77RS0019-02-2024-014226-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 мая 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при ведении протокола помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1971/2025 по иску фио к ФИО1 о возмещении ущерба, причиненного заливом, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного заливом, взыскании судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № 44 по адресу адрес, ул. фио, д. 4, корп. 6. 03.12.2023 в квартире истца произошел залив из квартиры № 48, собственником которой является ответчик. Указывая на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму ущерба в размере сумма, расходы по оплате независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 44, расположенной по адресу: адрес, ул. фио, д. 4, корп. 6.

Ответчик являются собственником квартиры № 48 по адресу: ул. фио, д. 4, корп. 6, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно предоставленному акту осмотра квартиры от 07.12.2023, составленному адрес Комфорт», 03.12.2023 в квартире № 44 произошел залив по причине неисправной гибкой подводки на смесителе умывальника в ванной комнате, находящейся в зоне ответственности собственника квартиры № 48, после первого отключающего устройства на квартиру.

Для определения размера ущерба, причиненного заливом квартиры, истец обратилась в ООО «Центр экспертизы и права», согласно заключению которой, стоимость работ, услуг и материалов, необходимых для восстановления поврежденной квартиры истца составляет сумма

Учитывая, что залив произошел в результате неисправной гибкой подводки на смесителе умывальника в ванной комнате, находящейся в квартире ответчика, доказательств того, что залив произошел по каким-либо другим причинам суду не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

Определяя сумму ущерба, суд полагает возможным положить в основу, предоставленное истцом заключение независимой экспертизы, поскольку ответчиком возражений по оценке стоимости ущерба не представлено, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые документально подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма в счет возмещения ущерба, расходы по оплате независимой экспертизы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через канцелярию Останкинского районного суда адрес в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.05.2025

Судья фио