РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца ...ой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3387/2023 по иску ...ой ...и ...ы к ...о ...у ...у о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а Н.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику ...о Р.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, а также снятии его с регистрационного учета по месту постоянного жительства по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной выше квартиры по результатам торгов по продаже недвижимого имущества должника фио

В спорной квартире зарегистрирован по месту бывшим собственником жилого помещения ...о Р.В.

В связи с переходом права собственности на указанную квартиру к истцу, право пользования данной квартирой для ответчика подлежит прекращению. Учитывая, что право пользования им утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту постоянного жительства.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины и юридические расходы в размере сумма

Истец ...а Н.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводах искового заявления.

Ответчик ...о Р.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо Управление ФМС России по адрес, будучи извещено надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, письменный отзыв на иск не представило.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу ...ой Н.Ю. по результатам торгов по продаже недвижимого имущества должника фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства бывшим собственником квартиры ответчик ...о Р.В.

Как следует из объяснений истца, последний в квартире не проживает длительное время.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик, не является членом ее семьи, стороны общее хозяйство не ведут, ответчик не несет бремя оплаты спорного жилого помещения, в связи с чем его право пользования на спорное жилое помещение подлежит прекращению.

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет прийти к выводу о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника квартиры. При этом право собственности на спорную квартиру перешло от предыдущего собственника к истцу.

Сведений о наличии соглашения между собственником и ответчиком, позволяющего последней пользоваться собственностью истца, в материалах дела не имеется.

Таким образом, в силу закона право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес для ответчика подлежит прекращению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку суд прекратил для нее право пользования жилым помещением, что в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является безусловным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту постоянного жительства в спорном жилом помещении.

Согласно заявленными истцом требованиями, истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела в размере сумма, которые в соответствии со ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Принимая во внимание категорию дела и длительность участия представителя истца в судебных заседания, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ...и ...ы к ...о ...у ...у о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать для ...о ...а ...а прекращенным право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...о ...а ...а с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Взыскать с ...о ...а ...а в пользу ...ой ...и ...ы расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья