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками был заключен кредитный договор №2463718328. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 2 499 998 руб. 97 коп. под 11% годовых сроков на 240 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету. Согласно п.1.11 договора целевым назначением кредита является приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п.1.10 обеспечением исполнения обязательств заемщиков по договору является залог (ипотека) указанной квартиры в силу закона. Ответчики свои обязательства исполняли ненадлежащим образом, ввиду чего у них образовалась задолженность, которая по состоянию на 21.06.2023 составила 2 176 741 руб. 32 коп., в том числе: комиссии – 39 308 руб. 19 коп., просроченные проценты – 7245 руб. 88 коп., просроченная ссудная задолженность – 1932131 руб. 98 коп., просроченные проценты на просроченную ссуду – 106 922 руб. 14 коп., неустойка на остаток основного долга – 45720 руб. 07 коп., неустойка на просроченную ссуду – 45 413 руб. 06 коп. Банк направил ответчикам уведомление о возврате задолженности по кредитному договору, однако оно исполнено не было. Ввиду того, что ответчики свои обязательства по договору исполняли ненадлежащим образом, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании изложенного истец просит суд расторгнуть кредитный договор №2463718328, заключенный между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчиков солидарно в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 2 176 741 руб. 32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 26 849 руб. 44 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 16,5% годовых, начисленных на сумму остатка долга с 22.06.2023 по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 22.06.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: Воронежская область, <адрес> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 549 600 руб. (л.д. 2-3).
В настоящее судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, до судебного заседания представитель ПАО «Совкомбанк» по доверенности ФИО4 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие и об утверждении мирового соглашения, заключенного между ПАО «Совкомбанк» и ответчиками ФИО1, ФИО2 (л.д.108,109-110).
Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила утвердить условия заключенного мирового соглашения в ее отсутствие (л.д.113).
Ответчик ФИО1 в настоящее судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не известно.
Суд считает возможным разрешить указанное ходатайство в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив текст мирового соглашения, материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39,173,220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить его условия и прекратить производство по настоящему делу.
Руководствуясь ст.ст.39, 153.10, 173, 220,221 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» (истец) и ФИО1, ФИО2 (ответчик), по условиям которого:
По состоянию на дату подписания настоящего соглашения задолженность по Кредитному договору составляет: 1 932 131 (один миллион девятьсот тридцать две тысячи сто тридцать один) рубль 98 (девяносто восемь) копеек, в том числе: 1 932 131,98 рублей – просроченный основной долг.
Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.
Ответчик и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 11 (одиннадцать) процентов годовых.
Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщики воспользовались своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.
Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования.
Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:
- Заемщики не исполнили обязательства по пролонгации Имущественного страхования.
- Заемщики не подключились к Личному страхованию.
- Заемщики не подключились к Титульному страхованию.
Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер Ежемесячного
=
=ОСЗ*
*
ПС---------------------------------- ----
Аннуитетного Платежа
1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)
где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 30 (тридцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 30.09.2039 года и составить сумму всех обязательств Ответчиков перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Заемщиками не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заемщиками Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
Ответчики и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
взыскания с Заемщика оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца; взыскания с Заемщика суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 11 (одиннадцать) процентов годовых с учетом особенностей формирования ставки, установленных п.п. 5-7 настоящего соглашения.
взыскания с Заемщика суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога: Квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 74,5 кв.м. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, г <адрес>, <адрес>, <адрес>, Кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 549 600 (Три миллиона пятьсот сорок девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчиках. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 26 849,44 руб. подлежат оплате Ответчиками не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
Настоящим Мировым соглашением Ответчики и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Производство по настоящему гражданскому делу №2-2479/2023 по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Т.Б.Костылева