РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022г. г. Усть-Илимск Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2

в отсутствие истца ФИО3, представителя ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008»,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/2022 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, понуждении к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Ответчики являются бывшими членами семьи нанимателя, постоянно проживающими совместно в данном жилом помещении. Маркова (в браке ФИО8) Т.В. проживает в , в квартире не зарегистрирована. 09.07.2005 брак с ФИО1 расторгнут, с указанного времени проживают в жилом помещении на правах соседей, имеют раздельные бюджеты. Коммунальные услуги он оплачивает с ФИО2, ФИО1 участия в расходах не несет. Он пенсионер и считает такой подход к оплате жилого помещения и коммунальных услуг несправедливым, нарушающим его жилищные права на субсидию. На его устное обращение и заключении с ним отдельного соглашения было рекомендовано обратиться в суд. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить с истцом и ответчиками соответствующее соглашение и выдать им отдельный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени, дне и месте судебного заседания надлежаще извещен. Согласно исковому заявлению, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 не возражали по определению порядка и участия несении расходов по коммунальным платежам.

Представитель ответчика ООО «Усть-Илимское жилищно-коммнуальное хозяйство – 2008» в судебное заседание не явился. О времени, дне и месте судебного заседания надлежаще извещен. Согласно заявлению от 28.09.2022, представитель ФИО6 указала, что возражений по заявлению не имеет. В жилом помещении установлены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, индивидуальный прибор учета электрической энергии. Просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени, дне и месте судебного заседания надлежаще извещена. Причины неявки суду не известны.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч. 2).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Частью 2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

В судебном заседании установлено, что согласно дубликату ордера № 28042 от 21.01.1986 ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: . Членами семьи нанимателя являются: ФИО1, ФИО7 и ФИО2

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008» от 28.09.2022 № 3690 в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2 с 27.01.1986, ФИО8 была зарегистрирована с 27.01.1986 по 22.10.2010.

Начисление коммунальных услуг по жилому помещению производит ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008», что следует из представленной выписки по лицевому счету.

Оценивая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, в котором проживают стороны, за исключением ФИО7 является жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду.

Как следует из текста искового заявления, истец и ответчики, зарегистрированные в одном жилом помещении, объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, являются разными семьями.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъясняя данное положение Закона в пункте 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах во внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО1, ФИО2, которые желают определить порядок и размер участия в коммунальных расходах, суд считает правильным расходы за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги определить равными в размере 1/3 доли каждому.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия нанимателям ФИО3, ФИО1, ФИО2 в расходах за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу:

1/3 часть расходов по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги возложить на ФИО3;

1/3 часть расходов по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги возложить на ФИО1;

1/3 части расходов по оплате за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги возложить на ФИО2.

Настоящее решение является основанием для заключения наймодателем, обслуживающей (ресурсоснабжающей) компанией с каждым нанимателем соответствующего соглашения, выдачи каждому нанимателю отдельных платежных документов на оплату за пользование жилым помещением, за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги соразмерно его доле участия.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022