Дело (УИД) № 29RS0026-01-2022-001037-25
Производство №2-551/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 07 декабря 2022 года
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием представителя истца Главы администрации ФИО1, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Луковецкое» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование доводов истец указывает, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3 по договору социального найма.
В квартире, кроме истца, также зарегистрирован с 24 октября 1988 года ФИО5, который с 1994 года в ней не проживает, добровольно с вещами выехала в другое место жительства.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддерживает. В <адрес> она проживает более 40 лет, лично с ФИО5 не знакома, знает его брата ФИО9, который с 1994 года проживал в спорной квартире, в 1997 году по устному договору с ним в квартиру вселился ФИО3 с семьей, с указанного времени ФИО3 несет расходы по содержанию жилого помещения, вносит плату за наем. Вещей ФИО5 в указанной квартире нет.
Третье лицо ФИО3 пояснил, что в 1997 году устно договорился с ФИО4, братом ответчика, что будет проживать в указанной квартире. С указанной даты он жил в данной квартире с семьей, вносил коммунальные платежи и плату за наем. ФИО5 в квартире не появлялся, претензий не предъявлял, вещей его там нет, квартира была пустая. В 2002 году ФИО4 выписался из квартиры, а ему в 2005 году выдали ордер, в 2009 заключили договор социального найма, при этом в договоре в качестве члена семьи вселенного с ним указали не являющегося родственником ФИО5 ФИО5 ему знаком, последний раз он его видел в <адрес> примерно в 1992 году.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца и третьего лица, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 83 части 3 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения были закреплены в части 2 статьи 89 Жилищного кодекса РСФСР.
Как следует из содержания пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших у судов при применении Жилищного кодекса РФ» отсутствие у гражданина, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Из материалов дела, пояснений представителя истца и третьего лица установлено, что 24 октября 1988 года ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации и президиума профсоюзного комитета <данные изъяты> от 09 августа 1994 года разрешен взаимный обмен квартирами и оформление ордеров на право проживание по новым адресам : <адрес> ФИО5 и <адрес> ФИО4
ФИО4 был зарегистрирован по адресу: Архангельская область, <адрес>, в период с 29 августа 1994 года по 19 августа 2002 года.
ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 09 января 2003 года.
На основании постановления Луковецкой сельской администрации № от 30 декабря 2004 года ФИО6 с семьей из четырех человек 30 декабря 2005 года выдан ордер № на право занятия жилой площади по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 10 ноября 2009 года нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <...>, является ФИО3 совместно с ним в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО5
Согласно адресной справки ОМВД по Холмогорскому району ответчик зарегистрирован по указанному адресу.
Судом установлено, что ФИО5 по месту регистрации не проживает с 1994 года, добровольно выехал из жилого помещения, совместное хозяйство с ФИО3 не ведет, родственником не является, его вещей в жилом помещении нет. Препятствий со стороны истца, третьего лица в пользовании жилым помещением нет. Обязанностей по договору социального найма ответчик не несет. Коммунальные платежи и плату за наем жилого помещения оплачивает только третье лицо, социальных связей по месту регистрации не поддерживают. Сведения о том что, выезд ответчика носил вынужденный характер, отсутствуют. Оценивая в совокупности, представленные по делу доказательства, суд делает вывод о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе, в одностороннем порядке, от прав и обязанностей по договору социального найма.
С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО5 утратившем право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., от уплаты которой истец освобожден, в доход бюджета муниципального района.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации муниципального образования «Луковецкое» к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального района 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Коневец
(Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2022 года)