УИД 67RS0006-01-2022-000411-73
Дело № 2-1174/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г.Рославль
Рославльский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,
при секретаре Якименко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, к ООО «РОСЛАВЛЬЛЁН», Администрации Кирилловского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО6 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1, действуя в своих интересах и интересах ФИО4, обратилась в Рославльский городской суд Смоленской области с иском к ООО «РОСЛАВЛЬЛЁН», Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, ФИО6 о признании права собственности (за каждым по ? доли) на объект недвижимости – <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м., в порядке приватизации, указывая в обоснование требований на то, что поскольку у ООО «РОСЛАВЛЬЛЕН» отсутствуют правоустанавливающие документы на жилое помещение, зарегистрировать на него право собственности в досудебном порядке не представляется возможным.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Так, согласно Обзору судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержденному Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору найма жилье, то вправе обратиться в суд.
В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с договором социального найма от 26.10.2020г., заключенным между ОАО «РОСЛАВЛЬЛЕН» и ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящиеся на балансе ОАО «Рославльлен», состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 47 кв.м., в том числе жилой – 38 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Директор ОАО «РОСЛАВЛЬЛЕН» ФИО5 в отзыве на иск подтвердил, что спорное жилое помещение числится на балансе предприятия, однако, документы на квартиру утеряны.
Как видно из копии домовой книги по <адрес>, в ней с 08.01.1981г. зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, а ФИО3 – с 08.07.1986г.
Из выписки из ЕГРН от 08.02.2022г. следует, что право собственности в отношении <адрес>, не за кем не зарегистрировано.
Истцы ранее в приватизации не участвовали.
Согласно заключению ООО «Кадастр недвижимость» № от 30.11.2021г., спорная <адрес>, общей площадью 86,4 кв.м, а жилой – 49,8 кв.м, соответствует строительным, санитарным нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц.
Протоколом общего собрания собственников жилого <адрес> разрешена реконструкция жилого помещения – <адрес>.
Сведений о наличии правопритязаний на спорный объект недвижимости в материалах дела не имеется.
Из справки Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области от 22.07.2022г. следует, что <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
Зарегистрированный в жилом доме ФИО6 от своего участия в приватизации отказался.
Ответчиками законность проживания истцов в спорном жилом помещении не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, к ООО «РОСЛАВЛЬЛЁН», Администрации Кирилловского сельского поселения <адрес>, Администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО6 о признании права долевой собственности на <адрес>, в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО4, к ООО «РОСЛАВЛЬЛЁН», Администрации Кирилловского сельского поселения <адрес>, Администрации МО «<адрес>» <адрес>, ФИО6 о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на <адрес> (за каждым по ? доле), в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий (судья) В.О. Самсонова
Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2022г.