РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О.Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1487/2024 по заявлению департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (далее по тексту также – Департамент, заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: бокс для стоянки автотранспорта, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, кадастровый <суммы изъяты>; здание, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Восточная промзона, кадастровый <суммы изъяты>; холодный склад, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, <адрес>, кадастровый <суммы изъяты>; холодный склад, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, <адрес>, кадастровый <суммы изъяты>; операторская, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пересечение автодорог «УКПГ-1» АС – Промыслы» и «Новый Уренгой – Коротчаево», кадастровый <суммы изъяты>; ТП-26 10/0,4 Кв, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Строителей, кадастровый <суммы изъяты>.

В обоснование заявления указано, что на территории г. Новый Уренгой выявлены указанные объекты недвижимого имущества, обладающие признаками бесхозяйных вещей. В официальном печатном издании МО г. Новый Уренгой «Правда Севера. Известия местного самоуправления» были даны публикации объявлений о предполагаемой постановке на учет указанных объектов в качестве бесхозяйного имущества. Из уполномоченных государственных органов заявителем были получены сведения о том, что в реестрах государственного имущества ЯНАО и федерального имущества объекты не значится. Отдел технической инвентаризации в г. Новом Уренгое ГБУ ЯНАО «ГКО» информацией о государственной регистрации права на объекты не располагает. Сведения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объектов отсутствуют. Объекты были поставлены заявителем на государственный кадастровый учет. В целях признания права муниципальной собственности на объекты заявителем осуществлена их постановка на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, как бесхозяйного имущества.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО1 (действующая на основании доверенности от дд.мм.гггг <суммы изъяты>, выданной сроком до дд.мм.гггг) не явилась, дело просила рассмотреть без участия представителя заявителя, что суд находит возможным.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела данное лицо извещено надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Как установлено, на территории муниципального образования город Новый Уренгой находятся объекты недвижимого имущества, обладающие признаками бесхозяйной вещи: бокс для стоянки автотранспорта, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, кадастровый <суммы изъяты>; здание, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Восточная промзона, кадастровый <суммы изъяты>; холодный склад, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, <адрес>, кадастровый <суммы изъяты>; холодный склад, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, <адрес>, кадастровый <суммы изъяты>; операторская, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пересечение автодорог «УКПГ-1» АС – Промыслы» и «Новый Уренгой – Коротчаево», кадастровый <суммы изъяты>; ТП-26 10/0,4 Кв, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Строителей, кадастровый <суммы изъяты> (далее – объекты).

Данные объекты недвижимого имущества в настоящее время собственника не имеют, что подтверждается письмами департамента имущественных отношений ЯНАО от 04.04.2022 № 89-176-03/01-07/2933, от 25.02.2022 № 89-176-03/01-07/1902, от 11.11.2021 № 89-176-03/01-07/8636, от 21.04.2023 <суммы изъяты> (л.д. 23-25, 59, 73-76, 95-96); сообщением МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО от 05.05.2022 <суммы изъяты>, от 15.03.2022 <суммы изъяты>, от 16.11.2021 <суммы изъяты>, от 10.05.2023 <суммы изъяты> (л.д. 26-27, 58, 77-79, 105-107); сообщениями ГБУ ЯНАО «ОЦТИ» от 16.05.2022 <суммы изъяты>, от 15.11.2021 <суммы изъяты>, отдела технической инвентаризации в г. Новом Уренгое ГБУ ЯНАО «ГКО от 16.05.2023 <суммы изъяты> (л.д. 28-29, 80, 109-110).

Из ответов Управления градостроительства и архитектуры администрации города Новый Уренгой от 12.04.2022 <суммы изъяты>, от 24.02.2022 <суммы изъяты>, от 17.04.2023 <суммы изъяты>, а также ответов службы государственного строительного надзора ЯНАО от 04.05.2022 <суммы изъяты>, от 15.11.2021 <суммы изъяты>, от 23.10.2023 <суммы изъяты> следует, что информация о выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию отсутствует (л.д. 30-31, 32-35, 61-62, 84, 114-115, 119-121).

В целях установления собственников вышеназванного недвижимого имущества, Департаментом имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя в официальном печатном издании муниципального образования город Новый Уренгой «Правда Севера. Известия местного самоуправления» от 09.11.2021 № 81 (1546), от 05.04.2022 № 24 (1585), от 20.04.2023 № 30 (1689), от 01.03.2022 № 15 (1576) даны публикации объявлений о предполагаемой постановке на учёт вышеперечисленного имущества в качестве бесхозяйного (л.д. 21-22, 56-57, 72, 92-94).

Однако, как установлено из пояснений представителя заявителя и не противоречит объективным доказательствам по делу, до настоящего времени собственники имущества его судьбой не интересовались, намерений истребовать, содержать и владеть данным имуществом не выражали. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственники фактически устранились от осуществления правомочий собственника и не выказали каким-либо образом намерения сохранить за собой права на это имущество, также ничто не свидетельствует о том, что вещь вышла из владения помимо воли собственника.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Поскольку недвижимое имущество не имеет собственника, департамент имущественных отношений администрации города Новый Уренгой представил в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО необходимые документы для постановки на учёт данных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (л.д. 15-20).

На основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В муниципальном образовании город Новый Уренгой таким органом является департамент имущественных и жилищных отношений (л. д. 130-135).

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанные недвижимые вещи не имеют собственника, они приняты на учёт в установленном порядке, заявитель вступил во владение объектом недвижимого имущества, следовательно, заявление департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ,

решил:

Заявление департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Нового Уренгоя (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Новый Уренгой на объекты недвижимого имущества: бокс для стоянки автотранспорта, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, кадастровый <суммы изъяты>; здание, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Восточная промзона, кадастровый <суммы изъяты>; холодный склад, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, <адрес>, кадастровый <суммы изъяты>; холодный склад, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Дружба, <адрес>, кадастровый <суммы изъяты>; операторская, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пересечение автодорог «УКПГ-1» АС – Промыслы» и «Новый Уренгой – Коротчаево», кадастровый <суммы изъяты>; ТП-26 10/0,4 Кв, адрес: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Строителей, кадастровый <суммы изъяты>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 13 мая 2025 года путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: