Решение по делу № 2-399/2025 от 20.02.2025 - об обязании осуществлять надлежащее предоставление коммунальной услуги, взыскании судебной неустойки, судебных расходов.

Дело № 2-399/2025

УИД 55RS0007-01-2024-009495-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года город Омск

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А. при секретаре судебного заседания Ветровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Мира-104» к АО «Омск РТС» об обязании осуществлять надлежащее предоставление коммунальной услуги, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

установил :

ТСН «Мира-104» обратилось первоначально в Арбитражный суд <адрес> с названным иском, указав, что является объединением собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> (далее по тексту - многоквартирный дом), созданным собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, сохранения и приращения такого имущества, предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирного дома, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами. АО «Омск РТС» является ресурсноснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения собственникам помещений в многоквартирном доме. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени в межотопительный период ответчик предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальную услугу в виде горячего водоснабжения ненадлежащего качества, что проявляется в низкой температуре подаваемого горячего водоснабжения. Температура подаваемого коммунального ресурса в виде горячего водоснабжения в межотопительный сезон должна составлять от 60 до 75 градусов по Цельсию. Вместе с тем, ответчик подаёт собственникам помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в межотопительный сезон коммунальный ресурс в виде горячего водоснабжения температурой от 18 до 48 градусов по Цельсию. Так, например, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года температура поданного ответчиком горячего водоснабжения составляла от 18 до 40 градусов по Цельсию, с ДД.ММ.ГГГГ - от 23 до 48 градусов по Цельсию, с мая по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ - от 32 до 46 градусов по Цельсию, что подтверждается соответствующими актами. Ответчик, предоставляя собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения ненадлежащего качества, нанёс собственникам помещений в многоквартирном доме моральный вред. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями предоставлять коммунальную услугу в виде горячего водоснабжения надлежащего качества, а также произвести перерасчёт собственникам помещений в многоквартирном доме платы за горячее водоснабжение, что сделано не было. Пунктом ДД.ММ.ГГГГ Устава истца определено, что одним из видов его деятельности является представление законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами. Пунктом ДД.ММ.ГГГГ Устава истца предусмотрено, что одним из видов его деятельности является защита прав и интересов его членов. Таким образом, истец в силу закона и своей правовой природы выступает в качестве представителя собственников помещений в многоквартирном доме, представляет их права и законные интересы, в том числе может являться стороной судебного процесса.

На основании изложенного, истец просил обязать АО «Омск РТС» осуществить необходимые действия для предоставления собственникам помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения надлежащего качества; обязать АО «Омск РТС» произвести собственникам помещений в многоквартирном <адрес> перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по сентябрь 2024 года; взыскать с АО «Омск РТС» моральный вред в размере 20 000 руб. в пользу собственников помещений в многоквартирном <адрес> (всего 2 200 000 руб.).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № № передано в Омский областной суд для направления его в соответствующий суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом (л.д. 146-147).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело принято к производству Центрального районного суда <адрес>, делу присвоен № (№).

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которым он просит обязать АО «Омск РТС» совершить в течение 60 дней со дня вступления решения суда в законную силу необходимые действия по предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения надлежащего качества в межотопительный период; обязать АО «Омск РТС» произвести собственникам помещений в многоквартирном <адрес> перерасчёт платы за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать с АО «Омск РТС» моральный вред в размере 20 000 руб. в пользу собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> (всего 2 200 000 руб.) (л.д. 156-157).

ДД.ММ.ГГГГ истцом требования уточнены, просит обязать АО «Омск РТС» осуществлять надлежащее предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с температурой горячей воды не менее + 60С° и не более + 75С° круглосуточно и бесперебойно до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного <адрес> в межотопительный период; взыскать с АО «Омск РТС» в пользу каждого из собственников помещений в многоквартирном <адрес> (Приложение №) в случае неисполнения судебного решения судебную неустойку в размере по 1 000 руб. за каждый день неисполнения судебного решения до момента фактического исполнения судебного решения; взыскать с АО «Омск РТС» в пользу каждого из собственников помещений в многоквартирном <адрес> (Приложение №) 20 000 руб. в счет компенсации морального вреда (всего 5 000 000 руб.); взыскать с АО «Омск РТС» в пользу ТСН «Мира-104» 18 000 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины за обращение в суд и 45 000 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ТСН «Мира-104» к АО «Омск РТС» в части требований о взыскании компенсации морального вреда оставлено без рассмотрения.

