Дело № 2 –6088/ 12 – 2023г.

46RS0030-01-2023-009442 - 88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Бондаревой А.С.,

с участием истца: ФИО1,

представителя ответчика по назначению: Емельянова Б.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. Истец ФИО1 является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании Договора купли – продажи, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности. По просьбе дочери истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу ФИО2, гражданина Республики Абхазия, который являлся мужем ее дочери ФИО3 Ответчик в принадлежащую истцу квартиру никогда не вселялся, совместно с истцом в указанной квартире не проживал, а проживал совместно с дочерью истца на съемной квартире. Место нахождения ответчика не известно, но со слов дочери он выехал на постоянное место жительства в Республику Абхазия. Личных вещей ответчика в квартире нет, каких- либо договорных обязательств между сторонами нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, членом семьи истца ответчик не является. Поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец, являясь пенсионером, вынуждена нести все расходы за содержание квартиры. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратилась в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Поскольку место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Емельянова Б.О. возражал относительно удовлетворения заявленного требования.

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.ст. 1 и 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации; местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно справке ТСЖ «№ от ДД.ММ.ГГГГ. и адресной справке УВД УМВД России по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Также, в судебном заседании было установлено, что ответчик является мужем дочери истца ФИО3

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 и ФИО5 пояснили, что ответчик приходится истцу зятем, в квартире истца он никогда не проживал, был только зарегистрирован, а проживал с супругой по другому адресу. При этом, свидетели ФИО3 и ФИО5 пояснили, что ответчик забрал свои вещи и выехал по съемной квартиры.

Поскольку судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, право собственности истца недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключено, в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, а был лишь формально зарегистрирован в указанном помещении, учитывая, что ответчик фактически проживает по другому адресу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании ответчика неприобретшим право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21 декабря 2023г.

Судья: