Решение по делу № 2-137/2025 от 27.02.2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Репина А.Я.,

при секретаре судебного заседания Ожогиной Н.Ю.,

с участием: представителя истца ФИО1 – адвоката Примаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Песковатского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> о признании недействительной выписки из похозяйственной книги; погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации права собственности на земельный участок; исключении сведений о земельном участке,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику администрации Песковатского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>. При подаче искового заявления в его обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ истцу на основании договора купли-продажи земельного участка № предоставлен в собственность за плату земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> из земель населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности на участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №. На момент предоставления земельного участка в <адрес> отсутствовала адресация.

На основании постановления главы администрации Песковатского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ г. на участке истец построил жилой дом, зарегистрировав на него право собственности, дому присвоен кадастровый №.

При оформлении документов на жилой дом истец выяснил, что границы земельного участка с кадастровым номером № не отображаются в Кадастре объектов недвижимости в кадастровом квартале по адресу: <адрес>.

С целью устранения недостатков и уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3 Однако вместо внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № кадастровый инженер сформировал новый земельный участок по адресу: <адрес>, который был поставлен на кадастровый учёт под номером №, площадью <данные изъяты>

Таким образом, в настоящее время по адресу: <адрес> стоят на кадастровом учёте два земельных участка с разными кадастровыми номерами и площадью.

Земельный участок с кадастровым номером № образован ошибочно на основании ошибочно выданной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В связи с необходимостью исключения из ЕГРН записи о дублированном объекте истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> об аннулировании записей, однако ему было отказано.

Установление факта дублирования в ЕГРН вышеуказанных объектов недвижимости, а так же погашение записей о них в реестре не нарушает прав и законных интересов граждан и иных лиц, не влечёт возникновения для них каких-либо обязанностей.

Изменив исковые требования (л.д. 131) истец просил суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, выданную администрацией Песковатского сельского поселения <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке кадастровый №, площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя адвоката Примаковой И.В. (л.д. 103).

Представитель ответчика администрации Песковатского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв на исковое заявление, указав о признании исковых требований в полном объёме (л.д. 142, 143-144).

Представитель третьего лица <данные изъяты>, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 148), в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Суд, на основании положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Примакова И.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчик признал исковые требования заявленные истцом, о чём представил письменное заявление, приобщённое к материалам дела (л.д. 142, 143-144), суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит законодательству, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Песковатского сельского поселения Дубовского муниципального района <адрес>, удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО1 земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> выданную администрацией Песковатского сельского поселения <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке кадастровый №, площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд <адрес>.

Судья А.Я. Репин