Дело НОМЕР

22RS0НОМЕР-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 17 января 2025 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Самохиной Е.А.,

при секретаре Татаркиной А.А.,

с участием представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» (далее – МУП «НТС») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 и ФИО1, солидарно, задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: АДРЕС41, за период с ДАТА по ДАТА в размере 53 107, 35 руб., пени за период со ДАТА по ДАТА в размере 18 631, 57 руб., пени с ДАТА до момента фактической оплаты долга по правилам, установленным пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовых расходов в сумме 112 руб.

В обоснование требований указано, что ответчики является нанимателями данного жилого помещения. За указанный период сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение».

В уточненном иске истец дополнительно просит произвести зачет удержанных у ответчиков по судебном приказу НОМЕР денежных средств в размере 9 530, 53 руб. в счет погашения задолженности в следующем порядке: 1 077, 11 руб. – на погашение пошлины, 8 453, 42 руб. – на погашение пени.

В связи с чем просит взыскать с ответчиков, солидарно, задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 53 107, 35 руб., пени за период со ДАТА по ДАТА в размере 13 420, 67 руб., также пени с ДАТА до момента фактической оплаты долга по правилам, установленным пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 922, 89 руб. и почтовые расходы в сумме 112 руб.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС края от ДАТА судебный приказ НОМЕР от ДАТА о взыскании с ответчиков, солидарно, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», за период с ДАТА по ДАТА в размере 53 107, 35 руб., пени за период со ДАТА по ДАТА в размере 12 033, 54 руб., отменен в связи с поступившими возражениями.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен второй собственник данного жилого помещения ФИО7

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО2 по иску возражала, указывая, что у истца отсутствуют основания для взыскания задолженности по коммунальным услугам. ФИО1 вселен в квартиру как член ее семьи. Также в случае удовлетворения исковых требований, просила снизить размер пени с учетом их (с ФИО1) материального положения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (пункт 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) включает в себя, в том числе плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Пункт 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР (далее - Правила НОМЕР) предусматривает оплату коммунальной услуги по отоплению одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения НОМЕР к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме при осуществлении оплаты в течение отопительного периода осуществляется по формуле 2 приложения НОМЕР: Pi = Si x NT x TT, где: Si - общая площадь жилого дома; NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В период 2022-2024 гг. начисление пени осуществлялось с учетом положений постановления Правительства РФ от ДАТА N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, представленного по запросу суда, собственниками квартиры по адресу: АДРЕС41, общей площадью 58 кв м, являются ФИО2 (2/3 доли: 1/3 - зарегистрирована ДАТА, 1/3 – зарегистрирована ДАТА на основании свидетельства о праве на наследство по закону) и ФИО7 (1/3 доля) (л.д 35-36).

По данному адресу зарегистрированы по месту жительства: с ДАТА ФИО2, с ДАТА ФИО1, что подтверждается регистрационным досье на ответчиков, адресными справками, выпиской из домовой книги. Из пояснений ответчика ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что ФИО1 вселен в квартиру как член ее семьи, они по данному адресу проживают в настоящее время.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела стороной ответчиков не оспаривались.

Доказательств наличия между ответчиками соглашения об оплате коммунальных услуг, суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность за спорное помещение за период с ДАТА по ДАТА составляет 53 107, 35 руб.. в том числе: 47 260, 35 руб. – отопление, 542, 35 руб. – горячее водоснабжение/вода, 4392, 80 руб. - горячее водоснабжение/подогрев, 249, 43 руб. – горячее водоснабжение/вода на содержание ОИ, 662, 43 руб. – горячее водоснабжение/подогрев на содержание ОИ, пени за период со ДАТА по ДАТА в размере 21 873, 42 руб.

Права истца как надлежащего взыскателя по заявленным требованиям подтверждены договором цессии от ДАТА, согласно которому ООО «Левобережное» уступило МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» права требования задолженности, образовавшейся по коммунальным услугам отопление, горячее водоснабжение в отношении спорной квартиры.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу положений вышеприведенной статьи 153 ЖК РФ, собственник обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно совей доли в праве собственности. Член семьи собственника несет с собственником солидарную ответственность.

Таким образом, ответчики как солидарные должники должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в пределах 2/3 доли.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29, пункте 9 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 22, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соответственно, задолженность по оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение/вода на содержание ОИ» (249, 43 руб.), «горячее водоснабжение/подогрев на содержание ОИ» (662, 43 руб.), подлежит взысканию только с ответчика ФИО2 соразмерно ее доли в праве собственности, а именно 607 руб.

Проверив расчет задолженности, представленный стороной истца, суд находит его частично верным.

Расчет за услугу «горячее водоснабжение/подогрев», «горячая вода на содержание на ОИ/горячая вода/подогрев на содержание ОИ» за период май, июнь 2022, произведен, исходя из тарифа 21руб./куб м. Вместе с тем, согласно Решению АДРЕС по государственному регулированию цен и тарифом НОМЕР от ДАТА размер тарифа в период с ДАТА по ДАТА составлял 20, 98 руб., что повлияло на размер задолженности за «горячее водоснабжение» (542, 33 руб.).

Кроме того, задолженность для ответчиков подлежит определению, исходя из принадлежащей ответчику ФИО2 доли в праве собственности на спорную квартиру (2/3), только с ФИО2 подлежит взысканию 607 руб. за коммунальные услуги «горячее водоснабжение/вода на содержание ОИ» и «горячее водоснабжение/подогрев на содержание ОИ».

Также судом установлено, что на основании судебного приказа НОМЕР от ДАТА о взыскании с ответчиков, солидарно, в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», за период с ДАТА по ДАТА в размере 53 107, 35 руб., пени за период со ДАТА по ДАТА в размере 12 033, 54 руб., ДАТА судебным приставов-исполнителем ОСП по АДРЕС и АДРЕС возбуждено исполнительное производство НОМЕР-ИП, в рамках которого произведено удержание с ФИО2 8 166, 18 руб., с ФИО1 – 1 364, 35 руб. Итого 9 530, 53 руб.

Истец просит произвести зачет удержанных у ответчиков по судебному приказу НОМЕР денежных средств в размере 9 530, 53 руб. в счет погашения задолженности в следующем порядке: 1 077, 11 руб. – на погашение пошлины, 8 453, 42 руб. – на погашение пени.

Вместе с тем очередность погашения требований по денежному обязательству, при отсутствии соответствующего соглашения, установлена статьей 319 ГК РФ.

Так, согласно статье 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В связи с чем удержанные с ответчиков 9 530,53 руб. подлежат зачету в основную задолженность.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с ДАТА по ДАТА составляет 44 653, 92 руб.

Доказательств оплаты коммунальных услуг в спорный период стороной ответчиков суду не представлено. Напротив, в судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что вправе не оплачивать коммунальные услуги, поскольку как гражданин РФ имеет право на их бесплатное получение.

Данная позиция противоречит приведенным положениям жилищного законодательства, в связи с чем подлежит отклонению за несостоятельностью.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА НОМЕР "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", вступившим в силу с ДАТА сроком действия на шесть месяцев, то есть до ДАТА, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Введенный мораторий распространяется также на граждан независимо от того, есть ли у них признаки неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория (пункты 2, 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДАТА N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

При расчете пени истцом исключен период моратория с ДАТА по ДАТА.

Пунктом 1 постановления Правительства РФ от ДАТА НОМЕР «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до ДАТА начисление и уплату пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДАТА, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Указанное Постановление вступило в силу со дня его опубликования (ДАТА) и распространяется на правоотношения, возникшие с ДАТА.

Как следует из материалов дела, в том числе уточненного расчета пени, истец произвел расчет пени за весь период просрочки, исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДАТА, - 9,5% годовых, что не противоречит вышеприведенным положениям закона.

Размер пени истцом определен в 21 874, 09 руб., однако, с учетом доли в праве собственности суд полагает необходимым определить пени в размере 14 582, 72 руб.

С учетом материального положения ответчиков суд приходит к выводу о применении положений статьи 333 ГК РФ, снизив размер пени до 7 000 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Пени подлежат взысканию по день фактической уплаты задолженности.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Размер удовлетворенных требований составил 60,81 % (25 874,35 +14 582, 72) из заявленных 66 528, 03 руб., соответственно, размер судебных расходов, подлежащих возмещению, составляет 3 034, 89 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» (ОГРН НОМЕР) к ФИО1 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА, Отделом внутренних дел АДРЕС края, код подразделения 222-033), ФИО2 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА отделом внутренних дел АДРЕС края, код подразделения 222-033) о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА, Отделом внутренних дел АДРЕС края, код подразделения 222-033), ФИО2 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА отделом внутренних дел АДРЕС края, код подразделения 222-033) в солидарном прядке в пользу МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН НОМЕР) задолженность по оплате коммунальных услуг за АДРЕС края, за период с ДАТА по ДАТА в размере 44 653, 92 руб., пени – 7 000 руб., судебные расходы – 3 034, 89 руб. (из них по оплате государственной пошлины – 2 922, 89 руб., почтовых расходов – 112 руб.), а всего – 54 688,81 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА, Отделом внутренних дел АДРЕС края, код подразделения 222-033), ФИО2 (паспорт <...>, выдан ДАТА отделом внутренних дел АДРЕС края, код подразделения 222-033) в солидарном прядке в пользу МУП АДРЕС «Новоалтайские тепловые сети» (ИНН <***>) в солидарном порядке пени, начиная с ДАТА по день фактической оплаты долга от суммы долга в размере 44 653, 92 руб. в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки от не выплаченной в срок суммы задолженности.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А.Самохина

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.