Мотивированное решение
составлено 28.11.2022.
УИД 26RS0024-01-2022-004031-51
Дело № 2-2479/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Невинномысск 21 ноября 2022 г.
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Угроватой И.Н.,
при секретаре Соловьевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Ставропольскому краю о восстановлении сведений в ЕГРН,
УСТАНОВИЛ:
Спор возник в связи со снятием с государственного учета земельного участка, распределенного в пользование ФИО1 в СНТ «Текстильщик» <данные изъяты>
Регистрация права собственности на земельный участок на основании решения суда, стала невозможна ввиду того, что земельный участок был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен статус «архивный». Таким образом, она лишена возможности оформить свои права на земельный участок без обращения в суд.
Уточнив свои требования, просила восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, адрес: Российская Федерация, край Ставропольский, городской округ - город Невинномысск, город Невинномысск, СНТ «Текстильщик», №
В судебное заседание истец ФИО1 и представитель ФИО2 не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю в суд не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, и приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, решением Невинномысского городского суда Ставропольского края от 23.08.2022 за ФИО1, признано право собственности на земельный участок, площадью 500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, адрес: <данные изъяты>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: <данные изъяты> кв.м, в отношении земельного участка отсутствуют сведения о правах, объект недвижимости снят с кадастрового учета <данные изъяты>
Согласно ч. 3 ст. 70 Закона о государственной регистрации недвижимости орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.
Порядок проведения органом регистрации прав соответствующего анализа сведений ЕГРН в отношении земельных участков, учтенных в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, определен п. 181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 №943 (далее - Порядок).
В связи с вышеизложенным, Филиалом в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> проведены мероприятия, предусмотренные вышеуказанным пунктом Порядка, а именно направлены предусмотренные порядком запросы в адрес органа местного самоуправления и органа государственной власти, уполномоченные на распоряжение земельными участками. На вышеуказанные запросы представлены ответы об отсутствии основания для разграничения права.
На основании Протокола заседания рабочей группы для организации и проведения повышения качества сопоставимости данных ЕГРН от 27.06.2018 вышеуказанному земельному участку присвоен статус сведений «архивный».
При таких обстоятельствах следует, что ФИО1, являясь собственником земельного участка, в целях регистрации своих прав, вправе требовать восстановления кадастрового учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 паспорт серия <данные изъяты> - удовлетворить.
Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 500 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край <адрес>
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 ноября 2022г.
Судья И.Н. Угроватая