Дело № 2-171/2023

УИД: 22RS0002-01-2023-000040-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Алтайское 30 марта 2023 года

Алтайский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунтуева Д.Б.,

при секретаре Кочтыговой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к муниципальному образованию Пролетарский сельсовет в лице администрации Пролетарского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к муниципальному образованию Пролетарский сельсовет в лице администрации Пролетарского сельсовета <адрес>, в котором просит:

признать основной договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ею - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключенным;

прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером 22:02:090002:273, площадью 38,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 22:02:090003:23, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом с кадастровым номером 22:02:090002:273, площадью 38,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 22:02:090003:23, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО4 указывает, что ФИО2 и ФИО3 принадлежали по праву собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу.

Согласно п. 1 договора ФИО1, действуя в своих интересах и с согласия своей супруги ФИО3 (п. 12 договора), действуя через представителя по доверенности ФИО7, обязуется передать в собственность, а покупатель истец обязуется принять и оплатить вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Согласно п. 9 договора стороны пришли к соглашению, что стоимость вышеуказанных объектов недвижимости составляет 258000 рублей, которые истец передала ФИО8 до подписания вышеуказанного договора, расчет между сторонами был произведен полностью.

Таким образом, стороны, достигнув соглашения по существенным условиям договора, фактически исполнили их, что свидетельствует о сложившихся отношениях по купле-продаже имущества. Жилой дом и земельный участок были переданы истцу, что подтверждается актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанным земельным участком и жилым домом истец владеет и пользуется уже более 15 лет.

После получения денег и заключения основного договора купли-продажи сразу документы сдать в регистрирующий орган не получилось, а в дальнейшем не получилось в связи с тем, что истцу пришлось лечь в больницу.

Истец пытался разыскать доверенное лицо и собственников недвижимости, однако результатов это не дало и в настоящее время их местонахождение неизвестно.

Истец ФИО4, ее представитель по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представителем ФИО10 представлено заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие и отсутствие истца, исковые требования удовлетворить.

Ответчик администрация Пролетарского сельсовета <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представителем ответчика - главой сельсовета ФИО11 представлено письменное заявление о признании исковых требований ФИО4 в полном объеме, в котором последствия принятия судом признания иска ответчиком ей разъяснены и понятны, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Пролетарского сельсовета <адрес>, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, а поэтому удовлетворяет исковые требования ФИО4 в полном объеме.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 5780 рублей, что подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (№ операции 4963) на сумму 5780 руб. (л.д.6).

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Поскольку ответчик признал исковые требования, на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истцу ФИО4 подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной ею государственной пошлины, то есть 4046 рублей 00 копеек через МИФНС России № по <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку рассмотрение заявленных исковых требований не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца действиями (бездействием) ответчика администрации Пролетарского сельсовета <адрес>, оснований для взыскания с указанного ответчика остальной части процессуальных издержек в виде государственной пошлины (30 %) в пользу истца не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключенным.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 5004 №), умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 50 04 №), умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом с кадастровым номером 22:02:090002:273, площадью 38,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 22:02:090003:23, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 8415 №) на жилой дом с кадастровым номером 22:02:090002:273, площадью 38,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 22:02:090003:23, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Возвратить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 8415 №) уплаченную государственную пошлину в размере 4046 рублей 00 копеек через МИФНС России № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Алтайский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Д.Б. Кунтуев

Мотивированное решение составлено 06 апреля 2023 года.

Председательствующий Д.Б. Кунтуев