Дело № 2-878/2025 06 марта 2025 г.
29RS0018-01-2025-000382-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:
председательствующего по делу судьи Ю.М. Поздеевой,
при ведении протокола секретарем С.П. Бобковой,
с участием старшего помощника прокурора Д.А. Пивоварской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
администрация ГО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В обоснование требований указано, что семье ответчика для переселения из жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> в рамках договора о комплексом развитии территорий от 09 ноября 2023 г. № 16/3, заключенным с ООО СЗ «Приморский». На предоставленное жилое помещение ФИО2 заключила типовой договор социального найма жилого помещения № 5710 от 27 декабря 2024 г., ответчик в договор включен как член семьи. В настоящее время ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> не снялся.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в иске.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из материалов дела следует, что семье ответчика для переселения из жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> рамках договора о комплексом развитии территорий от 09 ноября 2023 г. № 16/3, заключенным с ООО СЗ «Приморский». На предоставленное жилое помещение ФИО2 заключила типовой договор социального найма жилого помещения № 5710 от 27 декабря 2024 г., ответчик в договор включен как член семьи.
Ключи от жилого помещения по адресу: <адрес> получены ФИО2 27 декабря 2024 г. Ключи от жилого помещения по адресу: <адрес> сданы 15 января 2025 г. ФИО2 главному специалисту отдела по жилищным вопросам департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск».
Согласно поквартирной карточке, карточке регистрации ФИО1 по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик приобрел право пользования на условиях договора социального найма иным жилым помещением.
В связи с этим требование истца о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, удовлетворение судом требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Учитывая нахождение ответчика в следственном изоляторе и отсутствие у него реальной возможности в настоящее время самостоятельно сняться с регистрационного учета, оснований для взыскания с ответчика в доход местного бюджета государственной пошлины суд не усматривает.
На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Октябрьский районный суд г.Архангельска.
Мотивированное заочное решение изготовлено 07 марта 2025 г.
Судья Ю.М. Поздеева