РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года адрес

Пресненский районный суд адрес,

в составе председательствующего судьи Карповой А.И.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2085/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к фио в лице ее законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к фио в лице ее законного представителя фиоА о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес. По указанному адресу зарегистрированы стороны, однако фактически проживают истцы. Несовершеннолетняя фио была зарегистрирована в спорной квартире к отцу с 11.08.2009 г., вместе с тем никогда на данной жилой площади не проживала, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Членами одной семьи стороны не являются. Таким образом, по мнению истцов, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, без фактического вселения и проживания. Решением Пресненского районного суда адрес от 04.02.2020 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 об установлении факта непроживания, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета фио отказано; встречные исковые требования фио в лице ее законного представителя ФИО3 удовлетворены - на ФИО1 и ФИО2 возложена обязанность не чинить фио препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выдать фио в лице ее законного представителя ФИО3 комплект ключей от входной двери спорной квартиры с компенсацией расходов на изготовление ключей со стороны фио При этом, до настоящего времени фио в лице своего законного представителя ФИО3 не явилась для передачи ей ключей от указанной квартиры, попыток вселиться в квартиру не предприняла, что свидетельствует об отсутствии интереса фио в сохранении права пользования спорной жилой площадью; отсутствие ответчика в спорной квартире является постоянным, носит добровольный характер.

Представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в лице ее законного представителя, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

В данной связи, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, выслушав объяснения представителя истцов, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указано в ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма от 30.04.2019 г. № 5109-01-2009-1753148.1.

В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма (п. 3) указаны ФИО2 (мать) и фио, паспортные данные (другие).

Согласно выписке из домовой книги, по месту жительства по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио, паспортные данные.

Вступившим в законную силу 24.09.2020 г. решением Пресненского районного суда адрес от 04.02.2020 г. в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 об установлении факта непроживания, признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета фио отказано; встречные исковые требования фио в лице ее законного представителя ФИО3 удовлетворены - на ФИО1 и ФИО2 возложена обязанность не чинить фио препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выдать фио в лице ее законного представителя ФИО3 комплект ключей от входной двери спорной квартиры с компенсацией расходов на изготовление ключей со стороны фио

Указанным решением суда установлено, что 08.04.2010 г. умер фио, являющийся бывшим мужем ФИО2, отчимом ФИО1 и отцом фио, который ранее был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Основанием отказа в исковых требованиях ФИО1 и ФИО2 явилось, что на период рассмотрения дела фио являлась несовершеннолетним ребенком и в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому проживание ребенка с родителем в ином жилом помещении не могло служить основанием для признания ее неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных в настоящем деле требований истцы ссылались на то, что фио по спорному адресу не проживает и никогда не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется, фактически проживает по другому адресу по месту жительства матери ФИО3 в адрес с момента вступления решения суда от 04.02.2020 г. в законную силу фио в лице своего законного представителя ФИО3 не явилась для передачи ей ключей от указанной квартиры, попыток вселиться в квартиру не предприняла, что свидетельствует об отсутствии интереса фио в сохранении права пользования спорной жилой площадью; отсутствие ответчика в спорной квартире является постоянным, носит добровольный характер.

Однако данные обстоятельства не могут являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку фио, паспортные данные, является несовершеннолетней, а соответственно не может самостоятельно реализовать свои права на пользование спорным жилым помещением.

Помимо того, учитывая незначительный промежуток времени, прошедший с момента вступления в законную силу решения суда от 04.02.2020 г. (24.09.2020 г.) и подачи иска в суд (22.11.2022 г.), установить, что ответчик, являясь несовершеннолетней, утратила интерес к спорному жилому помещению, не представляется возможным.

Родители несовершеннолетней фио при рождении определили ее место жительства по адресу: адрес, то есть по месту жительства отца.

Регистрация фио по спорному адресу никем не признавалась недействительной; не оспаривали истцы и п. 3 договора социального найма жилого помещения от 30.04.2019 г. № 5109-01-2009-1753148.1 о правах фио на спорную жилую площадь.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд несовершеннолетней фио из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер; в силу своего малолетнего возраста фио не имеет возможности самостоятельно проживать в спорной квартире; доказательств того, что ответчик отказывается от своих прав пользования спорной жилой площадью в материалы дела не представлено.

Указание на то, что фио через своего законного представителя ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, в данном случае не является поводом для удовлетворения иска, поскольку истцы не лишены возможности предъявить впоследствии соответствующие требования в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для признания фио, паспортные данные, утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется, а равно в производном от первоначального требования требовании о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес также надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, ФИО2 к фио в лице ее законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.И. Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10.03.2023 г.