УИД 7RS0010-02-2022-008365-46

дело №2-4743/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 декабря 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лось Л.Г. при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1, паспортные данные, обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, паспортные данные, ссылаясь на то, что является нанимателем комнат №№ 31, 31 в коммунальной квартире по адресу: адрес. В указанном жилом помещении, помимо него, зарегистрирован по месту жительства его сын — ФИО1, паспортные данные, который с 2004 года добровольно выехал из жилого помещения по иному адресу, с момента совершеннолетия в спорную квартиру вселиться не пытался, не приезжал, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет. В связи с изложенным истец просит признать ответчика ФИО1, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в связи с выездом в другое место жительства, и снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец фио, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем дело рассмотрено без их участия в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей фио, фио и фио, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру коммунального заселения №8, расположенную по адресу: Москва, адрес.

Комнаты 30, 31, площадью 16,62 и 13,20 кв.м., соответственно, занимают на условиях социального найма ФИО1, паспортные данные (наниматель), ФИО1, паспортные данные (сын), фио, паспортные данные (сын).

Допрошенные в настоящем судебном заседании свидетели фио, фио, фио, показали, что знакомы с истцом, бывали у него дома по указанному выше адресу, им известно, что в спорной квартире проживают истец, его супруга и сын Максим. Сын фио (ответчик по делу) в квартире не проживает, вещей его там нет, о конфликтах между сторонами на почве чинения препятствий в проживании ответчику свидетелям ничего не известно.

Согласно ответу Отдела МВД России по адрес на запрос суда, ФИО1 по факту чинения ему препятствий в пользовании помещением по адресу: Москва, адрес, не обращался.

Также на запрос суда адрес № 175 ДЗМ» сообщило, что по данным Регионального сегмента единого реестра застрахованных лиц и Единой медицинской информационно-аналитической системы адрес ФИО1, паспортные данные к поликлинике по территориальности по спорному адресу - адрес № 175 ДЗМ» не прикреплен и за медицинской помощью не обращался.

Из ответа ГБУЗ «Детская городская поликлиника № 122 ДЗМ» следует, что ФИО1, паспортные данные, был прикреплен для медицинского обслуживания к указанному учреждению с 01 января 2014 года по 05 июля 2020 года, за период прикрепления за медицинской помощью не обращался. По данным ЕМИАС в настоящее время к московским поликлиникам для медицинского обслуживания не прикреплен.

Вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда адрес от 02 июля 2014 года по гражданскому делу № 2-351/14 по иску ФИО1 к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио, действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречным искам фио, действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, фио, фио, действовавшей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к ФИО1, фио, фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи от квартиры, установлено, что несовершеннолетний (на дату рассмотрения дела) фио фактически не проживал в спорной квартире по месту регистрации и его место жительства в квартире матери (адрес) было определено по соглашению между его родителями. Из изложенного следует, что не проживание несовершеннолетнего фио по адресу спорного жилого помещения носило временный характер, поскольку фактическое место его жительства было определено со соглашению обоих родителей и впоследствии вызвано прекращением семейных отношений родителей и носило, соответственно, вынужденный характер.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Таких доказательств ответчиком в суд в нарушение требований ч.1 ст.56 ПК РФ представлено не было.

Поскольку ответчик ФИО1 достиг совершеннолетия 05.05.2022, с указанного периода в спорной квартире не проживает, не предпринимал попытки вселения, пользования жилым помещением, оплату коммунальных услуг не производит, расходы на содержание жилого помещения не несет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, паспортные данные, расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что орган регистрационного учета стороной настоящего дела не является и прав истца не нарушал, оснований для удовлетворения иска о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Однако, поскольку ответчик ФИО1 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета соответствующим органом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №8, расположенной по адресу: адрес. д.128/9, комнаты №30,31.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО1, паспортные данные, с регистрационного учета по месту жительства по указанному вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20.12.2022

Судья Л.Г.Лось