Дело № 2-486/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Надым ЯНАО 15 апреля 2025 г.
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. при секретаре судебного заседания Биисове Ж.К., с участием прокурора Абаниной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТО Администрации Надымского района – Администрации поселка Лонгъюган к <данные изъяты> О.В., <данные изъяты> М.А. о расторжении договора найма служебного жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Из заявления следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора найма служебного жилого помещения № *№ обезличен* от 27.03.2023 было предоставлено <данные изъяты> О.В. на период трудовых отношений с Администрацией муниципального образования поселок Лонгъюган. Совместно с нанимателем, в жилое помещение был вселен <данные изъяты> М.А., *дата* г.р. (сын).
Поскольку *дата* трудовые отношения между Администрацией муниципального образования поселок Лонгъюган и <данные изъяты> О.В. прекращены, истец просит расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № *№ обезличен* от 27.03.2013, признать <данные изъяты> О.В., <данные изъяты> М.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель ТО Администрации Надымского района – Администрации поселка Лонгъюган в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
<данные изъяты> О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> М.А., в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, об отложении дела не ходатайствовала.
В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил, извещался своевременно надлежащим образом.
Заслушав заключение прокурора Абаниной Т.С., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального округа. На основании договора найма служебного жилого помещения от 27.03.2013 № *№ обезличен* указанное жилое помещение было предоставлено <данные изъяты> О.В. Совместно с нанимателем, в жилое помещение был вселен <данные изъяты> М.А., *дата* г.р. (сын).
Пунктами 2, 3 Договора жилое помещение было предоставлено на период работы в Администрации муниципального образования поселок Пангоды. Согласно распоряжению № *№ обезличен* 14.09.2018 о прекращении (распоряжении) трудового договора с работником (увольнении) трудовые отношения между Администрацией муниципального образования поселок Лонгъюган и <данные изъяты> О.В. прекращены по инициативе работника 17.09.2018.
В силу пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующейся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, договор найма прекратил свое действие с момента прекращения ответчиком <данные изъяты> О.В. трудовой деятельности в ТО Администрации Надымского района – Администрации поселка Лонгъюган. Ответчик с ребенком добровольно выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, при этом с регистрационного учета не снялись.
По сведениям адресно-справочной службы ОВМ ОМВД России «Надымский» <данные изъяты> О.В., *дата* г.р., <данные изъяты> М.А., *дата* г.р. зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> с 09.04.2013 по настоящее время.
23.12.2024 ответчику <данные изъяты> О.В. Администрацией поселка Лонгъюган было направлено уведомление о расторжении договора найма служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета с установлением срока до 23.01.2025.
При таких обстоятельствах заявленные требования ТО Администрации Надымского района – Администрации поселка Лонгъюган о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 27.03.2013 № *№ обезличен*, признании <данные изъяты> О.В., <данные изъяты> М.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением производится его снятие с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
решил:
Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения от 27.03.2013 № *№ обезличен* заключенный между Администрацией муниципального образования поселок Лонгъюган и <данные изъяты> Ольгой Васильевной.
Признать <данные изъяты> Ольгу Васильевну (паспорт *№ обезличен*), <данные изъяты> ФИО1 (свидетельство о рождении *№ обезличен*) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 8.
Решение является основанием для снятия <данные изъяты> Ольги Васильевны (паспорт *№ обезличен*), <данные изъяты> ФИО1 (свидетельство о рождении *№ обезличен*) с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата вынесения решения в мотивированной форме – 24 апреля 2025 г.
Председательствующий: (подпись)
Копия верна: Судья: Е.С. Стрельцов
Секретарь суда_______
Решение не вступило в законную силу: 24 апреля 2025 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-486/2025
в Надымском городском суде ЯНАО
УИД 89RS0003-01-2025-000487-84