24RS0У-17
2-5706/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 мая 2025 г. г. Красноярск
Октябрьский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.
при секретаре Знак А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: Х является ФИО1. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате услуг по горячему, холодному водоснабжению и тепловой энергии, водоотведению, образовалась задолженность.
С учетом исковых требований, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать задолженность с ФИО1 за коммунальные услуги:
-за отопление в размере 9626.98 рублей за период с 01.10.2020 по 31.05.2021,
-за горячее водоснабжение в размере 4273,1 рубль за период с 01.09.2020 по 04.08.2021;
- за холодное водоснабжение в размере 3200,54 рублей за период с 01.09.2020 по 04.08.2021;
- по водоотведению в размере 1407,4 рублей за период с 01.09.2020 по 04.08.2021,
- пени за отопление в размере 18559.13 рублей;
- пени за горячее водоснабжение в размере 8071.04 рубль;
- пени по холодному водоснабжению в размере 6020,54 рублей;
- пени по водоотведению в размере 2656,75 рублей,
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО2 (действующая на основании доверенности) на заявленных исковых требованиях настаивала.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее указал о пропуске истцом срока исковой давности, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «ТГК-13», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:
1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;
2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;
3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения расположенного по Х период времени с 18.06.2009 по 05.08.2021 являлся ФИО1.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по Х
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги на основании агентского договора СТК -16/11/ЕТГК -16/22 от 29.02.2016, СТК-1-1/802 КрасКом-22/328 от 27.04.2022.
По данному адресу за коммунальные услуги образовалась задолженность, которую ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать, а именно:
-за отопление в размере 9626.98 рублей за период с 01.10.2020 по 31.05.2021,
-за горячее водоснабжение в размере 4273,1 рубль за период с 01.09.2020 по 04.08.2021;
- за холодное водоснабжение в размере 3200,54 рублей за период с 01.09.2020 по 04.08.2021;
- по водоотведению в размере 1407,4 рублей за период с 01.09.2020 по 04.08.2021.
ФИО1 являлся собственником Х в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. Право собственности на квартиру прекращено 00.00.0000 года. Согласно полученным сведениям из ООО УК «Первый квартал», сведения о регистрации по указанному адресу отсутствуют.
В ходе судебного заседания ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, 18.10.2024 ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд к мировому судье судебного участка №67 в Октябрьском районе г.Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа.
18.10.2024 судебным приказом мирового судьи судебного участка №67 в Октябрьском районе г.Красноярска с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» взыскана задолженность за коммунальные услуги по адресу: Х. Данный приказ отменен 18.10.2024 по заявлению должника ФИО1 Таким образом, с учетом срока исковой давности, период взыскания задолженности составит с 18.10.2021.
С настоящим исковым заявлением ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось 21.03.2025, а именно в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа.
Кроме того, поданное ООО «Сибирская теплосбытовая компания» 06.05.2024 заявление о вынесении судебного приказа возвращено определением мирового судьи судебного участка №83 в Советском районе г.Красноярска от 26.07.2024 ( период судебной защиты составит 2 месяца 20 дней).
По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги носит ежемесячный характер, а срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу, с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, задолженность подлежит взысканию за период с 28 июля 2021 (18.10.2021-2 мес 20 дней).
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» просит взыскать задолженность за период с 01.10.2020 по 31.05.2021 по отоплению, за рамками истекшего срока исковой давности, связи с чем, данные требования удовлетворению не подлежат.
Вместе с тем, с учетом заявленного периода по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению до 04.08.2021, подлежат удовлетворению данные требования за период с 28.07.2021 по 04.08.2021.
Учитывая, плата за коммунальные услуги подлежит внесению до 10 числа следующего месяца, оплата за июль должна была быть произведена не позднее 10 августа 2021. С учетом произведенных начислений за июль, август 2021, с ФИО1, подлежит взысканию задолженность по горячему водоснабжению в размере 408,59 рублей (406.9+1.69), по холодному водоснабжению в размере 310.76 рублей ( 309.48+1.28), по водоотведению в размере 134,52 рубля (133.97+0.55).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, расчет пени определяется следующим образом:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
406,90 11.08.2021 09.09.2021 30 21,00 % 0 406,90 ? 30 ? 0 ? 21% 0,00 р.
406,90 10.09.2021 11.09.2021 2 21,00 % 1/300 406,90 ? 2 ? 1/300 ? 21% 0,57 р.
Итого: 0,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1,69 11.09.2021 11.09.2021 1 21,00 % 0 1,69 ? 1 ? 0 ? 21% 0,00 р.
Итого: 0,00 р.
Сумма основного долга: 408,59 руб.
Сумма пеней по горячему водоснабжению составит: 0,57 руб.
расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
309,48 11.08.2021 09.09.2021 30 21,00 % 0 309,48 ? 30 ? 0 ? 21% 0,00 р.
309,48 10.09.2021 11.09.2021 2 21,00 % 1/300 309,48 ? 2 ? 1/300 ? 21% 0,43 р.
Итого: 0,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
1,28 11.09.2021 11.09.2021 1 21,00 % 0 1,28 ? 1 ? 0 ? 21% 0,00 р.
Итого: 0,00 р.
Сумма основного долга: 310,76 руб.
Сумма пеней по холодному водоснабжению: 0,43 руб.
расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
133,97 11.08.2021 09.09.2021 30 21,00 % 0 133,97 ? 30 ? 0 ? 21% 0,00 р.
133,97 10.09.2021 11.09.2021 2 21,00 % 1/300 133,97 ? 2 ? 1/300 ? 21% 0,19 р.
Итого: 0,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021
Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки Формула Пени
с по дней
0,55 11.09.2021 11.09.2021 1 21,00 % 0 0,55 ? 1 ? 0 ? 21% 0,00 р.
Итого: 0,00 р.
Сумма основного долга: 134,52 руб.
Сумма пеней по водоотведению: 0,19 руб.
Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за период с 28.07.2021 по 04.08.2021 по горячему водоснабжению в размере 408,59 рублей, пени в размере 0.57 рублей, по холодному водоснабжению в размере в размере 310,76 рублей, пени в размере 0.43 рубля, по водоотведению в размере 134,52 рубля, пени в размере 0.19 рублей.
Кроме того, с ФИО1 в соответствии с требованиями 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 4000 рублей
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к Гурьеву С.С, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, 00.00.0000 года года рождения, Z в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 28.07.2021 по 04.08.2021 по горячему водоснабжению в размере 408,59 рублей, пени в размере 0.57 рублей, по холодному водоснабжению в размере в размере 310,76 рублей, пени в размере 0.43 рубля, по водоотведению в размере 134,52 рубля, пени в размере 0.19 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Н.Н. Карнаева
Мотивированное решение изготовлено 30.06.2025.