В судебном заседании представители истца ТСН «Мира-104» - председатель правления ФИО2, действующая на основании Устава, ранее также ФИО7, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержали с учетом уточнений по основаниям, изложенным в иске. Представили письменное обоснование заявленных требований, согласно которым истец является объединением собственников помещений в многоквартирном доме. На нем в силу законодательства Российской Федерации лежит обязанность обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. В соответствии с п. 8 ст. 138 ЖК РФ Товарищество собственников жилья обязано представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами. Согласно решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес>, оформленного Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, истец наделен полномочиями по представлению интересов и защите прав всех собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> по вопросам управления многоквартирным домом, предоставления коммунальных услуг, компенсации ущерба и морального вреда. Таким образом, истец вправе представлять интересы и защищать права собственников помещений в многоквартирном доме. По общему правилу, качество теплоснабжения определяется значениями температуры и диапазона давления теплоносителя в подающем трубопроводе, которые на точке поставки ресурса должны соответствовать нормативным требованиям и условиям договора теплоснабжения. Организация, деятельность которой связана с осуществлением горячего водоснабжения, обязана исполнять требования законодательства в области санитарно-эпидемиологических норм и правил к качеству воды. Исходя из правового анализа приведенных норм права, жилищного законодательства, субъекты хозяйственной деятельности обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества предоставления коммунальных услуг. Факт длящегося нарушения прав собственников помещений в многоквартирном доме документально подтвержден имеющимися в материалах дела документами, в том числе актами. Исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика АО «Омск РТС» - ранее ФИО3, затем ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенностей, иск не признали по доводам письменных возражений. Указали, что тепловые сети и тепловые источники АО «Омск РТС» и АО «ТГК-11» работают в штатном режиме. Оборудование тепловых камер и теплотрасс АО «Омск РТС» находится в исправном состоянии. Ограничений со стороны АО «Омск РТС» нет. Официальная информация о дополнительных отключениях, переключениях на сетях АО «Тепловая компания» в АО «Омск РТС» отсутствует. Из имеющихся в материалах дела актов обследований системы теплопотребления спорного МКД следует, что АО «Омск РТС» обеспечивало горячее водоснабжение в режиме циркуляции, но в связи с аварийными ситуациями на сетях АО «Тепловая компания» горячее водоснабжение осуществлялось не в режиме циркуляции, на данное обстоятельство АО «Омск РТС» повлиять не могло. На дату рассмотрения дела вышеуказанное обстоятельство устранено, о составлены акты обследования системы теплопотребления абонента от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающие, что параметры теплоносителя достаточные для оказания горячего водоснабжения надлежащего качества в соответствие с требованиями п. 84 СанПин №, в связи с чем основания для понуждения ответчика к исполнению обязанности, а равно основания устранения угрозы нарушений прав и интересов истца отсутствуют (л.д. 128-129). Избранный истцом способ защиты нарушенного права в виде обязания ответчика на будущее время обеспечить подачу теплоносителя в соответствии с температурным графиком не предусмотрен законом (л.д. 195-197).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав собранные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ТСН «Мира-104» является объединением собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> (далее по тексту - многоквартирный дом), созданным собственниками помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, сохранения и приращения такого имущества, предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирного дома, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

АО «Омск РТС» является ресурсноснабжающей организацией, осуществляющей предоставление коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения собственникам помещений в многоквартирном доме.

Как указывает истец, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени в межотопительный период ответчик предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальную услугу в виде горячего водоснабжения ненадлежащего качества, что проявляется в низкой температуре подаваемого горячего водоснабжения. Температура подаваемого коммунального ресурса в виде горячего водоснабжения в межотопительный сезон должна составлять от 60 до 75 градусов по Цельсию. Вместе с тем, ответчик подаёт собственникам помещений в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в межотопительный сезон коммунальный ресурс в виде горячего водоснабжения температурой от 18 до 48 градусов по Цельсию, что подтверждается соответствующими актами.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ТСН «Мира-104» в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Управляющая организация обязана выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения. Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения (части 1, 2, 7 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

В статье 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» установлено, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 24 указанного Федерального закона организация, осуществляющая горячее водоснабжение с использованием централизованных и нецентрализованных (автономных) систем горячего водоснабжения, обязана подавать абонентам горячую воду, соответствующую установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей и частью 7 статьи 8 настоящего Федерального закона.

Исполнение данной обязанности ресурсоснабжающей организации должно позволить исполнителю коммунальной услуги обеспечить предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354).

Таким образом, АО «Омск РТС», являясь ресурсоснабжающей организацией, обязано поставлять ТСН «Мира-104» горячую воду надлежащего качества.

Правила N 354 устанавливают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

Согласно пункту 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 33 Правил N 354 потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Пунктами 4 - 6 Приложения 1 к данным Правилам предусмотрено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года; соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации и техническом регулировании.

Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21» утверждены Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.

Настоящие Санитарные правила и нормы (далее - Санитарные правила) являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями (далее - хозяйствующие субъекты) (пункт 1).

В соответствии с пунктом 84 СанПиН 2№ температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60 °C и не выше плюс 75 °C.

Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N №, предусмотрено, что внешней границей сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, обязанность по осуществлению поставки горячей воды надлежащего качества до границы стены многоквартирного дома возложена на ответчика.

В силу пунктов 21 и 103 Правил № АО «Омск РТС», являясь ресурсоснабжающей организацией (РСО), осуществляет поставку коммунальных ресурсов до границы раздела своих тепловых сетей и несет ответственность за качество коммунальной услуги на границе раздела тепловых сетей.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «ТГК №» (далее - Энергоснабжающая организация, ЭО) и МП <адрес> «Тепловая компания» (Предприятие, наименование заменено на АО «Тепловая компания») заключен договор № на оказание услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя и куплю-продажу тепловой энергии и теплоносителя в целях компенсации потерь, пунктом 1.1. которого Предприятие обязалось осуществлять для ЭО организационно и технически связанные действия (услуги), обеспечивающие передачу тепловой энергии с использованием теплоносителя от точки приема тепловой энергии и теплоносителя до точки передачи тепловой энергии, теплоносителя юридическим и физическим лицам (Абонентам) на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором и в пределах его действия. В силу Соглашения (п.1.1.) от ДД.ММ.ГГГГ № правопреемником всех прав и обязанностей ОАО «ТГК №» по указанному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является АО «Омск РТС».

В соответствии с п.3.2.1. договора Предприятие обязано обеспечить передачу тепловой энергии от точки приема в точку передачи Абонентам в должном количестве и с надлежащим качеством.

Согласно п.3.2.4. договора Предприятие обязано немедленно информировать ЭО об аварийных ситуациях на тепловых сетях, о ремонтных и профилактических работах, влияющих на исполнение обязательств по договору, нарушениях гидравлического режима, прекращении подачи тепловой энергии и теплоносителя.

В п. 3.2.6. договора определено, что Предприятие обязано производить отключение своего оборудования и тепловых сетей только после получения разрешения ЭО, оформленного в виде утвержденной заявки на вывод оборудования из работы или резерва с указанием объема теплоносителя в отключенных тепловых сетях.

В силу п. 3.2.7. договора Предприятие не вправе производить в своих сетях изменения схем подключения Абонентов без согласования с ЭО.

Обеспечение горячего водоснабжения (далее - ГВС) <адрес> осуществляется от теплоисточника ТЭЦ-3 по магистральным трубопроводам Южного луча от тепловой камеры ТК-Ш-Ю-ЗЗ АО «Омск РТС» через внутриквартальные тепловые сети АО «Тепловая компания».

Индивидуальный тепловой пункт (далее - ИТП) дома, указанного выше, оборудован индивидуальным теплообменником системы ГВС.

В соответствии с представленными истцом доказательствами, в том числе факсограммами и актами, причиной отсутствия ГВС в МКД является проведение ремонтных работ на сетях АО «Тепловая компания», со стороны последнего.

Так, на основании факсограммы АО «Омск РТС» от ДД.ММ.ГГГГ № с 00:01 ДД.ММ.ГГГГ ГВС потребителей, подключенных от вышеуказанной тепловой камеры, осуществляется с «Подающего» трубопровода в режиме циркуляции.

На основании аварийной заявки АО «Тепловая компания» от ДД.ММ.ГГГГ № отключено ГВС МКД, указанного выше с 21:00 ДД.ММ.ГГГГ до 17.00 ДД.ММ.ГГГГ.

По факсограмме АО «Омск РТС» от ДД.ММ.ГГГГ № с 16:00 ДД.ММ.ГГГГ ГВС потребителей не осуществляется в связи с повреждением на сетях АО «Тепловая компания».

На основании факсограммы АО «Омск РТС» от ДД.ММ.ГГГГ № с 09:00 ДД.ММ.ГГГГ до 16:30 ДД.ММ.ГГГГ ГВС потребителей, подключенных от вышеуказанной тепловой камеры, осуществляется с «Обратного» трубопровода без циркуляции.

На основании факсограммы АО «Омск РТС» от ДД.ММ.ГГГГ № с 09:00 до 17:00 ДД.ММ.ГГГГ ГВС потребителей, подключенны от вышеуказанной тепловой камеры осуществляется с «Подающего» трубопровода без циркуляции.

По факсограмме АО «Омск РТС» от ДД.ММ.ГГГГ № с 11:00 ДД.ММ.ГГГГ ГВС потребителей осуществляется по «Подающему» трубопроводу в режиме циркуляции.

Тепловые сети и тепловые источники АО «Омск РТС» и АО «ТГК-11» работают в штатном режиме. Оборудование тепловых камер и теплотрасс АО «Омск РТС» находится в исправном состоянии. Ограничений со стороны АО «Омск РТС» нет. Официальная информация о дополнительных отключениях, переключениях на сетях АО «Тепловая компания» в АО «Омск РТС» отсутствует.

Из имеющихся в материалах дела актов обследований системы теплопотребления спорного МКД следует, что АО «Омск РТС» обеспечивало горячее водоснабжение в режиме циркуляции, но в связи с аварийными ситуациями на сетях АО «Тепловая компания» горячее водоснабжение осуществлялось не в режиме циркуляции, на данное обстоятельство АО «Омск РТС» повлиять не могло.

Согласно акту обследования системы теплопотребления абонента от ДД.ММ.ГГГГ № параметру на ИТП при закрытой схеме ГВС: Тгвс=60 °С; согласно акту обследования системы теплопотребления абонента от ДД.ММ.ГГГГ № при закрытой схеме ГВС параметры на ИТП: Тгвс=60 °С.

Указанные акты подтверждают, что на момент рассмотрения дела вышеуказанное обстоятельство устранено, параметры теплоносителя (Tгвс) достаточные для оказания горячего водоснабжения надлежащего качества в соответствии с требованиями п. 84 СанПин №, в связи с чем основания для обязания ответчика осуществлять надлежащее предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению отсутствуют.

На прошлый период права истца не могут быть восстановлены в данном деле, а в текущем межотопительном периоде нарушений температурного режима подачи ГВС, являющихся основанием для применения заявленного истцом способа защиты, суд не усматривает.

В данном случае истец требует возложить на ответчика обязанность осуществлять надлежащее предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с температурой горячей воды не менее + 60С° и не более + 75С° круглосуточно и бесперебойно до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома № № по <адрес> в межотопительный период, однако способ защиты права с требованием, направленным на будущее время, статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен.

Поскольку не имеется оснований для удовлетворения указанного требования, не подлежат удовлетворению и связанные с ним требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки и судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований ТСН «Мира-104» (<данные изъяты>) к АО «Омск РТС» <данные изъяты>) об обязании осуществлять надлежащее предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению, о взыскании судебной неустойки, судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Табакова