Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года адрес
Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7306/22 по иску Дикс Томас к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что в общей долевой собственности сторон находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Москва адрес в районе адрес уч. ... общей площадью 3346 кв.м.; жилой дом по адресу:Москва адрес адрес, площадью 96,9 кв.адрес принадлежит доля в размере 3/5, ответчику принадлежит доля в размере 2/5. 22.05.2017 года истец и ответчик заключили с фио договор найма жилого помещения, а именно: дома, мебели, оборудования, включая земельный участок, зеленые насаждения и другие объекты благоустройства территории. В соответствии с п.4.1 договора оплата установлена в размере сумма в месяц. За время всего срока найма ответчик не перечислил истцу ее долю доходов от сдачи жилого дома в наем, что составило сумма, 27.04.2022 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием о возврате полученных денежных средств. Ответчик в удовлетворении требований отказал.
Истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.08.2019 по 19.08.2022 в размере сумма; за период с 20.08.2022 по день вынесения судом решения; за период следующий за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты долга истцу; расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Истец в судебное заседание не явился, представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил применить последствия пропуска срока исковой давности, в удовлетворении требований отказать.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в общей долевой собственности сторон находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: Москва адрес в районе адрес уч. ... общей площадью 3346 кв.м.; жилой дом по адресу:Москва адрес адрес, площадью 96,9 кв.м.
Истцу принадлежит доля в размере 3/5, ответчику принадлежит доля в размере 2/5.
22.05.2017 года истец и ответчик заключили с фио договор найма жилого помещения, а именно: дома, мебели, оборудования, включая земельный участок, зеленые насаждения и другие объекты благоустройства территории.
В соответствии с п.4.1 договора оплата установлена в размере сумма в месяц.
В соответствии с п.5.1 срок найма установлен с 27.05.2017 по 27.04.2018 года.
27.04.2022 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием о перечислении 60% полученных доходов от аренды за последние три года.
Ответчик в удовлетворении требований отказал.
В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.
Рассмотрев заявление представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из того, что в соответствии с графиком платежей денежные средства за аренду жилого помещения были получены 22.05.2017 года (оплата за период с 03.04.2018 по 03.05.2018), доказательств сдачи жилого помещения в наем после указанной даты не представлено, исковое заявление подано в суд 22.08.2022 года, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности более чем на два года.
Учитывая, что истцом не представлено доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, суд полагает требования истца не подлежащими удовлетворению в связи с пропуском срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований Дикс Томас к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья