Дело № 2-4629/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 фио, фио к ФИО3 действующего в своих интересах и несовершеннолетних фио, фио о признании утратившим (неприобретшими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 действующего в своих интересах и несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. 287-288, указывая, что ответчик в указанной квартире не проживает, несовершеннолетние дети в квартиру не вселялись и никогда не проживали, личных вещей в квартире нет, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Место нахождение ответчиков не известно.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчики в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Третье лицо ФИО4 в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО3 выехал из квартиры после того как женился, дети в квартиру не вселялись.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представили отзыв на иск, где исковые требования поддержали.

Третьи лицо Департамент городского имущества адрес в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтныеотношениявсемье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 287-288 является ФИО5 (третье лицо), на основании ордера № 7424660 от 03.03.1994 год.

Как член семьи нанимателя, вселены ФИО1 - дочь нанимателя (истец) ее дети фио и Лев, ФИО4 супруга нанимателя (третье лицо - мать истца), ФИО6 братии истца (третье лицо), ФИО3, являющийся братом истца, а также его дети фио и Анастасия, что подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 добровольно выехал из квартиры более 15 лет назад, с момента выезда, в квартире ни разу не появлялся, интереса к данной жилой площади не проявлял, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей не оплачивал, несовершеннолетние дети фио и Анастасия в квартиру не вселялись и никогда не проживали, что также подтверждается показаниями свидетелей фио и фио являющейся соседями по дому.

Решением Симоновского районного суда адрес от 25.08.2021 года определены доли в оплате коммунальных услуг семей фио, фио и фио.

Согласно сведений из Единого жилищного документа от 18.01.2022 года на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 287-288 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере сумма и 11268,45 коп.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, которые свидетельствуют о том, что ответчики по месту регистрации продолжительное время не проживают, обязанностей члена семьи нанимателя не несут, коммунальные платежи не оплачивают, доказательств препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представили, а потому, не выполняя обязательства по содержанию имущества и отказавшись, таким образом, отказались от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими (неприобретшими) право на жилое помещение по указанному адресу.

Решение суда о признании ответчиков утратившими (неприобретшими) право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 фио, фио к ФИО3 действующего в своих интересах и несовершеннолетних фио, фио о признании утратившим (неприобретшими) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 287-288.

Признать фио, паспортные данные и фио, паспортные данные неприобретшими право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 287-288.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. 287-288.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья фио